Дело № 2-1503/2025

УИД 46RS0006-01-2025-001618-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 23 декабря 2025 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

судьи

Перепелицы А.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением указывая, им на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 70,1 кв. м., расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, имеющая кадастровый № ***. Отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер, в связи с этим неоднократные устные предложения определить порядок пользования спорной квартиры в добровольном порядке не увенчались успехом. На сегодняшний день соглашение о пользовании спорной квартирой между ними не достигнуто. В связи с изложенным просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, выделив в пользование истцу комнату площадью 12,7 кв. м, а ответчику – 25,7 кв. м., а места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, обеспечила явку представителя ФИО2, которая требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по месту жительства и регистрации ответчика, которые получены ответчиком; сведениями о том, что ответчик по объективным причинам не мог получить судебные извещения суд не располагает, и на основании ст.165.1 ГК РФ и ст.119 ГПК РФ признает его надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других; лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 70,1 кв. м., расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, имеющая кадастровый № ***.

Общая площадь жилого помещения составляет 70,1 кв.м., в том числе 2 жилые комнаты площадью 12,7 кв. м., и площадью 25.7 кв.м; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников.

Из пояснений представителя истца следует, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, в связи с чем, просит выделить истцу комнату площадью 12,7 кв. м., а ответчику комнату площадью 25.7 кв.м; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников.

В свою очередь из пояснений представителя истца следует, что ответчик периодически употребляет спиртные напитки, постоянно выгоняет истца из дома, унижает истца на глазах ее несовершеннолетнего сына, внушает сыну чувство вины по любому поводу, портит вещи истца.

Доказательств обратного, как предусмотрено ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным требования иска удовлетворить и определить порядок пользования квартирой, согласно предложенного истцом порядка, выделив истцу комнату площадью 12,7 кв. м., закрепив за ответчиком комнату площадью 25.7 кв.м; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников и обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, с кадастровым номером № ***, общей площадью 70,1 кв.м., закрепив за истцом комнату площадью 12,7 кв. м., закрепив за ответчиком комнату площадью 25.7 кв.м; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников.

Обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен **.**.**.

Председательствующий А.А. Перепелица