Решение по делу № 2-20/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-20/2023

УИД 55RS0003-01-2022-005174-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при ведении протокола помощниами судьи Алещенко О.Л., Березиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании демонтировать часть построек и выполнить работы по строительству противопожарной стены,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> в г. Омске. На соседнем земельном участке по адресу: г. Омск, ул. <адрес> ответчики начали вести строительство хозяйственных построек взамен сгоревших. Строительство ведется с нарушением пожарных норм и правил. С учетом уточнения заявленных просит обязать ФИО2, ФИО3 частично демонтировать часть хозяйственной постройки расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., относительно жилого дома № <адрес>, в г. Омске, на расстояние не менее 15 метров от принадлежащего ей жилого дома № <адрес> в г. Омске, либо частично демонтировать часть хозяйственной постройки до стены (бани) выполненной из бруса, выполнить работы по строительству противопожарной стены вплотную к стене помещения бани, при этом предварительно выполнить работы по геологическому изысканию состава грунта, расчета несущей способности фундамента, сформировать проект конструкции стены и фундамента с учетом высоты и ширины хозяйственной постройки, указанные работы выполнить силами организации имеющей СРО по указанным видам работ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, ранее принимала участие в деле, при помощи переводчика ФИО4, исковые требования поддерживала в полном объеме, с учетом уточнений.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений. Дополнительно пояснил, что летом 2022 г. на участке ответчиков произошел пожар, в результате которого пострадали постройки ответчиков. Взамен сгоревших построек ответчики на своем земельном участке возвели новые постройки из горючих материалов, при этом ими не было соблюдено противопожарное расстояние до дома истца. Расстояние от жилого дома истца до хозяйственной постройки примерно 1 метр 67 см, при необходимом расстоянии 15 метров, это нарушат права истца, создается реальная угроза имуществу в случае возникновения пожара. Истец рассматривала вариант, устранить нарушение без демонтирования строения, но противопожарная стена при существующих постройках будет нарушать её права, из-за ее высоты, ширины и расстояния между участком и застройкой. Также указал, что часть постройки выполнена из листов OSB, а вот баня из деревянного бруса, имеет более высокую степень жесткости, прочности, поэтому просят либо частично демонтировать постройки до стены бани с установлением противопожарной стены, либо демонтировать их до расстояния 15 м.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал, что противопожарное расстояние между его постройками и домом истца не соблюдено. Пояснил, что готов полностью обшить постройки негорючими материалами.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте его проведения извещен, ранее в ходе рассмотрения дела исковое заявление не признал.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6, действующий на основании ордера в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения исковых требований с учетом уточнения, не оспаривал, что имеются нарушения противопожарных норм в части противопожарного расстояния, считает, что есть иной способ устранения нарушений, а именно обшивка стен и кровли постройки негорючими материалами, в связи с чем не будет необходимости соблюдать противопожарное расстояние.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно, статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. ст. 40, 41 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков имеют право воздвигать на земельных участках жилье, иные строения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Применительно к положениям ст. 11 Гражданского кодекса РФ защите подлежат нарушенные права гражданина или юридического лица.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Следовательно, именно собственник, заявляющий требования, основанием которых является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать, что имеются нарушения его права собственности со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно, п. 4.13. СП 4.13130.2013, Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).

Примечание. Бани, летние кухни, гаражи, мастерские и другие постройки с повышенной пожарной опасностью рекомендуется размещать от дома на противопожарных расстояниях или напротив глухих (без проемов) негорючих наружных стен.

Противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1.

Для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. Для дома или постройки с наружным (водоизоляционным) слоем кровли, карнизами и наружными поверхностями стен (или их обшивкой) из материалов НГ или Г1 противопожарные расстояния допускается определять как для здания IV степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1. Для домов, хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) с наружными стенами из негорючих материалов (камень, бетон, железобетон и т.п.) с отделкой, облицовкой (при наличии), а также карнизами и водоизоляционным слоем кровли из негорючих материалов или материалов группы горючести Г1 противопожарные расстояния допускается принимать как для зданий III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0. При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м.

Противопожарные расстояния между домами, домами и хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются при применении противопожарных стен в соответствии с пунктом 4.11.

Возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). При блокировании жилых домов соседних участков следует учитывать требования, предъявляемые к устройству противопожарных преград между жилыми блоками зданий класса Ф1.4.

На садовых земельных участках малых размеров, в случаях группирования (блокирования) без противопожарных разрывов садовых домов на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке, противопожарные расстояния по таблице 1 следует соблюдать между крайними домами соседних групп (блоков).

Для домов, хозяйственных построек, размещенных без противопожарных разрывов, суммарная площадь застройки, включая незастроенную площадь между ними, не должна превышать значения допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека жилого здания по СП 2.13130, исходя из наихудших значений степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности дома или постройки.

Согласно, п. 4.11. СП 4.13130.2013 Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ул. <адрес>, кадастровый номер ... и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. ...).

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: г. Омск, ул. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № ... от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома 70,10 кв.м., кадастровый номер: ... является ФИО3 (л.д. ...).

Земельный участок по адресу: <...> принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадь земельного участка составляет 540 кв.м., кадастровый номер ... (л.д. ...).

По данным государственного реестра недвижимости в ЕГРН внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ....

Границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, установлены в соответствии с действующим законодательством. Площадь участка составляет 310 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, установлены в соответствии с действующим законодательством. Площадь участкасоставляет 540 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Омск, ул. <адрес> произошел пожар, в результате которого сгорели хозяйственные постройки и баня, расположенные на данном земельном участке.

Обращаясь в суд, истец указывает, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес> ответчики начали вести строительство хозяйственных построек взамен сгоревших, с нарушением пожарных норм и правил.

По ходатайству истца ФИО1 судом была проведена судебная пожарно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «Испытательная пожарная лаборатория» от ДД.ММ.ГГГГ, противопожарное расстояние между хозяйственной постройкой, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и жилым домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес> не соответствует требованиям п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Данное нарушение может быть устранимым. Нарушение требований пожарной безопасности, установленных пунктом 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», создает угрозу жизни и безопасности граждан в случае возникновения пожара. Для устранения выявленного нарушения могут быть использованы следующие способы: обеспечение предела огнестойкости более высокой и широкой стены здания, обращенной к соседнему объекту защиты, либо возведение отдельно стоящей стены, отвечающих требованиям СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» для противопожарных стен 1-го типа. При этом требуется определить какая из наружных стен двух жилых домов является более высокой и широкой по отношению к противоположной. Определение безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми зданиями в соответствии с приложением А СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», с использованием метода полевого моделирования с определением локальных плотностей радиационных тепловых потоков при пожаре. При этом необходимо подтвердить, что величина пожарного риска в жилых домах, противопожарное расстояние между которыми не соответствует требованиям, не превышает нормативного значения, установленного ст. 79 Федерального закона от 22.07.08 № 123-ФЗ «технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Группирование жилых домов в соответствии с требованиями п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Впоследствии дополнительно сообщили, что согласно п.4.13 СП 4.13130.2013 (с изменением №3 утвержденным Приказом МЧС России от 15.06.2022 г. № 610), допускается «Для домов, хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) с наружными стенами из негорючих материалов (камень, бетон, железобетон и т.п.) с отделкой облицовкой (при наличии), а также карнизами и водоизоляционным слоем кровли из негорючих материалов и материалов группы горючести Г1противопожарные расстояния допускается принимать для зданий III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности СО. При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м». Построенный хозяйственный блок состоит из следующих помещений: дровяной, мастерской, бани, беседки. Таким образом, при демонтаже дровяной и мастерской, а также выполнения мероприятий указанных в п.4.13 СП 4.13130.2013 по отношению к бане и беседки допускается сокращать расстояние от (гаражей сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках до 6 м.

Истцом представлено заключение специалиста ООО «Независимая экспертиза и оценка» согласно которому по результатам произведенного визуального осмотра земельных участков дома № ... и ... был определен схематичный контур огнезащитной стены на земельном участке дома ... рядом со вновь пристроенным хозяйственным блоком по отношению к жилому дому ... по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Также указано, что возведение данной стены не безопасно для жильцов дома № ... при пребывании на своем земельном участке, в виде ее габаритного размера, возможного падения при прорыве ветра за счет выступа за пределы кровли хозяйственной постройки, и отсутствия жесткого закрепления с каркасным объектом хозяйственной постройки.

По ходатайству ответчика ФИО3 судом была проведена судебная экспертиза, на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Возможно ли возведение противопожарной стены 1-го типа при существующей застройке между хозяйственной постройкой расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., по адресу г. Омск, ул. <адрес> и жилым домом № <адрес> в г. Омске, с соблюдением пожарных, строительных, санитарных норм и правил?

2. Если возможно, указать параметры стены (высота, ширина, длина), материал стены, виды работ необходимые для строительства стены,

Согласно экспертному заключению ООО «СудЭкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом предложены 3 варианта устройства противопожарной стены и ряда мероприятий. Вариант 1:при возведении наружной отдельно стоящейпротивопожарной стены 1-го типа при существующей застройке между хозяйственной постройки расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и <адрес> в г. Омске, размеры надземной части стены по длине будут составлять не менее 7,0 м и высоте нс менее 3,7 м. Толщина стены не менее 2-х кирпичей.Расстояние расположения противопожарной стены от стены спорной хозяйственной застройки не менее 0,5м. В данном случае должен быть выполнен железобетонный фундамент глубокого заложения, глубиной не менее 0,7м и шириной не менее 0,6м. Объем кирпичной кладки будет составлять: 7,0м*3,7м*0,51м=13,2м3, вес стены: 1мЗ=1898кг* 13,2м3=25,053тн. Вариант 2: при существующей застройке возможно возведение противопожарной стены 1-го типа примыкающей к наружной стене хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и жилым домом № <адрес> в г. Омске, с выполнением каменной кладки толщиной 0,5кирпича по наружному периметру стен дровника, мастерской, предбанника, высотой до поверхности кровли, а также с выполнением каменной кладки, толщиной в 0,5кирпича внутренних перпендикулярных стен бани, (со стороны помещения мастерская и терраса), высотой до уровня кровли. А также выполнить работы по огнезащитной противопожарной пропитке деревянных конструкций стен и крыши, карнизных свесов. Выступающие части карнизных свесов обшить негорючими материалами. Все вышеуказанные работы выполнить с привлечением специализированной организации и сертифицированных материалов, с оформлением исполнительной документации. Вариант 3: при существующей застройке возможно возведение противопожарной стены 1-го типа примыкающей к наружной стене хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и жилым домом № <адрес> в г. Омске, с выполнением обшивки стен негорючими материалами по каркасу из профиля с прокладкой из базальтовой ваты, толщиной 50мм по наружному периметру стен дровника, мастерской, террасы, высотой до поверхности кровли, а также с выполнением обшивки стен негорючими материалами с прокладкой из базальтовой ваты, толщиной 100мм, наружных и внутренних перпендикулярных стен бани, (со стороны помещения мастерская и терраса), высотой до уровня кровли. А также выполнить работы по огнезащитной противопожарной пропитке деревянных конструкций стен и крыши, карнизных свесов. Выступающие части карнизных свесов обшить негорючими материалами. Все вышеуказанные работы выполнить с привлечением специализированной организации и сертифицированных материалов, с оформлением исполнительной документации.

По варианту 1 наружная противопожарная преграда будет иметь вес надземной части 25,053тн и высоту не менее 3,7м. Данная конструкция будет нести угрозу жизни и здоровью граждан, (в случае ее обрушения), затенение земельных участков. Учитывая, то что хозяйственная постройка, на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, расположена от забора между смежными земельными участками по ул. <адрес> на расстоянии не менее 1,0 м.Градостроительный регламент по расположению хозяйственной постройки не нарушен.Хозяйственная постройка соответствуеттребованиям п. 5.3.4. СП 30-102-99 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ, соответствуетп. 7.1. СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями № 1, 2, 3, 4), соответствует Правилам землепользования и застройки города Омска, эксперт считает, что выполнение противопожарных мероприятии по третьему варианту позволит сохранить постройку, без проведения работ по её реконструкции. Третий вариант наиболее оптимален, экономически целесообразен и подходит для исполнения с учетом существующей застройки.

Эксперт ФИО7, допрошенная в ходе рассмотрения дела пояснила, что с учетом имеющихся построек на участке ответчика возведение противопожарной стены не возможно, поскольку это несет угрозу жизни и здоровью истца, и данная стена будет затенять участок истца. При проведении экспертизы ею был установлен самый приемлемый вариант решения проблемы это выполнением обшивки стен негорючими материалами, как указано в ее заключении - вариант номер 3, при этом минимальное расстояние между домом истца и постройками должно быть 6 метров.

Сторона истца просила исключить из доказательств заключение ООО «СудЭкспертиза», поскольку оно подготовлено односторонне и в интересах ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Данные положения норм права судами первой и апелляционной инстанций выполнены, дана оценка всем доказательствам по делу в их совокупности, на основании которой постановлены обжалуемые судебные акты.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отвечает требованиям относимости и допустимости. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, имеет достаточную квалификацию и опыт работ, выводы эксперта подробно мотивированы и согласуются с пояснениями, данными в судебном заседании. Заключение соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также рекомендуемым методам проведения исследования, каких-либо данных об их заинтересованности в исходе дела не имеется.

В связи с чем суд считает, что оснований для исключения из числа доказательств заключение эксперта не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что хозяйственная постройка (баня, мастерская, дровяная) возведена ответчиками без согласия истца, как собственника смежного земельного участка, при этом возведением хозяйственной постройки нарушаются права истца - нарушены противопожарные нормы, ответчики данный факт в ходе рассмотрения дела не оспаривали.

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Соответственно, оспаривание тех или иных юридических или фактических действий должно иметь своей целью восстановление нарушенного в результате незаконных действий права, нуждающегося в судебной защите.

В ходе рассмотрения дела, стороной истца была представлена схема расстояний от жилого дома истца до хозяйственных построек, расположенных на земельном участке ответчиков, из которой следует, что расстояние от дома истца до навеса дровяника составляет 3,7 м, до стены дровника - 5,10 м, от дома до навеса слесарки 5,80 м., до стены слесарки - 5,60 м., от дома до навесы бани 7,30 м, до стены бани - 8 м. Сторона ответчика данные обстоятельства не оспаривала.

Из статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации следует необходимость соблюдения соразмерности избранного способа защиты нарушенному праву. В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

С учетом названных положений, оценивая требования ФИО1 в части возложения на ответчиков обязанности частично демонтировать часть хозяйственной постройки расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., относительно жилого дома № <адрес>, в г. Омске, на расстояние не менее 15 метров от принадлежащего ей жилого дома № <адрес> в г. Омске, либо частично демонтировать часть хозяйственной постройки до стены (бани) выполненной из бруса, выполнить работы по строительству противопожарной стены вплотную к стене помещения бани, при этом предварительно выполнить работы по геологическому изысканию состава грунта, расчета несущей способности фундамента, сформировать проект конструкции стены и фундамента с учетом высоты и ширины хозяйственной постройки, указанные работы выполнить силами организации имеющей СРО по указанным видам работ, суд учитывает следующее.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что имеющимся расположением построек нарушаются действующие строительные и противопожарные нормы и правила, в связи с чем, просит демонтировать часть хозяйственной постройки.

В ходе проведения судебной экспертизы, экспертом ООО «Испытательная пожарная лаборатория» установлено, что объект исследования по адресу: г. Омск, ул. <адрес> - V степень огнестойкости. Жилой дом по адресу: г. Омск, ул. <адрес> - V степень огнестойкости. В соответствии с таблицей 1 СП 4.13.130 [2], требуемое противопожарное расстояние от объекта исследования до жилого дома на смежном земельном участке по адресу: г. Омск, ул. <адрес> должно составлять не мене 15 метров. Из акта осмотра от 13.09.2022, составленного экспертом ФИО8, установлено, что фактическое расстояние от объекта исследования до жилого дома по адресу: г. Омск, ул. <адрес> составляет 1,69 метра. Экспертом предложены способы устранения нарушения:

- Обеспечение предела огнестойкости более высокой и широкой стены здания, обращенной к соседнему объекту защиты, либо возведение отдельно стоящей стены, отвечающих требованиям СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» для противопожарных стен 1-го типа. При этом требуется определить какая из наружных стен двух жилых домов является более высокой и широкой по отношению к противоположной.

- Определение безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми зданиями в соответствии с приложением А СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», с использованием метода полевого моделирования с определением локальных плотностей радиационных тепловых потоков при пожаре. При этом необходимо подтвердить, что величина пожарного риска в жилых домах, противопожарное расстояние между которыми не соответствует требованиям, не превышает нормативного значения, установленного ст. 79 Федерального закона от 22.07.08 № 123-ФЗ «технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

- Группирование жилых домов в соответствии с требованиями п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

В заключение эксперта ООО «СудЭкспертиза» установлено, что при установлении противопожарной стены с учетом существующих хозяйственных построек данная конструкция будет нести угрозу жизни и здоровью граждан (в случае ее обрушения), затенение земельных участок. Доказательств иного материалы дела не содержат, в связи с чем соглашается с выводом эксперта в данной части.

При этом суд не соглашается с выводом экспертам ООО «СудЭкспертиза» о том, что с учетом существующих конструкций возможно возведение противопожарной стены 1-го типа примыкающей к наружной стене хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке кадастровый номер ..., по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и жилым домом № <адрес> в г. Омске, с выполнением обшивки стен негорючими материалами по каркасу из профиля с прокладкой из базальтовой ваты, толщиной 50мм по наружному периметру стен дровника, мастерской, террасы, высотой до поверхности кровли, а также с выполнением обшивки стен негорючими материалами с прокладкой из базальтовой ваты, толщиной 100мм, наружных и внутренних перпендикулярных стен бани, (со стороны помещения мастерская и терраса), высотой до уровня кровли. А также выполнить работы по огнезащитной противопожарной пропитке деревянных конструкций стен и крыши, карнизных свесов. Выступающие части карнизных свесов обшить негорючими материалами. Все вышеуказанные работы выполнить с привлечением специализированной организации и сертифицированных материалов, с оформлением исполнительной документации. Из пояснений эксперта, допрошенной в ходе рассмотрения дела следует, что данный вариант возможно применить, если расстояние между постройками не менее 6 метров, при том обе стены помещений должны быть глухими, а из фотографий, имеющихся в экспертных заключениях следует, что на стене дома истца, обращенной в сторону земельного участка ответчика имеются окна, в связи с чем данный вариант не применим.

В то же время, несмотря на установление экспертом вышеуказанных обстоятельств, суд считает, что сам по себе факт нарушения предусмотренных действующими нормами и правилами расстояний, не является основанием для удовлетворения требований о сносе построек до достижения расстояния не менее 15 м, поскольку в данном случае необходимо будет производить и демонтаж бани. При этом суд считает необходимым отметить, что демонтаж бани, повлечет для ответчика существенные материальные затраты. При этом такой способ, по мнению суда, не будет адекватным нарушенному праву истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, обязав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ... демонтировать хозяйственные постройки (мастерскую и дровяную), расположенные на земельном участка с кадастровым номером ... по адресу: г. Омске, ул. <адрес> до стены бани, выполненной из бруса, возвести противопожарную стену 1 типа между хозяйственной постройкой (баней), расположенной на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г. Омске, ул. <адрес> и жилым домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, с соблюдением требования СП 2.13130.2020 к подобного типа стенам, поскольку считает, что данный способ устранения допущенного нарушения законодательства является наиболее целесообразным и наименее затратным вариантом, поскольку постройки в виде мастерской и дровяной не являются объектами капитального строительства и возможен их демонтаж.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ... демонтировать хозяйственные постройки (мастерскую и дровяную), расположенные на земельном участка с кадастровым номером ... по адресу: г. Омске, ул. <адрес> до стены бани, выполненной из бруса.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ... возвести противопожарную стену 1 типа между хозяйственной постройкой (баней), расположенной на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г. Омске, ул. <адрес> и жилым домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, с соблюдением требования СП 2.13130.2020 к подобного типа стенам.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.Х. Альжанова

Решение в окончательной форме принято «7» марта 2023 года

Копия верна

Судья А.Х. Альжанова