Решение по делу № 2-176/2025 от 01.04.2025

Дело № 2-176/2025 (2-4286/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-005730-07

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Первоуральское муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищно-коммунальное управление п.Динас» (ПМУП ПЖКУ п.Динас) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом №А <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А-25, совместно с ним проживает ФИО2 В течение длительного времени с 01.10.2018 по 30.09.2024 должники не исполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 составила 126 807 рублей 28 копеек, в том числе основной долг 92 127 рублей 41 копейка, пеня 34 679 рублей 87 копеек. 21.07.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № 2-1477/2023 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 07.11.2023 по заявлению ФИО2 судебный приказ № 2-1477/2023 был отменен. Солидарная задолженность члена семьи ФИО2 за период с 01.10.2018 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 960 рублей 55 копеек, в том числе основной долг 3 883 рубля 02 копейки, пеня 11 077 рублей 53 копейки.

Просит

взыскать задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья с ФИО1 за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 в размере 126 807 рублей 28 копеек, в том числе основной долг по жилищно-коммунальным услугам – 92 127 рублей 41 копейка, пеня 36 679 рублей 87 копеек, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины, а также почтовые расходы.

солидарно с ФИО1 взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 в размере 49 960 рублей 55 копеек, в том числе основной долг 3 8883 рубля 02 копейки, пеня 11 077 рублей 53 копейки, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины, а также почтовые расходы.

Согласно Листу записи Единого государственного реестра юридических лиц, в ЕГРЮЛ 19.12.2024 внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас»; правопреемник при прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования – Общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас».

Определением суда установлено правопреемство ответчика, с ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на ООО «ПЖКУ п.Динас».

Представитель истца ООО «ПЖКУ п.Динас» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила возражения на иск, в которых указала, что с иском не согласна, собственником спорного жилого помещения не является, совместно с ФИО1 не проживает с декабря 2022 года. Брак между ней и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области от 16.12.2022, свидетельство выдано 17.01.2023. После расторжения брака место ее проживания – г.Калининград. В период с 01.01.2022 по 31.07.2024 ею были произведены платежи ПМУП «ПЖКУ п.Динас» в размере 75 798 рублей 11 копеек. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. Кроме того, просит применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. Такие расходы указанные собственники жилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 37 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «ПЖКУ п.Динас» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>А <адрес>.

Собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>А-25, является ФИО1, дата государственной регистрации права 29.08.2012 (Выписка ЕГРН от 07.11.2024).

Согласно справке с места жительства ПМУП «ПЖКУ п.Динас» от 25.10.2024, поквартирной карточке ПМУП «ПЖКУ п.Динас», в квартире по адресу: <адрес>А-25, зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

По адресной справке ОВМ ОМВД России «Первоуральский» от 20.11.2024, ФИО2 с 15.10.2024 зарегистрирована по месту жительства в г.Калининграде.

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «ПЖКУ п.Динас», за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 должники не исполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 составила 126 807 рублей 28 копеек, в том числе основной долг 92 127 рублей 41 копейка, пеня 34 679 рублей 87 копеек. Солидарная задолженность члена семьи ФИО2 за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 составляет 49 960 рублей 55 копеек, в том числе основной долг 3 883 рубля 02 копейки, пеня 11 077 рублей 53 копейки. Плата за коммунальные услуги рассчитана исходя из норматива потребления по количеству зарегистрированных лиц.

21.07.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № 2-1477/2023 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 07.11.2023 по заявлению ФИО2 судебный приказ № 2-1477/2023 был отменен.

ФИО2 было оплачено: 15.11.2022 6 603 рубля, наименование услуги – коммунальные услуги ПМУП «ПЖКУ п.Динас»; 10.11.2023 7 000 рублей, наименование услуги - коммунальные услуги ПМУП «ПЖКУ п.Динас»; 29.12.2023 10 000 рублей, наименование услуги – коммунальные услуги ПМУП «ПЖКУ п.Динас»; 03.03.2024 10 000 рублей, наименование услуги – коммунальные услуги ПМУП «ПЖКУ п.Динас»; 01.05.2024 20 000 рублей, платеж ПМКУ п.Динас, период оплаты 04/2024; 03.06.2024 10 000 рублей, наименование услуги – коммунальные услуги ПМУП «ПЖКУ п.Динас»; 03.07.2024 5 000 рублей, наименование услуги – коммунальные услуги ПМУП «ПЖКУ п.Динас». Всего – оплата коммунальных услуг ПМУП «ПЖКУ п.Динас» - 48 603 рубля, платеж ПМУП «ПЖКУ п.Динас» за 04/2024 – 20 000 рублей.

Остальные денежные средства 7 295 рублей 11 копеек, на уплату которых указывает ответчик, были внесены ФИО2 по услуге «кап.ремонт», получатель ООО «ИТЦ «Расчет».

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, п.3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123, 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

15.06.2023 ПМУП «ПЖКУ п.Динас» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.04.2023 в размере 80 997 рублей 64 копейки.

21.06.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № 2-1477/2023 о взыскании в пользу ПМУП «ПЖКУ п.Динас» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80 997 рублей 64 копейки, в том числе основной долг 73 018 рублей 38 копеек, пени в размере 7 979 рублей 26 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины 1 314 рублей 97 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области от 07.11.2023 судебный приказ № 2-1477/2023 был отменен.

Следовательно, с 15.06.2023 по 07.11.2023 исковая давность не течет, что составляет 146 дней.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчиков поступило в суд 31.10.2024.

В данном случае, за период с 01.10.2018 по 07.06.2021 срок исковой давности истек.

Так как в соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания, взысканию с ФИО2 подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2021 (срок оплаты 10.06.2021) по 30.09.2024 включительно.

Поскольку объем коммунальных услуг, в том числе поставленной отопительной энергии, каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода потребленных услуг каждым из них суд полагает, что обязательство по оплате потребленных объемов является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 не проживала в спорном жилом помещении в вышеуказанных период, не освобождает ее от несения расходов по оплате коммунальных услуг, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Сохранение регистрации ФИО2 в спорной квартире в спорный период свидетельствует о временном отсутствии названных лиц в жилом помещении и сохранении ими права пользования этим помещением, с регистрационного учета ответчик ФИО2 снята 15.10.2024.

Перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги носит заявительный характер, при этом к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие факт временного отсутствия в определенный период. С заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием, ответчик ФИО2 к истцу не обращалась.

Аналогичные разъяснения изложены в кассационном определении Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2024 по делу № 88-11671/2024.

В период с 01.10.2018 по 30.04.2021 за коммунальные услуги было начислено 137 550 рублей 47 копеек, задолженность полностью оплачена, остаток долга – 0 рублей.

В нарушение требований действующего законодательства, разъяснений, изложенных в Определении Верховного Суда Российской Федерации № 69-КГ24-8-К7 от 09.07.2024, оплаты, произведенные ответчиком ФИО2 в спорный период, были засчитаны истцом не в счет исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за текущий месяц, а в оставшейся части - по которым срок исковой давности на дату платежа не истек; а засчитаны истцом в погашение ранее возникшей задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств того, что при внесении денежных средств они обращались к истцу с заявлениями в счет каких расчетных периодов ими осуществлено исполнение, квитанции не содержат указания на период, за который оплачивается денежная сумма. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», поступившие от ответчиков денежные средства подлежали зачету в счет погашения текущей задолженности, образовавшейся за месяц, предшествующий оплате, а в части, превышающей размер текущего долга, в счет погашения задолженности за более ранний период в пределах срока исковой давности (в данном случае с 01.05.2021).

Так, платеж внесен ответчиком 13.09.2022 5 000 рублей, распределен истцом на погашение задолженности за июнь 2022 года 2 929 рублей 30 копеек, за июль 2022 года 2 070 рублей 70 копеек.

Платеж от 15.11.2022 6 603 рубля распределен истцом на погашение задолженности за июль 2022 года 934 рубля 09 копеек, август 2022 года 3 079 рублей 30 копеек, сентябрь 2022 года 2 589 рублей 60 копеек.

