РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –3218/2022 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» (далее - адрес Москвы «Жилищник адрес») обратился в суд с иском с учетом поданных изменений к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – Ответчики, Должники) о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, ФИО1, фио, фио владеют жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности.
За период с января 2019г. по август 2020г., истец, как организация, управляющая жилым фондом адрес, оказала ответчикам жилищно – коммунальные услуги, однако оплата указанных услуг производилась ответчиками нерегулярно. Управляющая компания неоднократно уведомляла ответчиков о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма с требованием об ее погашении, однако ответчики никаких мер по погашению задолженности не предпринимали.
16.11.2020г. определением мирового судьи судебного участка №195 адрес отменен судебный приказ о взыскании по требованию адрес Москвы «Жилищник адрес» с должников солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по возражениям должников.
С учетом устранения недочетов, истец уточнил свои исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
ГБУ адрес «Жилищник адрес» своего представителя в судебное заседание не направил, надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела не заявлено, ранее просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Ответчики ФИО1, фио, представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явились, просят в иске отказать.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично в силу следующих обстоятельств.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ)
Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является организацией, управляющей жилым фондом адрес, которой предоставляются коммунальные услуги собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме, осуществляется сбор платежей за жилищно – коммунальные услуги.
Истец управляет жилым домом, расположенным по адресу: адрес.
Истец осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности, истец заключает договоры с организациями, представляющие соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей жилого фонда.
Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчики ФИО1, фио, фио владеют жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.05.2022г. №КУВИ-001/2022-66634294, карточкой учета 3140316625 по состоянию на 31.01.2021г., ЕЖД №3770440 по состоянию на 31.01.2021г.
Ответчики ФИО1, фио зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги №б/н по состоянию на 28.01.2021г. Ответчик фио владеет указанным жилым помещением на праве общей долевой собственности без регистрации в нем.
Согласно данным паспорта фио зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе.
Таким образом, обязанность собственников, нанимателей жилого помещения нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению в силу закона (ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ).
Из содержания искового заявления следует, что в нарушении требований закона ответчики нерегулярно вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по указанному выше адресу за период с января 2019г. по август 2020г. образовалась задолженность по оплате в размере сумма
О накапливающемся долге ответчики неоднократно извещались квитанциями ЕПД.
При таких установленных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, получают коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, они несут ответственность по погашению задолженности.
В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено. Может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
16.11.2020г. определением мирового судьи судебного участка №195 адрес отменен судебный приказ о взыскании по требованию адрес Москвы «Жилищник адрес» с должников солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с тем, что должники не согласны с расчетом и суммой взыскания, указанной в судебном приказе и с требованиями, изложенными взыскателем в заявлении по выдаче судебного приказа.
Ответчиком фио (код плательщика 3140316625) представлен в материалы дела платежный документ от 06.2022г. об оплате ЖКУ в размере 5 378,сумма
Ответчиком ФИО3 представлен в материалы дела платежный документ от 16.07.2022г. об оплате ЖКУ (долг за июнь 2022г.) в размере сумма
В целях устранения недочетов и формирования неопровержимой оправдательной базы истцом в материалы дела представлены копии справок о наличии/отсутствии задолженностей/переплаты №4445120 от 02.08.2022г., №4475157 от 21.08.2022г.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, истец уточнил свои исковые требования и просит суд взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины, оплаченной при подаче иска.
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, ответчиками не опровергнуты.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и применяя вышеприведенные нормы права, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной в размере сумма, поскольку имеющуюся задолженность ответчики в полном объеме оплатили в рамках рассмотрения дела по существу, исходя из размера имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, размер государственной пошлины должен был составлять сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО3 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова