РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Мороковой Е.О.

при секретаре судебного заседания Антоновой Ю.Б.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО5, третьего лица ФИО6, его представителя – адвоката Марголина В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО7, администрации г.Н.Новгорода о признании наследников принявшими наследство, установлении правопреемства в установленном судом правоотношении, обращении взыскания на имущество наследодателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании наследников принявшими наследство, установлении правопреемства в установленном судом правоотношении, обращении взыскания на имущество наследодателя, указывая, что ответчики являются наследниками первой очереди после смерти своего отца ФИО8 [ФИО]4, умершего [ДД.ММ.ГГГГ], который являлся должником по исполнительному производству о взыскании в пользу ФИО1 долга по договору займа в размере 1000000 руб., вознаграждения за пользование денежными средствами в размере 258000 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 265405 руб. 25 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 15817 руб. На основании решения Гороховецкого районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу по иску ФИО1 к [ФИО]4 было обращено взыскание на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: [Адрес]. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, а именно, 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: [Адрес], имущество было оценено в размере 490671 руб. Данной суммы недостаточно для погашения всей суммы задолженности, задолженность может быть погашена за счет иного имущества, принадлежавшего [ФИО]4, а именно, за счет 1/2 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]. Однако, после смерти [ФИО]4 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не открывалось. Однако, имеются основания полагать, что дети [ФИО]4 (ответчики) фактически приняли наследство после смерти отца, проживали с ним по одному адресу на момент его смерти, несут расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивают обязательные платежи по квартире. С учетом уточнения исковых требований (т.2 л.д.33) истец просит суд: признать, что ответчики ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти отца, в том числе, в виде 1/2 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]; заменить должника [ФИО]4 в исполнительном производстве [Номер]-ИП, возбужденном в Автозаводском ОСП [Номер] ГУ ФССП по [Адрес] на основании исполнительного листа, выданного [ДД.ММ.ГГГГ] Автозаводским районным судом г.Н.Новгорода по делу [Номер], и в пределах стоимости наследственного имущества; указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на 1/2 долю квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] прекращения права собственности ФИО9 в отношении 1/2 доли указанной квартиры, обратить взыскание на 1/2 долю квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] путем ее реализации с публичных торгов после получения отказа ФИО9 от выкупа 1/2 доли указанной квартиры.

К участию в деле в качестве ответчика по ходатайству истца была привлечена ФИО9, по инициативе суда – администрация г.Н.Новгорода.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд в качестве своего представителя ФИО5, которая иск не признала, суду пояснила, что дети умершего не принимали наследство после смерти отца, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически. Квартира, в которой у умершего была 1/2 доля, находится в собственности и пользовании бывшей супруги ФИО9, которая несет расходы по ее содержанию, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Дети умершего за квартиру после смерти отца никогда не платили.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода ФИО10 иск не признала, пояснив, что достаточных доказательств выморочного характера имущества не имеется. После перерыва в судебном заседании представлен отзыв на иск, согласно которому право и обязанность администрации по оформлению выморочного имущества возникает в случаях, если судом не установлены юридически значимые обстоятельства и в иске гражданам отказано.

Третье лицо [ФИО]1 иск посчитал обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Представители третьих лиц - администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, Автозаводского ОСП №2 ГУ ФССП по Нижегородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав доводы истца, его представителя, представителя ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу положений п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Статья 1110 Гражданского кодекса РФ гласит, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из разъяснений, данных судам в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Судом установлено, что заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от 14 марта 2018 года по гражданскому делу №2-1729/2018 по иску ФИО1 к [ФИО]4 о взыскании суммы займа, вознаграждения за пользование денежными средствами и процентов за пользование чужими денежными средствами (т.1 л.д.234-236) с [ФИО]4 в пользу ФИО1 взыскан долг по договору займа в размере 1 000000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 258000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 15.09.2015г. по 31.12.2017г. в размере 265405 руб. 25 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 15817 руб.

Заочное решение не отменялось, не обжаловалось и вступило в законную силу 15.05.2018г.

В целях исполнения заочного решения суда был выдан исполнительный лист №ФС 020100117 от 16.05.2018г., на основании которого судебным приставом-исполнителем Автозаводского ОСП [Номер] ГУ ФССП по [Адрес] 25.08.2022г. было возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.07.2024г. определена задолженность по исполнительному производству в размере 1121949 руб. 83 коп., исполнительное производство приостановлено в связи со смертью должника (т.1 л.д.27).