Платеж от 05.04.3023 8 444 рубля 36 копеек распределен истцом на погашение задолженности за сентябрь 2022 года 1 967 рублей 20 копеек, за октябрь 2022 года 5 849 рублей 54 копейки, за ноябрь 2022 года 627 рублей 66 копеек.

Платеж от 01.06.2023 5 000 рублей распределен истцом на погашение задолженности за ноябрь 2022 года 5 000 рублен.

Платеж от 18.07.2023 4 778 рублей 70 копеек распределен на погашение задолженности за декабрь 2022 года 4 778 рублей 70 копеек.

Платеж от 10.10.2023 10 000 рублей распределен истцом на погашение задолженности за декабрь 2022 года 1 359 рублей 10 копеек, за январь 2023 года 6 137 рублей 80 копеек, за февраль 2023 года 2 503 рубля 10 копеек.

Платеж ответчиком внесен 10.11.2023 в размере 7 000 рублей, распределен истцом на погашение задолженности не за октябрь 2023 года, а за февраль 2023 года 3 770 рублей 80 копеек и за март 2023 года 3 229 рублей 20 копеек.

Платеж от 29.12.2023 10 000 рублей распределен истцом на погашение задолженности за март 2023 года 3 044 рубля 80 копеек, за апрель 2023 года 6 273 рубля 91 копейка и за май 2023 года 681 рубль 34 копейки.

Платеж от 03.03.2024 10 000 рублей распределен истцом на погашение задолженности за май 2023 года 4 008 рублей 70 копеек, за июнь 2023 года 3 385 рублей 70 копеек, июль 2023 года 2 605 рублей 60 копеек.

Платеж от 01.05.2025 20 000 рублей распределен истцом на погашение задолженности за июль 2023 года 780 рублей 16 копеек, август 2023 года 3 385 рублей 70 копеек, сентябрь 2023 года 4 926 рублей 10 копеек, октябрь 2023 года 5 600 рублей, ноябрь 2023 года 5 308 рублей.

Платеж от 03.06.2024 10 000 рублей распределен истцом на погашение задолженности за ноябрь 2023 года 965 рублей 88 копеек, за декабрь 2023 года 6 273 рубля 90 копеек, за январь 2024 года 2 760 рублей 20 копеек.

Платеж от 03.07.2024 5 000 рубле й распределен истцом на погашение задолженности за январь 2024 года 3 513 рублей 70 копеек, за февраль 2024 года 1 486 рублей 30 копеек.

Вместе с тем, на общий размер задолженности по коммунальным платежам за период с 01.05.2021 по 30.09.2024 данное обстоятельство не повлияло, поскольку суммы, поступившие в данный период, учтены в погашении задолженности за этот же период.

В период с 01.05.2021 по 30.09.2024 за коммунальные услуги было начислено 200 789 рублей 81 копейка, оплачено 161 906 рублей 83 копейки, остаток долга составляет 38 882 рубля 98 копеек.

Соответственно, солидарно с ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию плата за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 30.09.2024 включительно в размере 38 882 рубля 98 копеек.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 по оплате жилья и коммунальных услуг на СОИ в размере 52 259 рублей 75 копеек.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с абз. 3 п. 72 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 5 000 рублей, солидарно ФИО1 и ФИО2 1 000 рублей. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «ПЖКУ п.Динас» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 753 рубля, которые подтверждаются платежным поручением № 958 от 30.10.2024, № 350 от 24.05.2023: ФИО1 2 725 рублей 37 копеек, солидарно ФИО1 и ФИО2 2 027 рублей 63 копейки.

Кроме того, подлежат взысканию почтовые расходы, которые подтверждаются чеками от 09.10.2024 на сумму 72 рубля и 72 рубля.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 17 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас», ИНН/КПП <***>/668401001,

с ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 в размере 52 259 рублей 75 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 725 рублей 37 копеек, почтовые расходы 72 рубля,

продолжить начисление пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, исходя из суммы основного долга 52 259 рублей 75 копеек.

солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 30.09.2024 в размере 38 882 рубля 98 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 027 рублей 63 копейки, почтовые расходы 72 рубля,

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Кукушкина