Решение по делу № 2-1065/2025 от 13.01.2026 - о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Мотивированное решение суда

составлено 26 января 2025 года

Дело № 2-55/2026 (2-1065/2025)

УИД 25RS0013-01-2025-001246-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шкляр О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием истца ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального округа <адрес> края, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Партизанский городской суд <адрес> с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что <Дата> умер ее супруг ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Во время сбора документов для оформления наследства, оказалось, что в КГКУ «УЗИ» отсутствует запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но в реестровых книгах имеется запись о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом в числе собственников указаны ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО5 В связи с чем, нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобреталась ею и её супругом на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>. Их дети - ФИО8, ФИО9, ФИО5 в приватизации не участвовали. Улица «Виноградарская», по данным администрации муниципального округа <адрес> никогда не именовалась «ФИО15». С момента приобретения квартиры и до настоящего времени она проживает в ней, супруг проживал по день своей смерти, отчуждение квартиры ими не производилось. По этим основаниям просит: включить в наследственную массу ФИО2 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <адрес> края в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, отбывающий наказание в ФКУ ИК-20 ГУФСИН России по <адрес> в судебном заседании участие не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд до начала судебного заседания письменные пояснения, в которых указал, что с исковыми требованиями ФИО3 согласен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о заключении брака №___ №___ от <Дата>, ФИО2 и ФИО10 <Дата> заключили брак; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Согласно записи акта о рождении №___ от <Дата>, родителями ФИО8, <Дата> года рождения, являются: ФИО2 и ФИО3

Как следует из записи акта о заключении брака №___ от <Дата>, ФИО11, <Дата> года рождения после заключения брака присвоена фамилия ФИО4.

Согласно записи акта о рождении №___ от <Дата>, родителями ФИО9, <Дата> года рождения, являются: ФИО2 и ФИО3

Как установлено в судебном заседании, в связи с заключением брака, ФИО9, <Дата> года рождения, присвоена фамилия ФИО1.

Согласно записи акта о рождении №___ от <Дата>, родителями ФИО5, <Дата> года рождения, являются: ФИО2 и ФИО3

Согласно свидетельству о смерти от <Дата> №___ №___ ФИО2, <Дата> года рождения, умер <Дата>.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после умершего <Дата> ФИО2 являются его супруга ФИО3 и его дети: ФИО4, ФИО1 и ФИО5

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ принятием наследства считается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, Администрация <адрес> передала в собственность ФИО2 и ФИО3 квартиру, расположенную п адресу: <адрес>, на состав семьи из 2-х человек. Указанный договор подписан ФИО2 и ФИО3 Экземпляр договора и регистрационного удостоверения получены лично ФИО2 <Дата>.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Партизанским бюро технической инвентаризации <Дата> №___, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО2, и ФИО3; записано в реестровую книгу №___, инвентарное дело №___.

Как следует из проекта договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, Администрация <адрес> передала в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО5 квартиру, расположенную п адресу: <адрес>, на состав семьи из 5-и человек. Указанный договор никем из лиц, названных в договоре, не подписан.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата> подтверждается, что, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за: ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО5, на основании регистрационного удостоверения, выданного Партизанским БТИ <Дата> №___.

Согласно ответа Администрации муниципального округа <адрес> края от <Дата>, в <Дата> году полномочия по регистрации сделок с недвижимостью были возложены на Бюро технической инвентаризации. Регистрационное удостоверение в деле на приватизацию <адрес> отсутствуют, так как выдавалось гражданам. Документом, подтверждающим регистрацию права собственности на объекты недвижимости, является регистрационное удостоверение, выданное органом, уполномоченным на регистрацию сделок с недвижимостью до <Дата> года. Согласно архивного дела по приватизации <адрес>, собственниками данной квартиры являются ФИО2 и ФИО3 в соответствии с договором, содержащим сведения о подписи граждан.

Как следует из ответа Администрации муниципального округа <адрес> края от <Дата>, сведения о переименовании <адрес> в <адрес> отсутствуют. Наименование «<адрес>» включено в реестр наименований элементов улично-дорожной сети на территории Партизанского городского округа, утвержденный постановлением администрации Партизанского городского округа <адрес> от <Дата> №___-па.

На основании Постановления Администрации <адрес> края №___ от <Дата>, ФИО3 отведен дополнительный земельный участок в <адрес>, по <адрес>, площадью 0,12 га.

С учетом исследованных в судебном заседании документов, суд приходит к выводу о том, что в реестр наименований элементов улично-дорожной сети на территории Партизанского городского округа включена ул. «Виноградарская», ул. «Виноградная» в указанном реестре отсутствует; улица «Виноградарская», по данным администрации муниципального округа <адрес> никогда не именовалась «Виноградной».

Таким образом, указание на ул. «Виноградная» вместо ул.«Виноградарской» является ошибочно, и правильно считать необходимо ул. «Виноградарская».

Анализируя проект договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, согласно которого Администрация <адрес> передала в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО5 квартиру, расположенную п адресу: <адрес>, на состав семьи из 5-и человек, суд приходит к выводу о том, что данный договор не обладает юридической силой, поскольку никем из лиц, названных в договоре, не подписан.

С учетом изложенного, единственным правовым документом, подтверждающим передачу в собственность ФИО2 и ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи из 2-х человек, является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, который подписан ФИО2 и ФИО3

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> от <Дата>, ФИО3, <Дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <Дата> по настоящее время

Согласно ответу нотариусов нотариального округа <адрес> края <адрес>вой нотариальной палаты ФИО12, ФИО16., ФИО13, у них в производстве наследственное дело после смерти <Дата> ФИО2 отсутствует.

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, наследственное дело отсутствует.

Судом установлено, что после смерти <Дата> ФИО2, ФИО3, являющаяся его супругой, вступила во владение и управление спорным наследственным имуществом. Дети наследодателя, являющиеся ответчиками по настоящему гражданскому делу, за принятием наследства не обращались и не возражают об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного, спорная ? доли квартиры подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <Дата>.

Статьёй 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Поскольку наследственным имуществом после смерти ФИО2 является ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учётом установленных обстоятельств и вышеприведённых норм права, за истцом следует признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества после смерти её супруга ФИО2, умершего <Дата>.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального округа <адрес> края, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес>.

Судья О.В. Шкляр