Решение по делу № 2-734/2023 от 28.11.2023 - о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг.

УИД 38RS0034-01-2023-001949-51

Дело № 2-734/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года пос. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Филатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в Карымский районный суд <адрес> с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого. С сентября 2018 года ответчик не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания за квартирой не несет. С указанного времени истцом были произведены расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по апрель 2023 год в размере 121 332, 52 руб., за водоснабжение за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года в размере 22 704, 86 руб., расходы по оплате в фонд капитального ремонта многоквартирных домов в размере 15 036, 20 руб. и расходы по вывозу мусора в размере 8 253, 02 руб. На основании изложенного просит: взыскать с ответчика расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по апрель 2023 год в размере 60 666, 26 руб., за водоснабжение за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года в размере 11 352, 43 руб., расходы по оплате в фонд капитального ремонта многоквартирных домов в размере 7 531, 60 руб. и расходы по вывозу мусора в размере 4 126, 51 руб.

Истец уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, уведомлялся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах судом не усматривается нарушений процессуальных прав сторон, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-265352109 от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ? доли являются ФИО2, ФИО2

Согласно сообщения с ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по месту требования по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № с ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО2, ФИО6, ФИО7.

Истцом в материалы дела представлены расчеты, согласно которым:

- плата за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2020 по апрель 2023 г. составила 54 500 руб.,

- плата за услуги по обращению с ТКО за период с мая 2020 по апрель 2023 год составила 8253, 02 руб.,

- палата за капитальный ремонт многоквартирных домов за период с мая 2020 по апрель 2023 года составила 15 063, 20 руб.,

- плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2020 по апрель 2023 г. составила 66 832, 52 руб.,

- плата за водоснабжение за период с апреля 2021 по апрель 2023 год составила 22 704, 86 руб.

В обоснование представленных истцом расчетов представлены платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств обращения ответчика в управляющие компании с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, в связи с его не проживаем суду не представлено.

Исковые требования основаны на содержании ст. 154, 155, 156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 67-69 ЖК РФ, 309,310 ГК РФ.

Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из анализа приведенных норм следует, что право на возмещение судебных расходов имеет сторона, в пользу которой состоялось решение суда.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так истцом в материалы дела представлена квитанция об оплате денежных средств в сумме 6 000 руб. за составление искового заявления адвокатом адвокатского кабинета ФИО8. Расходы по оплате государственной пошлины составили 2710,30 рублей согласно предоставленного чека.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по апрель 2023 год в размере 60 666, 26 руб., за водоснабжение за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года в размере 11 352, 43 руб., расходы по оплате в фонд капитального ремонта многоквартирных домов с мая 2020 года по апрель 2023 год в размере 7 531, 60 руб. и расходы по вывозу мусора с мая 2020 года по апрель 2023 год в размере 4 126, 51 руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 710, 30 руб., расходы на юридические услуги в размере 6 000 руб., всего в размере 92387 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Мищенко

Мотивированное решение 05.12.2023