Решение по делу № 2-1109/2022 от 11.11.2022 - о снятии ограничений использования земельного участка, исключении ЗОУИТ с территории земельного участка.

Дело № 2-1109/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего федерального судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Погадаевой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

11 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Публичному акционерному обществу «Мегафон» о снятии ограничений использования земельного участка, исключении ЗОУИТ с территории земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Мегафон» о снятии ограничений использования земельного участка, исключении ЗОУИТ с территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в его обоснование ссылаясь на то, что с 18.02.2009 ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 10.06.2014 на данном участке была зарегистрирована зона с особыми условиями использования, в связи с прохождением волокно-оптической линии связи «Обнинск-Боровск». Однако, фактически данная линия связи на ее участке отсутствует. Установленные ограничения, при отсутствии фактической линии связи, препятствуют надлежащим образом осуществлять ей право пользования и владения принадлежащим ей земельным участком. В связи с чем, просила снять ограничения использования ее земельного участка в границах ЗОУИТ, обязать ответчика подготовить и направить в Управление Росреестра по Калужской области сведения об изменении границ зоны с особыми условиями использования территории 40:03-6.14 (ЛКС волокно-оптическая линия связи «Обнинск-Боровск» в границах Боровского района, протяженность 8200м. г.Боровск, г.Ермолино, д.Лапшинка Калужской области), исключив ЗОУИТ с территории ее земельного участка, также просила взыскать судебные расходы в сумме 1462руб.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего письменного заявления, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Мегафон» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

ФИО1, на основании договора дарения, с 18.02.2009г. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2800кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область Боровский район с.Совхоз Боровский» (л.д.10-11, 20-28).

Согласно части 2 статьи 91 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения связи могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая: эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения; кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи; подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи; наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны; наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период, до 1 марта 2015 года) гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка обращаются с заявлением о выборе земельного участка. Орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора. К акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства. Орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

Постановлением Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» от 01.09.2012 № 2464 была утверждена схема расположения земельного участка Центральному филиалу ОАО «Мегафон» по адресу: Калужская область Боровский район г.Боровск, г.Ермолино д.Лапшинка, для строительства волокно-оптической линии связи Обниск-Боровск, общей протяженностью 8200м., в кадастровых кварталах 40:03:000000 (л.д.24).

04.09.2012 Постановлением Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» утвержден акт выбора земельного участка (л.д.25).

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок общей площадью 2800кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область Боровский район с.Совхоз Боровский»находится в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 40:03-6.14 ЛКС Волокно-оптическая линия связи «Обнинск-Боровск» в границах Боровского района, протяженность 8200м. <адрес>, д.<адрес>. Данная зона поставлена на государственный кадастровый учет 10.06.2014. Указанные обстоятельства подтверждаются письмами Управления Росреестра по Калужской области от 15.03.2022, 18.07.2022, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, землеустроительным делом (л.д.13-14, 69-71, ).

Вместе с тем, согласно справки ПАО «Ростелеком» от 09.09.2022, 04.02.2022 работниками линейного цеха Центра эксплуатации ПАО «Ростелеком» <...> были проведены работы, на основании заявки ПАО «Мегафон», по определению прохождения кабельной линии связи ПАО «Мегафон» на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: 40:03:030101:166. Волоконно-оптическая линия связи по данному участку не проходит. Линия связи ПАО «Мегафон» проходит по ул.Советская в 38-39м. от данного земельного участка (л.д.66-68).

Из письма ПАО «Мегафон» от 21.03.2022 следует, что в результате проведенных работ по уточнению трассы прокладки линейно-кабельного сооружения волоконно-оптическая линия связи «Обнинск-Боровск», линейно-кабельное сооружение волоконно-оптическая линия связи «Обнинск-Боровск», принадлежащее ПАО «Мегафон» на земельном участке с кадастровым номером №, отсутствует (л.д.15).

Как следует из отзыва на иск ПАО «Мегафон» от 10ноября 2022г., проведенными геодезическими работами, вышеуказанные сведения, изложенные в письме от 21.03.2022, нашли свое подтверждение.

Статьей 104 Земельного кодека РФ предусмотрено, что зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях, в частности, защита жизни и здоровья граждан; безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государств.

К зонам с особыми условиями использования территорий, в соответствии с п. 4 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Охранные зоны линий и сооружений связи устанавливаются для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружения связи Российской Федерации. Размеры охранных зон с особыми условиями использования устанавливаются согласно «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 и составляют на трассах кабельных и воздушных линий радиофикации не менее 2 м. (3м.) с каждой стороны.

Представленными документами подтверждается, что спорная линия связи смонтирована и расположена в 38-39м. от земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем, обременение данного земельного участка, содержащееся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не основано на нормах действующего законодательства.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 45, 46 его постановления № 10 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 24 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Едином государственном реестре недвижимости. Зоны с особыми условиями использования территорий считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о зоне с особыми условиями использования территории из Единого государственного реестра недвижимости, если иное не предусмотрено настоящей статьей, федеральным законом.

Наличие охранной зоны линии связи свидетельствуют о нарушении прав истца.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Чеком-ордером от 16.08.2022 подтверждается, что ФИО1 оплачена госпошлина в сумме 300руб. За получение Выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 произведена оплата в сумме 740руб, что следует из чека-ордера от 08.09.2022. Как следует из чеков-ордеров о направлении почтовой корреспонденции по делу, ФИО1 понесены расходы в сумме 372руб. В связи с чем, судебные расходы в сумме 1462руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Публичное акционерное общество «Мегафон» направить в Управление Росреестра по Калужской области сведения об изменении границ зоны с особыми условиями использования территории 40:03-6.14 (ЛКС волокно-оптическая линия связи «Обнинск-Боровск»), исключив зону с особыми условиями использования территории с территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 ФИО5

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ограничения использования земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах зоны с особыми условиями использования территории 40:03-6.14 (ЛКС волокно-оптическая линия связи «Обнинск-Боровск».

Взыскать с Публичного акционерного общества «Мегафон» в пользу ФИО1 ФИО6 судебные расходы в сумме 1462руб. (одна тысяча четыреста шестьдесят два рубля)

Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд Калужской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: