№2-3487/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Казаченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пролетарский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьи лица: НАО ПКО "Первое клиентское бюро", об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Пролетарский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав следующее.

На исполнении в Пролетарском районном отделении судебных приставов г. Ростова-на-Дону, находится исполнительное производство №25134/25/61031-ИП, возбужденное 19.02.2025, на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-2187/2024 от 02.08.2024, выданного мировым судьей Пролетарского судебного района №3 г.Ростова-на-Дону по делу №2-2187/2024, вступившего в законную силу 01.08.2024, предмет исполнения: задолженность в размере 266 276,22 руб., в отношении должника ФИО1, ... рождения, в пользу взыскателя НАО "Первое клиентское бюро».

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежат следующее недвижимое имущество:

1. земельный участок, площадью 484,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., КН ...

2. земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., КН ...

3. здание, площадью 43,90 кв.м., расположенное по адресу: ..., ...

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к ее надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту ее регистрации, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Третье лицо: НАО ПКО Первое клиентское бюро, извещенное надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В отсутствие истца и третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 278 Гражданского кодека РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума ВАС РФ № 11) предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 50) согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Пролетарском районном отделении судебных приставов г. Ростова-наДону, находится исполнительное производство №25134/25/61031-ИП, возбужденное 19.02.2025, на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-2187/2024 от 02.08.2024, выданного мировым судьей Пролетарского судебного района №3 г.Ростова-на-Дону по делу №2-2187/2024, вступившего в законную силу 01.08.2024, предмет исполнения: задолженность в размере 266 276,22 руб., в отношении должника ФИО1, ... года рождения, в пользу взыскателя: НАО «Первое клиентское бюро».

Должник ФИО1 требования исполнительного документа не исполняет, мер к погашению задолженности по исполнительному производству не предпринимает.

ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок, площадью 484,00 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., КН ...; земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ..., КН ...; здание, назначение объекта - жилое, площадью 43,90 кв.м., расположенное по адресу: ..., ...

Судебным приставом-исполнителем на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку истцом не представлено доказательств наличия у должника иного жилого помещения, пригодного для его проживания и членов его семьи, а также несоразмерности взыскиваемой суммы и стоимости недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании на здание, назначение объекта - жилое, площадью 43,90 кв.м., КН .... и земельный участок, площадью 500 кв.м., КН .... расположенные по адресу: ..., садоводческое товарищество «Лазурный», участок ...,

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ... отдела судебных приставов ...-на-Дону об обращении взыскания на земельный участок подлежат частичному удовлетворению в части обращения взыскания на земельные участки, площадью 484,00 кв.м., расположенный по адресу: Почтовый адрес ориентира: ... садоводческое товарищество «Лазурный», 19-я линия, участок, ...А, КН ..., и расположенный по адресу: ... садоводческое товарищество «Лазурный», участок, ..., КН ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пролетарского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 ... рождения, а именно - земельный участок, площадью 484,00 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... ..., КН ... и земельный участок, площадью 484,00 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., КН ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья