Дело №
УИД 50RS0№-29
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ Р.Ф.
15 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,
при помощнике судьи Фитилевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственности, обязании провести межевание,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об устранении нарушения прав собственности, обязании провести межевание.
В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5676, площадью 1 100 кв.м, и жилого дома с кадастровым номером 50:16:0302005:1775, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:5676 площадью 1 100 кв.м при <адрес>, был сформирован ФИО1 из приобретенного в 2008 году земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:71, площадью 900 кв.м, границы которого были установлены в 2002 году, и на основании перераспределения государственной собственности, на основании заключенных соглашений с администрацией Ногинского муниципального района (в настоящее время Богородского городского поселения), с соответствующим изменением кадастрового номера в 2016 году с кадастровым номером 50:16:0302005:4917 - до площади 1 089 кв.м, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ногинского муниципального района <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в <адрес>; в 2020 году с кадастровым номером 50:16:0302005:5676 - до площади 1 100 кв.м, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, собственником которого стал в феврале 2024 года ФИО2, проходит внутри дома ответчика 1926 года постройки, и в границы земельного участка, собственником которого стал ФИО2 в 2024 году, попали строения и забор ответчика, коммуникации, обслуживающие дом ответчика (водопровод, электричество - столб) и часть земельного участка, который был приобретен истцом у администрации Богородского городского округа <адрес> в 2020 году. В связи с чем, проходящая смежная граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 между домовладениями 71 и 73 по <адрес> по кадастровому плану нарушает права владения ответчика в отношении собственного имущества. В соответствии с выводами экспертного заключения ООО ГЕОДОМСТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ (заказ № <адрес>) о необходимости уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 при домовладении 73, принадлежащим в настоящее время ответчику, требуется уточнить границы, следовательно, изготовить межевой план по уточнению границ данного участка с обязательной процедурой согласования границ со смежными землепользователями, по требованиям, установленным пунктами 16, 17 приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592, и частью 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ. Из изложенного вывода эксперта следует, что уточнять свои границы обязан именно правообладатель по указанному в законодательстве РФ порядку. В данном случае, ФИО2, являющийся собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, обязан провести комплекс мероприятий по уточнению местоположения характерных точек границ своего земельного участка. Существующее местоположение границы земельного участка ответчика нарушает право истца на его имущество (жилой дом), в связи с прохождением границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 внутри уже реконструированного старого дома (земельного участка под домом с кадастровым номером 50:16:0302005:71/1), купленного истцом и находящегося в стадии реконструкции, а также нарушает право истца в отношении построек, конструкций (забор), строений и коммуникаций, попавших на территорию земельного участка ответчика, но принадлежащих истцу. Провести регистрацию реконструкции своего дома с кадастровым номером 50:16:0302005:1775 на месте старого <адрес> года постройки (кадастровый №, условный номер по свидетельству 50:16:14:53650:001, условный №) в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:71/1 ФИО1 не может по причине прохождения смежной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, принадлежащего ФИО2, внутри земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:71/1, и по факту внутри реконструированного дома на месте старого дома, что подтверждается отказом кадастрового инженера.
На основании изложенного, ФИО1, уточнив свои исковые требования, просил суд устранить нарушение права собственности ФИО1 в отношении принадлежащего ему имущества, восстановив положение до нарушения права, устранив пересечение смежной границей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, принадлежащего ФИО2 местоположение границ реконструированного дома с кадастровым номером 50:16:0302005:1775, принадлежащего ФИО1, путем обязания ответчика провести межевание смежной границы и внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН о местоположении координат смежной границы по фактическому пользованию, в соответствии с координатами, согласованными в межевом плане от 2002 года по земельным участкам с кадастровыми номерами 50:16:0302005:71 и 50:16:0302005:72.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали уточненный иск в полном объеме по доводам, изложенным в нем и дополнительных пояснениях.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в 2020 году в судебном порядке были установлены границы земельных участков, сведения были внесены в ЕГРН. Все реконструкции дома истцом были произведены после вступления в законную силу решения суда 2020 года.
Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, изучив доводы искового заявления и возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частой собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами на основании, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, собственник может требовать устранить всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 40 вышеуказанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ч.5 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации порядке.
В силу п. 5 ст. 40 указанного выше Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Пунктом 9 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежат смежные земельные участки с кадастровым номером 50:16:0302005:5676, площадью 1100+-/12 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:72, площадью 159 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 50:16:0302005:1775, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5676, а также о границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:72, расположенных по адресу: <адрес>, исключены из ЕГРН на основании решения Ногинского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело №.
Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:5676 образован из земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:4917. В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:4917 образован из земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:71.
Ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, расположенный по адресу: 142401, <адрес>, Ногинск город, ФИО5 улица, <адрес>, площадью 1 064 кв.м, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 064 кв.м, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Земельный участок образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:585 и 50:16:0302005:586
Из заключения эксперта (кадастрового инженера) № <адрес>, подготовленного ООО «ГЕОДОМСТРОЙ» по заказу истца, следует, что согласно сведениям ЕГРН, часть земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:71 обременена домом (домовладение №) - то есть часть с учетным номером :71/1 площадью 127 кв.м занята объектом недвижимости: жилым домом с надворными постройками. Часть земельного участка образована с учетным номером :71/1 и в ЕГРН содержатся координаты границ части участка, тем самым указывая точное местоположение учетной части. В результате анализа кадастрового учета, экспертами выявлено пересечение границ вышеуказанной части с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 (участок при домовладении №) на 0,8-1,3 метра. Поскольку было выявлено нарушение при образовании земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 (участок при домовладении №), то пересечение возникло в результате первичных действий, допущенных правообладателем/-ями, когда границы исходных земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:585 и 50:16:0302005:586 (из которых образован участок с обозначением :5755) были не уточнены в установленном законом порядке.
По мнению специалиста, следуя принципу последовательности, нарушения возникли со стороны смежества по домовладению №, следовательно, требуется привести все в соответствии с действующим законодательством, а именно - уточнить границы уже образованного, сведения о котором содержатся в настоящий момент в ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 (при домовладении №) – путем согласования границ со смежными земельными участками, в том числе уточнить границы и примкнуть к границам земельного участка, сведения о котором содержатся в настоящий момент в ЕГРН, с кадастровым номером 50:16:0302005:5676 (при домовладении №).
Кадастровым инженером сделан вывод о том, что граница, смежная по отношению к участку при домовладении 73, никаким образом не была смещена (не сдвинута), строительство дома производилось с учетом отступа от границы участка в сторону юго-запада более чем на 3 м. Следовательно, границы смежества при домовладении 73 затронуты не были, права соседа не нарушены. Однако, выявлены нарушения со стороны образованного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 (при домовладении №) (нарушение ст. 11.9 ЗК РФ «Требования к образуемым и измененным земельным участкам» от ДД.ММ.ГГГГ 136-ФЗ). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 (при домовладении №) требуется уточнить и провести процедуру согласования границ со смежными земельными участками, в том числе с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0302005:5676 (при домовладении №).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из материалов дела, решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО6 к ФИО1 об установлении факта, установлении местоположения границ земельного участка, исключении сведений из ГКН о местоположении земельных участков. Установлено местоположение границ земельного участка площадью 1 064 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат по варианту № заключения № судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО КЭЦ «Паритет»; исключены из ГКН сведения относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:72 и 50:16:0302005:5676, расположенных по адресу: <адрес> связи с наличием реестровой ошибки; исключить из ГКН сведения относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:586 площадью 532 кв.м, и 50:16:0302005:585 площадью 532 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Судом по делу № установлено, что из схемы границы по сведениям ЕГРН значительно не соответствуют местоположению заборов участков № по <адрес>, а также земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:71, 50:16:0302005:72. Имеется одновременное смещение границ участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:71, 50:16:0302005:72 по сведениям ЕГРН на юго-восток относительно фактического местоположения на земельный участок № по <адрес>, что указывает на реестровую ошибку относительно местоположения границ участков с кадастровым номерами 50:16:0302005:71, 50:16:0302005:72. Вероятной причиной несоответствия местоположения границ участков с кадастровым номерами 50:16:0302005:71, 50:16:0302005:72 является несоблюдение технических правил производства геодезических работ при привязке точек земельного участка к пунктам геодезической сети, допущенное при проведении кадастровых работ по уточнению границы участков.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольное занятие земельного участка; в иных предусмотренных законом случаях.
Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.
В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ч. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).
Как установлено выше, сведения о границах земельных участков, принадлежащих истцу, с кадастровым номером 50:16:0302005:5676, а также с кадастровым номером 50:16:0302005:72, расположенных по адресу: <адрес>, исключены из ЕГРН на основании решения Ногинского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело №.
Границы земельного участка, принадлежащего ответчику, с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 064 кв.м, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Вступившим в законную силу решением суда по делу № установлено несоответствие местоположения границ участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:71, 50:16:0302005:72 в результате несоблюдения технических правил производства геодезических работ при привязке точек земельного участка к пунктам геодезической сети, допущенное при проведении кадастровых работ по уточнению границы участков.
В рамках рассматриваемого Ногинский городским судом <адрес> гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, администрации Богородского городского округа <адрес> о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка, признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении местоположения границ земельных участков, определением суда назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Как следует из заключения эксперта № СЗЭ-2-40/2024 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МОЭК», в связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0302005:5676 и 50:16:0302005:72, <адрес>, район Ногинский, <адрес>, собственника ФИО1 расположены в общем массиве, внутри массива границы земельных участков закрепления на местности не имеют, используются совместно, а границы земельных участков исключены из ЕГРН на основании решения Ногинского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело №, определить фактическую площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5676 и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:72 отдельно не представляется возможным.
Экспертом выявлено пересечение фактических границ массива из земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:5676 и 50:16:0302005:72, <адрес>, район Ногинский, <адрес>, с границами по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 по адресу: <адрес>, Ногинск город, ФИО5 улица, <адрес>. Площадь пересечения составляет 124 кв.м.
Кроме того, выявлено пересечение фактических границ массива из земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:5676 и 50:16:0302005:72, <адрес>, район Ногинский, <адрес>, с границами по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:875. <адрес>, Городское поселение Ногинск тер, Ногинск г, 1-я Парковая ул, 9. Площадь пересечения составляет 2 кв.м.
Также, выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 по адресу: <адрес>, Ногинск город, ФИО5 улица, <адрес> землями неразграниченной государственной или муниципальной собственности (Н.Г.С.) Площадь пересечения составляет 58 кв.м.
Выявлено пересечение границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:72 (по сведениям исключенных по решению суда из ЕГРН координат), по адресу: <адрес>, Ногинск, 2. ФИО5 ул, кв <адрес> фактических. В настоящий момент имеется чересполосица со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0302005:875 и 50:16:0302005:892 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, тер. Ногинск 2, 1-я Парковая ул., <адрес>, площадь пересечения составляет 1 кв.м.
Экспертом установлено системное смещение границ земельных участков по архивным данным ЕГРН относительно их фактического местоположения и актуальным данным ЕГРН, т.е. архивные данные ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:6, 50:16:0302005:61, 50:16:0302005:72, 50:16:0302005:71, 50:16:0302005:875, 50:16:0302005:891, 50:16:0302005:892, были внесены с реестровой ошибкой по смещению в сторону земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 по <адрес> ФИО2, в результате чего и образовалось пересечение площадью 124 кв.м с земельным участком имеющим на сегодняшний день кадастровый № (<адрес> ФИО2).