Судом установлено, что в рамках исполнительного производства было обращено взыскание на принадлежащее должнику имущество – 1/2 долю жилого дома и 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: [Адрес]. Обращение взыскания было произведено на основании решения Гороховецкого районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу [Номер] по иску ФИО1 к [ФИО]4 об обращении взыскания на земельный участок (т.1 л.д.39-40). На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 20.07.2022г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: [Адрес], были переданы взыскателю ФИО1, имущество было оценено в размере 490671 руб. (т.1 л.д.50, 51). За счет стоимости указанного имущества произведено уменьшение долга до суммы 1121949 руб. 83 коп.

Также, судом установлено, что решением Автозаводского районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу [Номер] удовлетворены исковые требования ФИО6, с [ФИО]4 в пользу ФИО6 взыскан долг по расписке в размере 1200000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 14200 руб.

Судом установлено, что [ФИО]4 умер [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается актовой записью о смерти [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] (т.1 л.д.95).

После смерти [ФИО]4 открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес].

Судом установлено, что титульным правообладателем указанной квартиры является бывшая супруга [ФИО]4 – ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2024г. (т.1 л.д.96-100), право собственности зарегистрировано 01.11.2004г. Брак между [ФИО]4 и ФИО9 был расторгнут 23.01.2018г. (актовая запись о расторжении брака – т.1 л.д.94).

Несмотря на то, что собственником квартиры зарегистрирована ФИО9, суд учитывает, что заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу [Номер] по иску ФИО6 к ФИО8 [ФИО]4, ФИО9 о разделе имущества, исковые требования ФИО6 были частично удовлетворены, судом постановлено (т.1 л.д.234-240):

«Разделить между ФИО8 [ФИО]4 и ФИО9 совместно нажитое имущество - квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

Признать за ФИО8 [ФИО]4 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

Признать за ФИО9 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер]».

Заочное решение суда от 19.12.2017г. вступило в законную силу 27.02.2018г.

Таким образом, решением суда от 19.12.2017г., вступившим в законную силу, квартира по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] признана совместно нажитым имуществом [ФИО]4 и ФИО9, произведен ее раздел, за [ФИО]4 признано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] за [ФИО]4 в условиях, что после вынесения решения суда [ФИО]4 не обращался в регистрирующий орган для регистрации права собственности, не влияет на вывод суда о наличии в собственности [ФИО]4 имущества в виде 1/2 доли спорной квартиры на момент его смерти.

При таких обстоятельствах, 1/2 доля квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] подлежит включению в наследственную массу [ФИО]4

Судом установлено, что после смерти [ФИО]4 наследственное дело не открывалось. Наследниками первой очереди являются дети умершего - ФИО3 и [ФИО]5 (актовые записи о рождении – т.1 л.д.92, 93). Судом установлено, что на момент смерти [ФИО]4 был зарегистрирован по адресу спорной квартиры: г.Н.Новгород, [Адрес], что подтверждается выпиской из лицевого счета от 31.01.2025г. (снят с регистрационного учета 29.02.2024г. в связи со смертью). На момент смерти [ФИО]4 в квартире также проживали и были зарегистрированы его дочь ФИО3 (дата регистрации в жилом помещении 05.05.1996г.), сын ФИО4 (дата регистрации 13.02.2016г.), бывшая супруга ФИО9 и родственник [ФИО]2 Как следует из данной выписки из лицевого счета оплата по квартплате производится регулярно, задолженности не имеется.

Рассматривая вопрос о принятии наследства после смерти [ФИО]4, суд приходит к выводу, что наследники первой очереди (дети умершего) не принимали наследство после смерти отца, о чем заявили при рассмотрении настоящего дела, написав заявления об отказе от наследства.

Судом также вопреки доводам истца не установлено, чтобы дети умершего фактически приняли наследство после смерти отца.

В качестве обоснования исковых требований об установлении факта принятия наследства после смерти отца истец указывает на совместное проживание дочери ФИО3 и сына ФИО4 с отцом на момент его смерти и оплату сыном ФИО4 долга отца перед физическим лицом [ФИО]3, который показал суду, что [ФИО]4 был его другом на протяжении 20 лет, в 2023 году [ФИО]4 занял у него 100000 руб. и не отдал. После его смерти в апреле 2024 года он (свидетель) пришел в квартиру на [Адрес], Ж.П. и [ФИО]5 сказали, что сейчас не до этого. Впоследствии в начале мая 2024 года ФИО8 [ФИО]5 отдал ему долг отца в размере 100000 руб. наличными.

Как следует из п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

В судебном заседании наследниками ФИО3 и ФИО4 в письменном виде заявлено о непринятии наследства после смерти [ФИО]4, что является их безусловным правом не принимать наследство после смерти отца.

