Дело № 2-1446/2025
УИД 18RS0005-01-2024-006983-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года гор. Ижевск УР
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Хузиной Г.Р.,
при секретаре Кирилловой В.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющей Компании Уралопторг-ЖРП» к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Уралопторг-ЖРП» (далее по тексту также – ООО «УК Уралопторг-ЖРП», истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 50 034,41 руб., из которой: 39 991,08 руб. – сумма основного долга, 10 043,33 руб. – пени, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что 30.03.2016 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбрана управляющая организация дома ООО «УК Уралопторг-ЖРП». На основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Согласно выписка из ЕГРН собственником квартиры №19 по адресу: <...>, являлся ФИО2, который умер 15.08.2022. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. После смерти собственника данного жилого помещения, образовалась задолженность за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 г.г. основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 991,08 руб., пени за период с 16.02.2023 по 10.12.2024 г.г., за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 30.09.2024 г.г. в размере 10 043,33 руб., а также просит взыскать судебные расходы в размере 4 000 руб., которые в связи со смертью собственника подлежит взысканию с его наследников.
В ходе рассмотрения дела представителем истца заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика – наследственное имущество ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО3 Также в порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца заявлено ходатайство об увеличении исковых требований, окончательно просит взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 г.г. основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 991,08 руб., пени за период с 16.02.2023 по 10.04.2025 г.г., за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 30.11.2024 г.г. в размере 13 448,90 руб., а также просит взыскать судебные расходы в размере 4 000 руб.
Определением суда от 14.04.2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО3.
Определением суда от 07.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена ФИО3.
В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом их увеличения поддержала.
Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики http://ustinovskiy.udm.sudrf.ru/ в сети "Интернет", в судебное заседание не явилась.
Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, ответчик на рассмотрение дела не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Как разъяснено в п.п. 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения и хранения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 г. № 382, свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, прихожу к следующему.
Ответчик согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Арбитражного Суда УР, в стадии банкротства не находится.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией (ч. 2).
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).
В силу ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п.п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом должны быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно материалам дела управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК Уралопторг-ЖРП».
На основании решения общего собрания собственников от 09.03.2016 г. заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Согласно п. 2.1, п. 2.2 указанного договора ООО «УК Уралопторг-ЖРП» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме. В соответствии с п.3.2.1 договора собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома, жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг.
ФИО2, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, своих обязательств по оплате за оказанные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 г.г. в размере 39 991,08 руб.
Представленные истцом расчеты проверены судом, суд соглашается с размером задолженности, указанным истцом за указанный период. Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству, и периоду просрочки оплаты. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копий наследственного дела, открытого нотариусом гор. Ижевска ФИО4, следует, что ФИО3, приходящийся сыном ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Согласно справке ООО «УК Уралопторг-ЖРП» от 12.12.2024, сведениям из наследственного дела (ответ на запрос нотариуса от УВМ МВД по УР) ФИО2 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 является наследником собственника квартиры ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>19, соответственно, он является надлежащим ответчиком.
В судебном заседании установлено, что управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома и предоставлению коммунальных услуг. Однако ответчик своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняет.
Согласно представленным в материалы дела документам у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 г.г. в размере 39 991,08 руб.
Представленные истцом расчеты проверены судом, суд соглашается с размером задолженностей, указанным истцом за указанный период. Расчет задолженностей, представленный истцом, соответствует действующему законодательству, решениям общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, и периоду просрочки оплаты. Представленный истцом расчет задолженностей ответчиком не оспорен.
Суд также находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг правомерными.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, представленный истцом, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиками не оспорен.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 г.г. в размере 39 991,08 руб., пени в размере 13 448,90 руб., подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющей Компании Уралопторг-ЖРП» к Устюжанину НВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляей Компании Уралопторг-ЖРП» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 г.г. основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 991,08 руб., пени за период с 16.02.2023 по 10.04.2025 г.г., за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 30.11.2024 г.г. в размере 13 448,90 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Уралопторг-ЖРП» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2025.
Судья Г.Р. Хузина