Дело № 2-1737/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 АнатО.чу о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный Экспресс Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №(№ по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 388800 рублей на 60 месяцев, под 25,00% годовых, что подтверждается выпиской по счету.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение заключенного договора ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления денежных средств на текущий банковский счет. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору является квартира по адресу: <адрес>, КН <данные изъяты>, принадлежащая на праве собственности ФИО1

В соответствии с п. 3.14 кредитного договора, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п. 1.1.7, где неустойка соответствует ключевой ставки Банка России на день заключения договора. Неустойка начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки за нарушение сроков внесения ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной кредитным договором.

Кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течении последних 180 календарных дней (п. 4.1.9 договора).

Заемщик взял на себя обязательства погашать сумму долга и проценты, однако недобросовестно исполнял свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 51580,4 рублей, из которой: просроченная ссудная задолженность 48616,45 руб., просроченные проценты 2027,02 рублей, неустойка на просроченную ссуду 426,37 рублей, неустойка на просроченные проценты 510,56 рублей

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном выше размере и взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 7747,41рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 25% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 710400 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик также извещен судом по месту регистрации надлежаще и заблаговременно, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь требованиями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются /ст. 310 ГК РФ/.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство /п. 1 ст. 408 ГК РФ/.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита /п. 1/. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора /п. 2/.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Восточный Экспресс Банк» и ответчиком ФИО1 АнатО.чем был заключен кредитный договор №(4663588378), по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 388800 рублей на 60 месяцев от даты выдачи кредита, под 25,00% годовых; цель кредита – неотложные нужды; тарифный план - кредит под залог; погашение – аннуитет, ежемесячно в календарную дату месяца соответствующую дате выдачи кредита.

Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, КН <данные изъяты>, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Условиями договора также предусмотрена уплата неустойки, соответствующей ключевой ставки Банка России на день заключения договора, которая начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, а также право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течении последних 180 календарных дней.

Договор подписан сторонами.

Ответчик согласился с условиями договора, принял их, о чем свидетельствует его подпись. Однако надлежащим образом не исполнял взятые на себя обязательства, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 51580,40 рублей, из которой просроченная ссудная задолженность в размере 148498,26 рублей, просроченные проценты в размере 28775,53 рублей.

Учитывая приведенные выше обстоятельства в их совокупности, а также обязанность заемщика уплатить проценты за пользование кредитными денежными средствами и неустойку, суд находит заявленные в этой части исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено. Наличие и размер задолженности не оспорены.

Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору суд признает существенным нарушением договора по смыслу ст. 450 ГК РФ, в связи с чем требование истца о расторжении договора также является обоснованным.

Неподлежащими удовлетворению суд находит требования об обращении взыскания на заложенное имущество, в связи со следующим.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе, залогом.

Как следует из п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Несмотря на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, суд не может признать обоснованным требование об обращение взыскания на принадлежавшую ответчику квартиру с учетом остатка задолженности. Исходя из размера кредита, предоставленного ответчику, и суммы основного долга, подлежащей взысканию с него, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленного требования нарушенному обязательству. По мнению суда, обращение взыскания на квартиру путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в 701400 рублей с целью удовлетворения требований банка в размере 51580,4 рублей приведет к нарушению баланса прав и обязанностей участников гражданских правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании денежных средств.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 АнатО.чу удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 АнатО.чем.

Взыскать с ФИО1 АнатО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты> выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ в пользу ПАО «Совкомбанк» <данные изъяты>/ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51580,4 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 1747,41 рублей.

Взыскать с ФИО1 АнатО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты> выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ в пользу ПАО «Совкомбанк» /ИНН <данные изъяты> проценты за пользование кредитом по ставке 25% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 АнатО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты> выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ в пользу ПАО «Совкомбанк» /ИНН <данные изъяты>/ неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2023 года.

Судья Сошникова Н.Н.