66RS0056-01-2025-000566-38
гражданское дело №2-374/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тавда 31 июля 2025 года
мотивированное решение от 11 августа 2025 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Галкина С.В.,
при помощнике судьи ФИО6, ведущей протокол судебного заседания,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации Тавдинского муниципального округа, ФИО8 ФИО10 о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Тавдинского муниципального округа, в котором просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указала, что постановлением исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 320 кв.м. в районе котельной № <адрес> для строительства капитальных гаражей-стоянок.
Находясь в составе гаражно-строительного кооператива № отцом мужа истца -ФИО3 был построен гаражный бокс под номером 63, о чем было выдано соответствующее регистрационное удостоверение и сделана запись в реестровую книгу под № в Тавдинском БТИ.
После смерти ФИО3 в права наследования вступил ФИО2 – муж истца, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс, нотариус свидетельства о праве на наследство не выдала.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в сентябре 2024 года истец вступила в права наследования после смерти мужа, обратившись в нотариальную контору, получив свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа. Однако, в связи с тем, что на гаражный бокс отсутствуют правоустанавливающие документы, нотариус вновь отказала в выдаче документов на гаражный бокс.
В связи с чем, ФИО4 в судебном порядке просит в порядке наследования признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс №.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5
В судебном заседание истец ФИО4 поддержала заявленные ею требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации Тавдинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении иска в отсутствие их представителя, вопрос о разрешении иска оставили на усмотрение суда с учетом имеющихся в гражданском деле доказательств.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО5 (наследник первой очереди после смерти ФИО2) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее направила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, своего отношения к заявленным ФИО4 требованиям не высказала.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявивших лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 2 Конституции Российской Федерации признаёт права и свободы человека высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В связи с этим право на судебную защиту согласно статье 46 Конституции Российской Федерации является гарантией защиты и всех других прав.
Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации называет признание права.
Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признаёт, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Как следует из статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что решением Тавдинского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков <адрес> – под строительство капитальных гаражей» решено отвести данному предприятию в бессрочное пользование свободный от застройки земельный участок площадью 320 кв.м., под строительство капитальных гаражей-стоянок в районе котельной № <адрес>
В настоящие время ОАО «<адрес>» ликвидирован на основании постановления Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу пункта 3 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными.
Как установлено при рассмотрении дела, ФИО3, находясь в составе гаражно-строительного кооператива №, построил на отведённом ему земельном участке по адресу: <адрес> Б, гаражный бокс №. После чего, Тавдинским БТИ ФИО3 было выдано регистрационное удостоверение, из которого следует, что возведённый им гаражный бокс № по указанному адресу зарегистрирован в Тавдинском БТИ, занесён в реестровую книгу под №, и как следствие - принадлежит ФИО3
Однако, ФИО3, фактически являясь собственником спорного гаражного бокса, не оформил на возведённый им объект недвижимости право собственности в госучреждениях, в связи с чем, в настоящее время наследники вынуждены обращаться в суд за признанием на данный гаражный бокс права собственности.
Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело №. Наследство принял единственный сын наследодателя - ФИО2, о чём нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а именно: на денежные вклады, с причитающимися процентами, компенсациями и иными законными начислениями, хранящиеся в ПАО Сбербанк, на компенсацию на оплату ритуальных услуг; на квартиру; на земельный участок.
Между тем, принявший наследство после смерти своего отца ФИО2, не явился к нотариусу за получением соответствующих свидетельств в течение трех лет после открытия наследственного дела, наследственное дело было окончено без выдачи свидетельств.
Истец ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
По заявлению дочери наследодателя – ФИО7 и супруги – ФИО4, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
По заявлению наследников ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на причитающиеся им доли в наследственном имуществе: земельный участок, жилой дом, автомобиль.
На спорный гаражный бокс № по адресу: <адрес>-<адрес>, свидетельство не выдавалось в связи с отсутствием на данное имущество правоустанавливающих документов, соответственно, данный гаражный бокс в состав наследства включен не был
Согласно сведениям «Тавдинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000 года), сведения о принадлежности объекта (гаражный бокс №), расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
Как следует из представленного по запросу суда технического паспорта нежилого помещения (гаражного бокса № по <адрес> <адрес> гараж площадью 20,3 кв.м возведён в 1979 году.
Согласно ответу Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не числится.
На момент рассмотрения исковых требований ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, вторым долевым собственником, не оформившим своих наследственных прав на гаражный бокс, является ФИО5, доля которой осталась открытой на день судебного заседания, и иных лиц, заявляющих право собственности на спорный объект недвижимости, не установлено.
Если наследников несколько, наследственное имущество со дня открытия наследства и поступает в общую долевую собственность наследников по закону или наследников по завещанию, если в завещании не указано конкретное имущество, предназначенное каждому из наследников (ст. 1164 ГК РФ; п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9).
Наследственное имущество, находящееся в общей долевой собственности наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Заключить соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, можно только после получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Разделить движимое наследственное имущество можно до получения свидетельства (п. п. 1, 2 ст. 1165 ГК РФ; п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
Как уже было отмечено выше, помимо истца ФИО4, наследником первой очереди по закону является также и ФИО5 - дочь наследодателя ФИО2, принявшая наследство в установленные законом сроки, в связи с чем, суд считает, что за ФИО4 следует признать право собственности на исключительно на 1/2 долю наследственного имущества состоящего из спорного гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, с целью не нарушения прав второго наследника, не выразившего суду требований о признании ней соответствующего права на долю в наследственном имуществе, и не заключавшего с истцом соглашений о разделе наследственного имущества.
Поскольку, после смерти мужа истец ФИО4 продолжила владение 1/2 долей спорного гаражного бокса №, как своим собственным, следит за его техническим состоянием, никому его не отчуждала, и в судебном заседании были доказаны добросовестность, открытость и непрерывность давностного владения долей гаражного бокса как своими собственным, притязаний других лиц на нежилые помещения не установлено, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по заявленным основаниям, с целью защиты гражданских прав истца путём признания права, в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решение об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. При этом сама по себе регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации Тавдинского муниципального округа и ФИО8 ФИО12 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю на наследственное имущество, состоящее из гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путём подачи жалобы через Тавдинский районный суд <адрес>.
Председательствующий С.В. Галкин