Дело № 2-1563/2025

УИД: 03RS0017-01-2024-016649-35

Категория: 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.

при секретаре Адрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ТСН «Строитель-1»о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок №, площадью 445 кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-1». Исковые требования мотивирует тем, чтопостановлением администрации г. Стерлитамак №511 от 22.03.2000 года ФИО2 на право пожизненного наследуемого владения был предоставлен для садоводства указанный земельный участок. В связи с тем, что вышеуказанный земельный участок был длительное время заброшен, хозяин умер, истицу в 2006 году приняли в члены СНТ, с указанного время она является пользователем данного участка, исправно вносит членские взносы.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признала, просила отказать согласно представленных суду письменных возражений.

Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ТСН «Строитель-1» не явились, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представители третье лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/ на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что споров по границам земельных участков не имеется.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно архивной выписки из постановления администрации города Стерлитамак №511 от 22.03.2000 г. гражданам бесплатно в собственность предоставлены земельные участки, из земель населенных пунктов, для садоводства, расположенныев СНТ «Строитель-1», согласно приложения №1.ФИО2 передан земельный участок №, площадью 480 кв.м..

ФИО2 умер 17.12.2011 года, что подтверждается справкой № выданной 13.02.2025 года Отделом ЗАГС г. Стерлитамак Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Наследственных дел после смерти ФИО2 не заведено, что подтверждается выпиской с реестра наследственных дел, иных наследников судом не установлено.

Согласно справке ТСН «Строитель-1», истец ФИО1 является членом ТСН, где ему принадлежит садовый участок №, площадью 445кв.м..

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Представленным суду межевым планом, а также показаниями третьего лица ФИО5, являющегося собственником соседнего участка, подтверждается, что претензий к границам садового участка нет, указана площадь участка 480 кв.м.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на садовый земельный участок №, площадью 445 +/-10 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Строитель-1».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2025 года.

Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>