Решение по делу № 2-235/2023 от 02.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

02 марта 2023 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Никишовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, в обоснование своих требований указав, что 08.10.2020г истцом был представлен заем в размере 400 000 рублей, сроком на 24 месяца под 48% годовых. На основании п. 3.1.1. Договора ответчик обязан ежемесячно непозднее 8 числа уплачивать за пользование займом 4%, что составляет 16 000 рублей. 08.10.2020г. заключен договор залога на жилое помещение по адресу: <адрес>. С мая 2021г ответчиком прекращены выплаты, долг не возвращен, в связи с этим истец просит взыскать сумму долга по займу от 08.10.2020 года в размере 400 000 рублей, проценты за пользование заемными средствами за период с 08.04.2021 г. по 08.10.2022 г. в размере 272 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ФИО1 ФИО11 проценты за пользование заемными денежными средствами по займу от 08.10.2020 г. в размере 48% годовых, начиная с 09.11.2022 г. до исполнения обязательств по оплате основного долга, неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа по уплате процентов с 09.05.2021 г. до полной оплаты задолженности по уплате процентов по займу, неустойку в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки с 09.10.2022 г. по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга по займу.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога от 08.10.2020 года на жилое6 помещение -квартиру, общей пл. 31,4 кв.м., расположенную по адресу : <адрес> в пользу ФИО1 ФИО17 в связи с неисполнением ответчиком обязательства по договору займа от 08.210.2020 года.

Установить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью 1 500 000 рублей, а при превышении цены реализуемого имущества стоимости взысканной задолженности –с выплатой кредитору разницы в цене должнику.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 920 рублей, расходы по плате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогично изложенным.

Ответчик ФИО2 извещенный о слушании дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, и при согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В порядке статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Статьей 160 ГК РФ закреплено, что письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Статьей 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1). При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п. 3).

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца (п. 3 ст. 810 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Как следует из материалов дела, 08.10.2020г истцом был представлен заем в размере 400 000 рублей, сроком на 24 месяца под 48% годовых. На основании п. 3.1.1. Договора ответчик обязан ежемесячно непозднее 8 числа уплачивать за пользование займом 4%, что составляет 16 000 рублей

Истец свои обязательства выполнил, передав денежные средства в полном объеме, что подтверждается распиской

В свою очередь, ответчик, условия, установленные договором займа, нарушил, в связи с чем образовалась задолженность по основному долгу -400 000 рублей, просроченный проценты- 272 000 рублей

Согласно пункту 5.2 индивидуальных условий договора в случае несовременного погашения Задолженности по кредиту заемщик уплачивает неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Уплата пеней не освобождает заемщика от обязанности уплаты просроченных процентов за пользование займом. Согласно пункту 5.3 договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Уплата пеней не освобождает заемщика от обязанности возврата суммы займа.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов законны и обоснованы.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно выписке по счету, заемщик, в нарушение условий договора, принятые на себя обязательства по возврату суммы займа и процентов не исполнял, следовательно требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, ответчиком не представлено (ст. 56 ГПК РФ ).

В связи с тем, что ответчик, условия, установленные кредитным договор нарушил, платежи не совершал, задолженность по основному долгу -400 000 рублей, просроченный проценты- 272 000 рублей

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно требованиям статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Судом установлено, что согласно договору залога от 08.10.2020г. установлен залог на жилое помещение по адресу: <адрес>

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 350.1. ГК РФ, в случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В договоре залога согласована сторонами и установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 1 500 000 рублей

В связи с изложенным подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 500 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Из материалов дела следует, что представитель ФИО3 в рамках оказания услуг участвовала во всех судебных заседаниях, в ходе которых представителем представлялись доказательства в обоснование заявленных требований, давались пояснений.

С учетом принципа разумности, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами; стоимость схожих услуг в регионе; количество, состоявшихся по делу с участием представителя ФИО3 судебных заседаний; категорию дела, не представляющую сложности; принимая во внимание добросовестность представителя, ее процессуальную активность в судебных заседаниях; высокий профессиональный уровень подготовленных и представленных суду возражений, их грамотное правовое обоснование, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя с учетом принципа разумности, подлежат взысканию с ответчика в размере 20 000 рублей.

Исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им по уплате государственной пошлины в размере 9 920 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу ФИО1 ФИО13 сумму долга по займу от 08.10.2020 года в размере 400 000 рублей, проценты за пользование заемными средствами за период с 08.04.2021 г. по 08.10.2022 г. в размере 272 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО15 проценты за пользование заемными денежными средствами по займу от 08.10.2020 г. в размере 48% годовых, начиная с 09.11.2022 г. до исполнения обязательств по оплате основного долга, неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа по уплате процентов с 09.05.2021 г. до полной оплаты задолженности по уплате процентов по займу, неустойку в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки с 09.10.2022 г. по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга по займу.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога от 08.10.2020 года на жилое помещение -квартиру, общей пл. 31,4 кв.м., расположенную по адресу : <адрес> в пользу ФИО1 ФИО16 в связи с неисполнением ответчиком обязательства по договору займа от 08.10.2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2023 года.

Судья И.Н. Вельмина