Дело № 2-3210/2022
УИД 50RS0049-01-2022-004362-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года г. Чехов
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2021 года.
Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.
с участием прокурора Морозовой О.А.
при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФКУ «Войсковая часть 52583» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , выселении из указанного жилого помещения и обязании сдать в установленном порядке служебное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: , предоставлялось ФИО2 и членам его семьи на период прохождения военной службы решением жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 проходила военную службу по контракту в в/ч 52583 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Войсковая часть 52583» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Решением Центральной жилищной комиссии ГУСПа (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ денежная субсидия для приобретения жилого помещения была перечислена на лицевой счет ФИО1 (платежное поручение №). Предоставление субсидии является выполнением государством перед военнослужащим обязательства по обеспечению его и членов его семьи жильем. Воинской частью в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчик не освободила и не сдала жилое помещение в установленном порядке.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, и пояснил, что ответчик с членами ее семьи обеспечены жилищной субсидией, оснований для проживания в спорном жилом помещении она не имеет, в связи с чем подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не просила.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: , предоставлялось ФИО2 и членам его семьи на период прохождения военной службы решением жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Установлено, что ответчик ФИО1 проходила военную службу по контракту в в/ч 52583 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Войсковая часть 52583» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 13-14).
Решением Центральной жилищной комиссии ГУСПа (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (л.д. 16).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ денежная субсидия для приобретения жилого помещения была перечислена на лицевой счет ФИО1, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 17).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Пунктом 14 статьи 15 Закона определено, что обеспечение жилым помещением военнослужащих осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Таким образом, приведенные правовые нормы устанавливают, что претендуя на получение жилого помещения на основании п. 14 ст. 15 Закона, военнослужащие обязаны сдать ранее предоставленное им от государства жилое помещение.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ в своих определениях, положения пункта 14 ст. 15 Закона, закрепляющие условия для предоставления дополнительных гарантий в жилищной сфере для военнослужащих, в том числе об однократном обеспечении их жильем и о необходимости предоставления документов об освобождении жилого помещения, основаны на вытекающем из Конституции РФ принципе социальной справедливости и направлены на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления военнослужащим (и членам их семей) жилищных гарантий, установленных Законом (определения от 20.11.2014, № 2655-О, от 23.12.2014 № 2893-О, от 29.01.2015 № 117-О и др.).
На основании вышеизложенного и руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку указанное служебное жилое помещение было предоставлено ФИО2, а затем ФИО1 и членам ее семьи на период прохождения ею военной службы, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была уволена с военной службы и ей в составе семьи из 6 человек была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, в связи с чем право пользования спорным служебным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: , зарегистрирована истец ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).
На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по указанному адресу с возложением обязанности по сдаче жилого помещения расположенного по адресу: .
Порядок сдачи служебного жилого помещения регламентирован Приказом Министра обороны Российской Федерации «Об утверждении Инструкции о выдаче, учете, и хранении справок о сдаче жилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ № и фактическое освобождение служебного жилого помещения подтверждает справка о сдаче жилого помещения.
При этом, исходя из п. 3 Инструкции оформление справки жилого помещения осуществляется уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и специализированной организацией в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов, подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения, указанных в п. 5 Инструкции 2, а именно: акта приема-передачи и акта технического состояния служебного жилого помещения, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведений из органа регистрационного учета о снятии военнослужащего (а также членов семьи, в том числе бывших) с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: .
Обязать ФИО1 сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: .
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: