Дело № 2-6242/2023

74RS0001-01-2023-002174-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Граковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Устэк-Челябинск» (далее АО «УСТЭК-Челябинск) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2019 по 31.10.2019, с 01.11.2019 по 30.11.2019, с 01.12.2019 по 30.09.2020, с 01.10.2020 по 31.07.2021 в размере 25 619 руб. 65 коп.; за ГВС за период с 01.01.2019 по 31.10.2019, с 01.11.2019 по 30.11.2019, с 01.12.2019 по 30.09.2020, с 01.10.2020 по 31.07.2021 в сумме 8 332 руб. 25 коп.; пени за просрочку оплату, начисленные за период с 11.02.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 10.04.2023 в размере 16 845 руб. 75 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 723руб. 93 коп.

В обоснование указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиками не оплачены услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящее времени не погашена. Поставщиком тепловой энергии является истец. Ссылаясь на ст.ст. 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил заявленные требования удовлетворить.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее ответчик ФИО3 представила письменное возражение, в котором не согласилась с исковыми требованиями, указала, что истцом не разграничена сумма задолженности за вменяемые периоды, также указала на срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу г<адрес> в период с 27.11.2019 по 26.05.2020 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> с 26.05.2020 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.01.2019 по 31.10.2019, с 01.11.2019 по 30.11.2019, с 01.12.2019 по 30.09.2020, с 01.10.2020 по 31.07.2021 года ответчиками не оплачены услуги за отопление в размере 25 619 руб. 65 коп. и горячее водоснабжение в размере 8 332 руб. 25 коп., в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 33 951 руб. 90 коп.

Расчет суммы произведен исходя из фактически отпущенного количества тепловой энергии в соответствии со ст.544 ГК РФ по тарифам на тепловую энергию, установленных Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

С учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, суд полагает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Исходя из положений ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

При определении периода задолженности в пределах срока исковой давности суд учитывает, что АО «УСТЭК-Челябинск» 05.03.2021г. обратилось к мировому судье судебного участка № № Советского района г.Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ вынесен мировым судьей 05.03.2021г.

По заявлению должника ФИО2 судебный приказ от 05.03.2021 г. был отменен мировым судьей судебного участка № № Советского района г.Челябинска на основании определения от 02.02.2022г.

С настоящим иском истец в районный суд обратился 27.04.2023 года.

В соответствии с п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству и продолжается в случае отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

В связи с тем, что шестимесячный срок для предъявления требований в порядке искового производства АО «УСТЭК-Челябинск» был пропущен, исковая давность применяется на период: 27.04.2021- 3 года – это дата 27.04.2020, также вычитается период с 05.03.2021 (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа по 02.02.2022 г. (дата отмены судебного приказа) - срок судебной защиты, составляющий 335 дней – это дата 28.05.2019г.

Период начисления и оплаты исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ, статья 196 и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ), соответственно, исковая давность применяется на период, предшествующий 28.05.2019 года.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 являлся собственником жилого помещения с 27.11.2019 по 26.05.2020 год, что подтверждается выпиской из ЕГРН, следовательно, задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию только за указанный период.

Исходя из расчета задолженности истца, за период с 27.11.2019 г. по 26.05.2020 г., для ФИО2 задолженность составляет:

задолженность за ГВС составляет 1 630 руб. 53коп.:

ноябрь2019 – 274,56 (274,56:30*3)=27,45руб.

декабрь 2019 – 274,56руб.

январь 2020 – 274,56руб.

февраль 2020 – 274,56руб.

март 2020 – 274,56руб.

апрель 2020 – 274,56руб.

май 2020 – 274,56(274,56:30*26)=230,28 руб.

задолженность за отопление составляет 7 818 руб.52 коп.:

ноябрь2019 – 652,74 (652,74:30*3)=65,27 руб.

декабрь 2019 – 2319,03руб.

январь 2020 – 1490,17руб.

февраль 2020 – 2149,86руб.

март 2020 – 873,48руб.

апрель 2020 – 920,71руб.

май 2020 – 0

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения с 26.05.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, следовательно, задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с указанного периода.

Итого, для ФИО3 задолженность составляет:

задолженность за ГВС составляет 3 779руб. 95 коп.:

май 2020 – 274,56(274,56:30*3)=35,43руб.

июнь 2020-274,56руб.

июль 2020-189,88руб.

август 2020-287,13руб.

сентябрь 2020 -124,26+162,71руб.

октябрь 2020-286,77руб.

ноябрь2020-286,77руб.

декабрь 2020-286,77руб.

январь 2021 – 286,77руб.

февраль 2021-286,77руб.

март 2021 – 286,77руб.

апрель 2021-286,77руб.

май 2021 – 225,87руб.

июнь 2021 176,48руб.

июль 296,24руб.

задолженность за отопление составляет 10 466 руб.88 коп.:

октябрь 2020 – 1665,18руб.

ноябрь 2020- 1135,37руб.

декабрь 2020- 1495,95руб.

январь 2021 – 1798,59руб.

февраль 2021-1714,60руб.

март 2021 – 1421,71руб.

апрель 2021-1071,44руб.

май 2021 – 164,05руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету АО «УСТЭК-Челябинск» за просрочку оплаты коммунальных услуг начислены пени за период с 11.02.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 10.04.2023 в размере 16 845 руб. 75 коп

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик ФИО3 заявила ходатайство о снижении неустойки.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, находит, что заявленная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 (с учетом задолженности 9 449 руб. 05 коп.), до 2000 руб., с ответчика ФИО3 (с учетом задолженности 14 246 руб. 83 коп.), до 1000 руб.,

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в сумме 457 руб. 96 коп., с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 609 руб. 87 коп., рассчитанной в соответствии сподп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать ФИО1 ФИО5 в пользу Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» задолженность за отопление за период с 27.11.2019 по 26.05.2020 в размере 7 818 руб. 52 коп., задолженность за горячее водоснабжение за период с 27.11.2019 по 26.05.2020 в размере 1 630 руб. 53 коп., пени за период с 11.02.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 10.04.2023 в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 457руб. 96 коп., всего 11 907(одиннадцать тысяч девятьсот семь) рублей 01 копейка.

Взыскать ФИО1 ФИО5 в пользу Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» задолженность за отопление за период с 27.05.2020 по 31.07.2021 в размере 10 466 руб. 88 коп., задолженность за горячее водоснабжение за период с 27.05.2020 по 31.07.2021 в размере 3 779 руб. 95 коп., пени за период с 11.02.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 10.04.2023 в размере 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 609 руб. 87 коп., всего 15 856(пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья: Л.В. Хабарова