Дело <№>
УИД: 23RS0<№>-57
РЕШЕНИЕ
(заочное)
именем Российской Федерации
<адрес> 12 мая 2025 года
Приморский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре <ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Этажи - Новороссийск» к <ФИО2 о взыскании задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Этажи - Новороссийск» обратилось в суд с иском к <ФИО2 о взыскании задолженности по договору.
В обоснование требований истец указывает, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Этажи-Новороссийск» и <ФИО2 был заключен договор оказания услуг по продаже недвижимого имущества от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести объект недвижимого имущества, а заказчик в свою очередь обязуется оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, в размере 50 000 руб. После полного оказания услуги ответчиком указанная сумма не оплачена. В связи с чем, просит взыскать не оплаченную задолженность по договору оказания услуг в размере 50000 руб., неустойку в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 300 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель истца в своем письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик <ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом – судебной повесткой, каких-либо ходатайств или заявлений в суд не представил.
Согласно положениям ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.
Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.
Учитывая, что движение дела <№> отражено на сайте Приморского районного суда <адрес> в установленном законом порядке, ответчик не был лишен возможности отслеживать движение дела посредством телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»).
Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, тем самым, распорядившись своими процессуальными правами, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от <ДД.ММ.ГГГГ> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что между истцом Обществом с ограниченной ответственностью «Этажи – Новороссийск» и ответчиком <ФИО2 заключен договор оказания услуг по продаже недвижимого имущества от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести объект недвижимого имущества, а заказчик в свою очередь обязуется оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, в размере 50 000 руб.
В соответствии с дополнительным соглашением от <ДД.ММ.ГГГГ> к вышеуказанному договору: заказчик оплачивает исполнителю вознаграждение за оказание услуг в соответствии с договором возмездного оказания услуг по продаже недвижимого имущества от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. Размер вознаграждения - 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. Указанное в пункте 1 настоящего соглашения вознаграждение выплачивается в течении 7 (семи) дней после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вознаграждение оплачивается за нахождение исполнителем лица, готового приобрести недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4 кв. м., кадастровый <№>.
Согласно п. 4.1. договора, остальные условия оказания услуг, не нашедшие отражения в настоящем договоре, содержатся в Регламенте оказания риэлтерских услуг по продаже объекта недвижимого имущества, изложено в Приложении <№> к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 5.6. Регламента оказания услуг по продаже объекта недвижимого имущества к договору, стороны договорились о том, что акт приема-передачи выполненных работ по договору составляться не будет, а обязательства исполнителя считаются выполненными, если исполнителем найден заказчику покупатель объекта недвижимости, с которым заказчик совершил сделку по отчуждению объекта недвижимости.
Из материалов дела следует, что посредством услуг агента был найден покупатель объекта недвижимости - <ФИО1. <ДД.ММ.ГГГГ> ответчиком был подписан договор купли-продажи квартиры и договор был сдан на регистрацию. Регистрация права произошла <ДД.ММ.ГГГГ>.
В соответствии с п. 2.2. Договора, вознаграждение исполнителя выплачивается заказчиком в течении 7 (семи) дней после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Таким образом, <ДД.ММ.ГГГГ> у истца возникло право на вознаграждение.
В соответствии с п. 4.2. Регламента оказания услуг по продаже объекта недвижимого имущества к договору, в случае неоплаты заказчиком услуг, оказанных исполнителем, заказчик обязуется оплатить исполнителю штрафную неустойку в размере 0.1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со дня, когда заказчик должен был оплатить денежную сумму.
Согласно п. 4.2. Регламента, штрафная неустойка за невыполнение обязанности по оплате по договору составляет 50 000 руб. Штрафная неустойка исчисляется с <ДД.ММ.ГГГГ> Неустойка составляет 50000 руб., из следующего расчета: 50000 х 1886 х 0,1% =94300, но не более 100%. Представленный истцом расчет принимается судом, поскольку является арифметически верным.
<ДД.ММ.ГГГГ> истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в судебный участок <№> <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> мировым судьей судебного участка <№> <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка <№> <адрес>, был вынесен судебный приказ по делу <№> в отношении ответчика, который был отменен <ДД.ММ.ГГГГ> в связи с подачей ответчиком возражений.
В определении об отмене судебного приказа от <ДД.ММ.ГГГГ> судом был указан актуальный адрес регистрации и проживания ответчика: <адрес>, пер. Георгиевский, <адрес>.
<ДД.ММ.ГГГГ> по адресу ответчика была направлена досудебная претензия, отслеживание по трек номеру 35006391189566 показало, что отправление возвратилось отправителю из-за истечения срока хранения.
В соответствии с п 1 ст. 770 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно п 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Поскольку судом из представленных документов установлено, что ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязательств по договору, сумма задолженности по договору, а также рассчитанная неустойка, предусмотренная положениями заключенного договора, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке в вышеуказанных суммах.
Согласно с ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в случае удовлетворения судом иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., которые подтверждаются платежным поручением, а также почтовые расходы в размере 300 руб., которые подтверждены чеками.
С учетом имеющихся доказательств нарушения ответчиком условий заключенных договоров, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в вышеуказанных суммах.
В своем отдельном ходатайстве истец просит о восстановлении процессуального срока исковой давности на обращение с исковыми требованиями по взысканию денежных средств с ответчика.
Вместе с тем, суд обращает внимание на то, что в соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Как следует из материалов гражданского дела, а также при рассмотрении дела в суде ходатайство о применении срока исковой давности стороной ответчика не заявлялось ни в устном, ни в письменном виде. Суд правом применения срока исковой давности без соответствующего заявления стороны не наделен.
Таким образом отсутствуют основания для рассмотрения по существу вопроса о восстановлении процессуального срока исковой давности на обращение с исковыми требованиями по взысканию денежных средств с <ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Этажи - Новороссийск» к <ФИО2 о взыскании задолженности по договору – удовлетворить.
Взыскать с <ФИО2 в пользу ООО «Этажи - Новороссийск» размер вознаграждения по договору оказания услуг в размере 50000 руб., неустойку в размере 50000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 300 руб., а всего взыскать 104300 (сто четыре тысячи триста) рублей 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.Ю. Прохоров
Копия верна.
Судья Приморского районного суда <адрес> края
Прохоров А.Ю._____________