Из заключения следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:72, 50:16:0302005:71 не уточнялись, реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков не исправлялась. Таким образом, перераспределение земельных участков ФИО1 было произведено без учета существующей реестровой ошибки, часть перераспределяемого земельного участка вдоль смежной границы с земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0302005:6, 50:16:0302005:61 (<адрес>) ФИО7 фактически не являлся землями неразграниченной государственной или муниципальной собственностью, а был разрывом, образовавшимся между кадастровыми границами, в результате исправления реестровой ошибки ФИО7
Из произведенного сравнительного анализа экспертом сделан вывод о том, что смежная спорная граница между земельным участком ФИО1 и ФИО2, установленная на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует фактическим границам земельных участков, ранее существующих на местности до переноса забора в сторону земельного участка ФИО2, а также соответствует данным архивных документов технической инвентаризации помещенных в материалы дела. Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5676, площадью 1 100 кв.м в соответствие с правоустанавливающими документами не представляется возможным в связи с тем, что данный земельный участок был образован в результате перераспределения, которое было произведено без учета существующей реестровой ошибки, часть перераспределяемого земельного участка вдоль смежной границы с земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0302005:6, 50:16:0302005:61 (<адрес>) ФИО7 фактически не являлся землями неразграниченной государственной или муниципальной собственностью.
При установленных обстоятельствах экспертом разработан 1 вариант установления границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:72, 50:16:0302005:5676 и 50:16:0302005:5755. Данный вариант разработан с учетом, установленных решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, которые внесены в ЕГРН, а также границ иных смежных земельных участков по сведениям ЕГРН. Установить местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302005:72, 50:16:0302005:5676 согласно каталогам координат, представленных в таблице №. Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 остается в координатах и площади по сведениям ЕРГН.
Таким образом, с учетом установленных судом фактических обстоятельствах на основании представленных в материалы дела доказательствах, исковые требования истца об устранении нарушения прав собственности, обязании провести межевание, удовлетворению не подлежат.
Право собственности на земельный участок, принадлежащий ответчику, с кадастровым номером 50:16:0302005:5755, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинск город, ФИО5 улица, <адрес>, площадью 1 064 кв.м, зарегистрировано в установленном законом порядке.
Границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5755 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ и внесены в ЕГРН.
В то время, как сведения о границах земельных участков, принадлежащих истцу с кадастровыми номерами 50:16:0302005:5676, 50:16:0302005:72, расположенных по адресу: <адрес>, исключены из ЕГРН на основании решения Ногинского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
При этом, как установлено в экспертном заключении, определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:5676, площадью 1 100 кв.м в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным в связи с тем, что данный земельный участок был образован в результате перераспределения, которое было произведено без учета существующей реестровой ошибки, которая подлежит исправлению в установленном законом порядке.
Таким образом, право ответчика на принадлежащий ему земельный участок, граничащий с земельными участками ФИО1, права истца не нарушает, сведения в ЕГРН о границах участка ФИО2 соответствуют установленным вступившим в законную силу решением суда координатам, в связи с чем оснований для проведения межевания не имеется.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
Кроме того, действующее законодательство не предусматривает возможности согласования смежным землепользователем границ земельного участка путем принятия судебного акта об обязании ответчика совершить эти действия.
Кроме того, учитывая, что земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет, границы его описаны в установленном порядке, способом защиты прав лица, полагающего, что сведениями кадастрового учета нарушаются его права, является требование о признании тех или иных данных кадастрового учета недействительными. Такое требование истцом заявлено не было. Тем самым, учитывая, что по существу притязания истца сводятся к оспариванию параметров границ земельного участка ответчика, следует вывод о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. Исходя из положений ст. 9 ГК РФ право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу. В то же время, суд, разрешая исковые требования, обязан исходить из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, и принять решение по заявленным требованиям.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственности, обязании провести межевание удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственности, обязании провести межевание – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Пичулёва О.А.