№ 2-6561/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ПАО «Россети Московский регион», мотивируя свои требования тем, что 07 июня 2012 г. истцом был приобретен земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050128:85, по адресу: адрес, уч. 173 А. В 2014 г. истец направил в адрес ОАО «МОЭСК» (в настоящее время ПАО «Россети Московский регион») письмо с просьбой демонтировать объекты электросетевого хозяйства (ТП с ВЛ-10 кВ) с земельного участка с кадастровые номером 50:08:0050128:85. В связи с тем, что требование не было удовлетворено в добровольном порядке, истец был вынужден обратиться с исковым заявлением, в Истринский городской суд адрес Апелляционным определением Московского областного суда от 15.06.2016 г. исковые требования были удовлетворены. 12 апреля 2021 г. Московский областной суд в своем апелляционном определении установил незаконность размещения объектов электросетевого хозяйства на земельном участке истца. На основании указанного апелляционного определения ответчик осуществил демонтаж объектов электросетевого хозяйства с земельного участка истца. На основании вышеизложенного у истца возникло право требовать от ответчика уплаты неосновательного обогащения за весь период использования земельного участка, т.е. за период с 01 января 2015 г. по 07 февраля 2022 г.

Представители истца в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения (приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.06.2012 г. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, уч. 173а, кадастровый номер 50:08:0050128:85.

На указанном земельном участке были расположены объекты электросетевого хозяйства.

Полагая, что объекты электросетевого хозяйства расположены на земельном участке незаконно, ФИО1 обратился в Истринский городской суд адрес с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.06.2016 г. постановлено:

«Обязать ОАО «МОЭСК» устранить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:08:0050128:85, путем демонтажа ТП б/н с ВЛ-10кВ (опоры воздушной линии электропередач) и их переноса за пределы земельного участка с соблюдением действующего законодательства.».

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского областного суда адрес от 12.04.2021 г., вынесенным при рассмотрении административного дела по иску ПАО «Россети Московский регион» к Истринскому РОСП ГУФССП России по адрес, судебному приставу-исполнителю о признании незаконным постановления и требования, установлено, что в границах земельного адрес располагались четыре железобетонных столба воздушной линии электропередачи, которые использовались для подачи напряжения 10 кВ.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.06.2016 г. было исполнено ответчиком 11 февраля 2022 г.

Истец указал, что судебными актами установлен факт незаконности размещения объектов электросетевого хозяйства на земельном участке истца. Ответчик осуществил демонтаж объектов электросетевого хозяйства с земельного участка истца, в связи с чем у истца возникло право требовать от ответчика уплаты неосновательного обогащения за весь период использования земельного участка. На земельном участке истца с 2015 г. была установлена охранная зона объектов электросетевого хозяйства площадью 2254 кв.м. и именно данная площадь земельного участка истца незаконно использовалась ПАО «Россели Московский регион».

Согласно отчету об оценке № 20-22-и от 10.03.2022 г., представленному истцом величина годовой арендной платы за пользование земельным участком за 2015 г. составляет сумма

Истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01 января 2015 года по 07 февраля 2022 г., рассчитанную истцом исходя из размера арендной платы с учетом инфляции в размере сумма

Судом установлено, что на земельном участка с кадастровым номером 50:08:0050128:85 расположена воздушная линия электропередачи напряжением 6кВ (ВЛ-6 Ф-Прокуратура от РП-1 до Т-680, инвентарный № 132073), которая построена и введена в эксплуатацию в 1986 году.

В 2015 г. установлена охранная адрес 6 кВ с отпайками: ПС № 260 фидер. 23, в состав которой входит ВЛ-6 Ф-Прокуратура от РП-1 до ТП-680.

Решением Истринского городского суда адрес от 23.05.2018 г. из ЕГРН исключены сведения об охранной зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, учетный номер части 50:08:0050128:85/4, в точках 451-455.

Согласно п. 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

В силу п. 8 Правил, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Согласно подп. Б п. 9 Правил, в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений (подп. а п. 10 Правил).

Согласно сведениям из ЕГРН, в отношении земельного участка истца зарегистрированы ограничения, в том числе в отношении части земельного участка, площадью 2254 кв.м., с учетным номером 50:08:0050128:85/4.

При этом, решением Истринского городского суда адрес от 23.05.2018 г. из ЕГРН исключены сведения об охранной зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, учетный номер части 50:08:0050128:85/4, только в отношении перенесенной за пределы земельного участка опоры воздушной линии электропередач ТП б/н с ВЛ-10кВ в точках 451-455, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Указанным решением установлено, что в отношении земельного участка зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные ст. ст. 56, 56.1 ЗК РФ, учетный номер 50.08.2.149; данному учетному номеру соответствует охранная адрес 6 кВ с отпайками: ПС № 260 фридер 23; в отношении объекта электросетевого хозяйства ВЛ-6 кВ судебные акты не принимались.

Также решением Истринского городского суда адрес от 23.05.2018 г. установлено, что право собственности на земельный участок возникло у истца с уже имеющим обременением в виде линии электропередачи.

Таким образом, большая часть земельного участка с учетным номером 50:08:0050128:85/4, до настоящего времени находится в охранной зоне; как на момент приобретения спорного земельного участка, так и до настоящего времени истец может использовать земельный участок только с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160.

Доказательств реальной возможности получения дохода в виде арендной платы в заявленном размере, с учетом установленных ограничений, предусмотренных правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая изложенное, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.

Судья М.А. Соболева