Дело № 2-3485/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002634-81

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Павловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 24 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Рыбинского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №а, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. На момент смерти ему принадлежал гаражный бокс № в гаражном массиве 1 по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается справкой Администрации Судоверфского сельского поселения РМР от ДД.ММ.ГГГГ. №. Указанный гаражный бокс был построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование решением исполкома Рыбинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с генеральным планом застройки, выданным главным архитектором Рыбинского района. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Истец как наследник первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но приняла наследство фактически. Другой наследник ФИО3 наследственное имущество не принимал, к нотариусу не обращался.

В качестве правового основания истец указывает ст. 218, 1110, 1112, 1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указал, что наследство после смерти отца ФИО1 не принимал, на наследственное имущество не претендует и просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание представителя не направила, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Управление имущественных и земельных отношений Администрации РМР ЯО, Администрация Судоверфского сельского поселения, Управление Росреестра по Ярославской области представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Решением исполкома Рыбинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса № по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта гаражный бокс № площадью 22,2 кв.м. построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Построенный гаражный бокс с кадастровым номером № учтен в ЕГРН со следующими характеристиками: адрес (местоположение): <адрес>, гаражный массив 1, бокс 137, площадь 22,2 кв.м., расположен в здании (лит. Е, Е1) с кадастровым номером №, имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах ФИО1 или иного лица в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 владел спорным гаражом на праве собственности.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., действующей на момент возведения спорного гаража, граждане могут в соответствии с законом иметь имущество в личной собственности, право пользования жилыми помещениями и иным имуществом, наследовать и завещать имущество, избирать род занятий и место жительства, иметь права автора произведения науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Исходя из положений п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса РФ здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 1 января 1995 г., в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Согласно § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г. и действовавшей до 21 февраля 1968 г., регистрация гаражей не требовалась.

На основании § 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, также не регистрировались.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон введен в действие с 28 января 1998 г.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства после ФИО1 вошёл гаражный бокс в гаражном массиве 1, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследники первой очереди после смерти ФИО1: истец ФИО2 и ответчик ФИО3 - в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Вместе с тем, из материалов дела следует, что спор о правах на наследство между лицами, которые вправе претендовать на его получение отсутствует. ФИО2 приняла наследство фактически, соответственно владеет и пользуется наследственным имуществом на праве собственности со дня открытия наследства.

Наличие спорного объекта недвижимости на момент разрешения спора подтверждается фотоматериалами.

С учетом данных обстоятельств, а также при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, требования подлежат удовлетворению.

решил:

Иск ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс в гаражном массиве 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Медведева