Дело №2-1169/2022 (УИД 42RS0016-01-2022-001714-42)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 25 октября 2022 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику и истцам в общую совместную собственность, в порядке приватизации, была передана квартира, расположенная в <адрес> общей площадью 42,5 кв.м. В настоящее время в указанной квартире проживает ответчик ФИО4, который надлежащим образом платежи за коммунальные услуги не вносит, от заключения соглашения об определении долей, в добровольном порядке уклоняется, в связи с чем, образовавшаяся задолженность взыскивается со всех собственников солидарно. На основании изложенного, просят суд, прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную в <адрес> Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную в <адрес> по <данные изъяты> доли на каждого.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд полагает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании п. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ, право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (ч.4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз «Садопарковый», в лице директора ФИО5, именуемый в дальнейшем "Продавец", передал, а ФИО4, ФИО1, действующие за себя и как законные представители детей ФИО2, ФИО3, именуемые в дальнейшем "Покупатели", приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,3 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м., расположенную в <адрес>

На основании указанного договора, ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ на спорное жилое помещение были зарегистрированы права ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается информацией о регистрации прав на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним, представленной МП г.Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр" от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, спорная квартира принадлежит ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, значится зарегистрированным ответчик ФИО4 Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорной квартире не зарегистрированы.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Принимая во внимание, что доли сторон в праве общей собственности на спорную квартиру в добровольном порядке ими определены не были, поскольку ответчик отказывается в добровольной порядке определить их, суд, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, полагает, необходимым прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на спорное жилое помещение и определить доли ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, то есть по <данные изъяты> доли в праве у каждого.

Доказательств иного суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Иных требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> на квартиру, расположенную в <адрес>

Определить доли ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> на квартиру, расположенную в <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве у каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022г.

Председательствующий: О.А. Нейцель