В отношении доводов истца о проживании ФИО3 и ФИО4 совместно с отцом на момент его смерти и как следствии, фактическом принятии наследства, суд считает необходимым отметить следующее. Совместное проживание наследника с наследодателем на момент его смерти не является безусловным основанием для признания наследника фактически принявшим наследство. Кроме того, как следует из договора безвозмездного пользования жилым помещением от 01.06.2023г., заключенного между ФИО3 и [ФИО]6, в пользование ФИО3 было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: [Адрес] на неопределенный срок (т.2 л.д.56). То есть, ФИО3 на момент смерти отца проживала от него отдельно, а регистрация сына ФИО4 по месту жительства отца также не свидетельствует о принятии сыном наследства.

В отношении доводов истца об оплате долга [ФИО]4 перед [ФИО]3 в размере 100000 руб. его сыном ФИО4 в течение 6 месяцев после смерти отца, суд считает необходимым отметить, что уплата долга наследодателя наследником также не является безусловным основанием для признания судом факта принятия наследства, поскольку уплата долга производилась не в целях принятия наследства.

В отношении доводов истца о фактическом принятии наследства путем совершения наследниками действий по содержанию наследственного имущества (оплате жилищно-коммунальных услуг), суд считает необходимым отметить, что титульным собственником квартиры является ФИО9, которая фактически проживает в квартире и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными ею квитанциями. Судом не установлено, чтобы дети умершего ФИО3 и ФИО4 несли расходы по содержанию наследственного имущества.

Таким образом, исходя из устойчивой на протяжении всего рассмотрения дела позиции ответчиков о непринятии наследства после смерти отца, их заявлений о непринятии наследства, суд приходит к выводу, что 1/2 доля квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] является выморочным имуществом.

Иного движимого и недвижимого имущества, находившегося в собственности наследодателя [ФИО]4, судом не установлено.

В соответствие с положениями п. п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся (п. 2 ст. 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ):

1) городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:

- жилых помещений. При этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения;

- земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости;

- долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты;

2) РФ в части наследования иного имущества.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице (п. 1 ст. 1162 ГК РФ; п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. п. 6.21.1, 6.21.4 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП; п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ):

- территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) - в случае перехода имущества в федеральную собственность;

- наделенных соответствующими полномочиями органов муниципальных образований или органов субъектов РФ (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) - при переходе имущества в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ.

Поскольку наследственным имуществом является 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], то суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по требованиям истца – правопреемником по долгам наследодателя [ФИО]4 является муниципальное образование [Адрес] в лице администрации [Адрес].

Суд считает необходимым удовлетворить требование истца о замене должника [ФИО]4 на правопреемника, которым суд определяет администрацию г.Н.Новгорода. Долг подлежит оплате правопреемником в пределах перешедшего наследственного имущества.

Судом установлено, что остаток долга [ФИО]4 перед ФИО1 составляет 1121949 руб. 83 коп.

Истцом в материалы дела представлен отчет об оценке [Номер] от 02.12.2024г., выполненный частнопрактикующим оценщиком [ФИО]7, согласно которому рыночная стоимость квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] составляет 11770000 руб., рыночная стоимость 1/2 доли квартиры составляет 5885000 руб. (т.1 л.д.125 - 175).

Таким образом, долг наследодателя не превышает стоимость наследственного имущества.

Требование истца об указании в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на 1/2 долю квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] прекращения права собственности ФИО9 в отношении 1/2 доли указанной квартиры, подлежит частичному удовлетворению. Суд считает необходимым указать в решении, что подлежит прекращению право собственности ФИО9 на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], подлежит государственной регистрации право собственности [ФИО]4 на 1/2 долю указанной квартиры. Данное решение необходимо администрации г.Н.Новгорода для оформления прав на выморочное имущество.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на наследственное имущество путем его продажи с публичных торгов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд находит преждевременным обращение взыскание на наследственное имущество, полагая, что право истца может быть восстановлено путем выплаты ему администрацией г.Н.Новгорода задолженности [ФИО]4 Также, суд учитывает, что в рамках исполнительного производства второму собственнику жилого помещения ФИО9 не предлагалось реализовать право выкупа 1/2 доли квартиры.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требования об обращении взыскания на 1/2 долю квартиры путем ее продажи с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО9 на 1/2 долю квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], кадастровый [Номер].

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО8 [ФИО]4, умершего [ДД.ММ.ГГГГ], на 1/2 долю квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], кадастровый [Номер], включив долю квартиры в состав его наследственной массы.

Произвести замену должника ФИО8 [ФИО]4 по исполнению заочного решения Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу [Номер] по иску ФИО1 к ФИО8 [ФИО]4 о взыскании суммы займа на его правопреемника - администрацию г.Н.Новгорода в пределах стоимости наследственного имущества – 1/2 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес].

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Морокова Е.О.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2025 года.