Дело № 2-1275/2025

УИД 27RS0014-01-2025-001848-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Гужвинской Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Яшкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении. На территории Гаткинского сельского поселения ресурсоснабжающей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось муниципальное казенное предприятие «Гатка». В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 169 136 рублей 30 копеек за период с 01.01.2018 по 01.09.2023. Порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспаривался, платежные документы должнику направлялись ежемесячно, начисления также не оспаривались и частично оплачивались, последняя оплата август 2022 года. Учредителем МКП «Гатка» является администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. Постановлением администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 29.05.2023 № 358 принято решение о ликвидации МКП «Гатка». Согласно Постановлений администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 08.10.2024 № 598, от 01.11.2024 № 663 администрацией принята к учету дебиторская задолженность МКП «Гатка» к населению Гаткинского сельского поселения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 2018 по 2023 годы, в том числе задолженность ответчика ФИО2 перед МКП «Гатка». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано 05.11.2024. 06.08.2025 по заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 169 136 рублей 30 копеек, который 06.08.2025 определением мирового судьи отменен. Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 169 136 рублей 30 копеек за период с 01.01.2018 по 01.09.2023.

До судебного заседания от ответчика ФИО2 поступили письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым исковые требования частично не признает, просит применить срок исковой давности, который пропущен по платежам за период с 01.01.2018 по 30.04.2022 и в этой части отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель истца администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в письменном отзыве на возражения ответчика просил провести судебное заседание в отсутствие истца, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, ответчик в период 2020-2022 годов периодически оплачивал жилищно-коммунальные услуги разными суммами оплаты, не соответствующими сумме платежа за месяц, квитанций об оплате, где были бы указаны конкретные месяцы оплаты, не представил, в связи с чем считает, что ответчик совершил действия по признанию всей суммы долга, что свидетельствует о прерывании срока исковой давности, который начинает течь с августа 2022 года и к моменту предъявления требования о вынесении судебного приказа (18.06.2025) не является истекшим

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, с учетом письменных возражений ответчика и отзыва представителя истца на письменные возражения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Правилами предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, которые подлежат применению в редакциях, действовавших на момент спорных периодов.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 382, 384 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как следует из материалов дела, МКП «Гатка» в исковой период являлось единственной ресурсоснабжающей организацией на территории Гаткинского сельского поселения по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению на все жилые многоквартирные дома в п. Гатка, в том числе в многоквартирном <адрес>, на основании Постановления Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 09.06.2017 № 540, в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории Гаткинского сельского поселения.

На основании заключенного 24.07.2017 между Муниципальным образованием - Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края и МКП «Гатка» договора № 130, определен порядок пользования, владения и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за МКП «Гатка» на праве оперативного управления.

На основании заключенного 01.01.2019 между администрацией Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и МКП «Гатка» соглашения на вывоз твердых коммунальных отходов, услуги полигона, санитарное содержание придомовых территорий и аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов п. Гатка, определен порядок вывоза ТКО в случае, если в многоквартирном доме не выбран способ управления.

Из материалов дела следует, что способ управления многоквартирным домом № 8 по <адрес>, нанимателями и собственниками не выбран.

При таких обстоятельствах, именно МКП «Гатка» являлось в исковой период поставщиком жилищно-коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению на ОДН и обслуживанию многоквартирного дома, а собственники (наниматели) многоквартирного <адрес> их потребителями.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

10.10.2013 между Администрацией Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом дополнительных соглашений к договору социального найма жилого помещения № 31 от 15.10.2013, № 55 от 10.10.2013, № 130 от 12.04.2023 жилое помещение передано нанимателю и члену его семьи ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в указанной квартире ответчик зарегистрирован с 29.11.1996 по настоящее время, его несовершеннолетний сын с 20.01.2014 по настоящее время.

Из представленного расчета задолженности следует, что в указанном жилом помещении образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 01.09.2023 в размере 169 136 рублей 30 копеек.

Истец обращался в порядке приказного производства за взысканием с ФИО2 в пользу Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края задолженности за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> в <адрес>, за период с 01.01.2018 по 01.09.2023 в сумме 169 136 рублей 30 копеек.

27.06.2025 мировым судьей судебного участка № 41 судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванского района Хабаровского края» вынесен судебный приказ № 2-3107/2025-41, который на основании определения мирового судьи отменен 06.08.2025, в связи с поступившими возражениями должника ФИО2 относительно его исполнения.

Материалами дела установлено, что постановлением № 358 от 29.05.2023, администрацией Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края принято решение о ликвидации МКП «Гатка».

Постановлением № 598 от 08.10.2024 администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края принято решение об определении администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края главным администратором доходов по дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов и о создании комиссии для осуществления приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка».

Постановлением № 663 от 01.11.2024 администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края утвержден акт приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения от 29.10.2024, в том числе задолженности ответчика в размере 169 136 рублей 30 копеек (согласно Приложения к акту приема-передачи дебиторской задолженности от 29.10.2024).

Согласно, выписки из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано, о чем 05.11.2024 внесена соответствующая запись.

В силу ч. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Таким образом, на основании закона, администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края как учредителю МКП «Гатка» передано имущество в виде дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов.

На настоящий момент образовавшаяся задолженность не погашена.

Администрацией района заявлены исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018 по 01.09.2023 в размере 169 136 рублей 30 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 в письменной форме заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 206 ГК РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

Применительно п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Судом установлено, что по заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, обратившейся к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 04.06.2025, мировым судьей судебного участка № 41 судебного района «г. Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» 27.06.2025 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 169 136 рублей 30 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 41 судебного района «г. Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» от 06.08.2025 судебный приказ от 27.06.2025 был отменен.

В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края после отмены судебного приказа истец обратился 30.10.2025, в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Срок оплаты ответчика за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2022 года наступил 10.05.2022. Истец узнал о нарушении своего права 11.05.2022, следовательно, обратившись к мировому судье 04.06.2025 истец пропустил срок для взыскания задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с января 2018 года по апрель 2022 года включительно, в этой части в удовлетворении иска следует отказать, поскольку требования истца о взыскании задолженности за указанный период заявлены за пределом срока исковой давности.

Следовательно, исходя из заявленных истцом требований, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.05.2022 по 01.09.2023, срок давности по которым не пропущен.

Из расчета истца следует, что за период с 01.05.2022 по 01.09.2023 начислена за жилищно-коммунальные услуги сумма в размере 38 855 рублей. За указанный период ответчиком внесена сумма в размере 2 203 рубля 07 копеек.

Следовательно, сумма задолженности за указанный период составляет 36 651 рубль 93 копейки.

Доводы представителя истца о том, что ответчиком были совершены действия, свидетельствующие о признании долга, подлежат отклонению, поскольку периодическое внесение сумм по оплате коммунальных платежей в размере большем начисленного, само по себе не свидетельствует о том, что ответчик намеревался погасить задолженность, возникшую на начало спорного периода, и тем самым признавал ранее возникший долг.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина, взыскивается с ответчика ФИО2, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.

С учетом положений абзаца 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2022 по 01.09.2023 в размере 36 651 рубль (Тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль 93 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.01.2026.

Судья Е.Е. Гужвинская