Дело № 2-190/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Н.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урвачевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Магнитского городского поселения о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кусинского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
– нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 124 кв.м., расположенное по адресу АДРЕС,
- сооружение водозаборное - железобетонный резервуар, кадастровый НОМЕР, объемом 166 куб.м., расположенное по адресу АДРЕС
- сооружение водозаборное - гидроскважина водяная, кадастровый НОМЕР, глубиной 80м., расположенное по адресу АДРЕС
- сооружение водозаборное - гидроскважина водяная, кадастровый НОМЕР, глубиной 100м., расположенное по адресу АДРЕС
- нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 29,5 кв.м., расположенное по адресу АДРЕС
- нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 25,3 кв.м., расположенное по адресу АДРЕС.
В обоснование требований заявитель указал, что ДАТА указанные объекты недвижимого имущества по заявлению администрации Магнитского городского поселения приняты на учет в качестве бесхозяйных. Фактически объектом владеет администрация Магнитского городского поселения, иные собственники неизвестны. В течение года со дня постановки объектов на учет как бесхозяйных права на данные объекты недвижимости никем не заявлялись.
Представитель заявителя – администрации Магнитского городского поселения в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимал (л.д. 30), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31).
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 29), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд письменное мнение (л.д. 25-27), из которого следует, что указанные выше объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории Магнитского городского поселения, были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДАТА по заявлению администрации Магнитского городского поселения в соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931. В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. В случае удовлетворения требований заявителя, вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. Какие-либо заинтересованные лица с правопритязаниями в отношении спорных объектов недвижимости с момента постановки их на учет в качестве бесхозяйных не обращались.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, объекты недвижимого имущества:
– нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 124 кв.м., расположенное по адресу АДРЕС, - сооружение водозаборное - железобетонный резервуар, кадастровый НОМЕР, объемом 166 куб.м., расположенное по адресу АДРЕС
- сооружение водозаборное - гидроскважина водяная, кадастровый НОМЕР, глубиной 80м., расположенное по адресу АДРЕС
- сооружение водозаборное - гидроскважина водяная, кадастровый НОМЕР, глубиной 100м., расположенное по адресу АДРЕС
- нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 29,5 кв.м., расположенное по адресу АДРЕС
- нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 25,3 кв.м., расположенное по адресу АДРЕС
по заявлению администрации Магнитского городского поселения ДАТА были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-15), ограничения прав и обременения указанных объектов недвижимости не зарегистрированы, отсутствуют данные: о заявленных в судебном порядке правах требования; о возражении в отношении зарегистрированного права; о наличии решения об изъятии объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд; о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. Отсутствуют правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права.
В реестре федерального имущества, реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в реестре муниципальной собственности Кусинского муниципального района сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют, что следует из информации, представленной Министерством имущества Челябинской области (л.д. 17), Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д. 19), Управлением земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района (л.д. 18).
Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, собственник их неизвестен.
С момента постановки на учет указанных объектов недвижимого имущества, как бесхозяйных, истек срок, превышающий один год, в регистрирующий орган с заявлением о правах на данное недвижимое имущество никто не обращался.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года №131-ФЗк вопросу местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В указанных обстоятельствах заявление администрации Магнитского городского поселения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Магнитского городского поселения удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием - Магнитское городское поселение - право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
– нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 124 кв.м., количество этажей 2, расположенное по адресу Российская Федерация, АДРЕС,
- сооружение водозаборное - железобетонный резервуар, кадастровый НОМЕР, объемом 166 куб.м., расположенное по адресу Российская Федерация, АДРЕС
- сооружение водозаборное - гидроскважина водяная, кадастровый НОМЕР, глубиной 80 м., расположенное по адресу Российская Федерация, АДРЕС
- сооружение водозаборное - гидроскважина водяная, кадастровый НОМЕР, глубиной 100 м., расположенное по адресу Российская Федерация, АДРЕС
- нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 29,5 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу Российская Федерация, АДРЕС
- нежилое здание, кадастровый НОМЕР, площадью 25,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресуРоссийская Федерация, АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.М. Леонова
Решение суда принято в окончательной форме 27 июня 2022 года.
Судья Н.М. Леонова