50RS0№-51
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 года
Подольский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,
При секретаре судебного заседания ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений <адрес>, СНТ «ФИО3» об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:
- установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества - земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3», открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3» площадью 571 кв.м., согласно каталогу координат угловых и поворотных точек, приведенному по варианту № судебной землеустроительной экспертизы;
-признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3» площадью 571 кв.м., с границами согласно каталогу координат угловых и поворотных точек, приведенному по варианту № судебной землеустроительной экспертизы.
Свои требования мотивирует тем, ФИО1 являлась членом СНТ «ФИО3». На основании списка садоводческого ФИО3 № «ФИО3» ЗиО, организованного согласно решению Президиума Подольского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование ФИО1 был выделен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец ФИО2 является сыном умершей ФИО1 Истец фактически принял наследство, пользуется спорным имуществом, а также осуществляет содержание и оплачивает членские взносы.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.
Ответчики: представители Комитета имущественных и земельных отношений <адрес>, СНТ «ФИО3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводам об удовлетворении требований в полном объеме, по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.7).
При жизни ФИО1 являлась членом СНТ «ФИО3», о чем представлена книжка садовода (л.д. 18-20).
На основании списка садоводческого ФИО3 № «ФИО3» ЗиО организованного согласно решению Президиума Подольского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование ФИО1 был выделен земельный участок №, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3» (л.д. 30).
В соответствии с Архивной выпиской из списка членов садоводческого ФИО3 № «ФИО3» и Списком членов садоводческого ФИО3 № «ФИО3» ЗиО организованного согласно решению Президиума Подольского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка № ФИО1 равна 600 кв.м.
Истец ФИО2 является сыном умершей ФИО1 (л.д. 77).
Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось (л.д. 78).
Из иска следует, что истец открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, а также осуществляет содержание и оплачивает членские взносы. По причине отсутствия документов на земельный участок и ранее зарегистрированного права собственности за наследодателем, истец лишен возможности оформить свое право на данный земельный участок.
Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, что следует из ответа на судебный запрос СНТ «ФИО3» (л.д. 45).
Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «СУТЬ ДЕЛА» (л.д. 80).
Согласно выводам Заключения эксперта № ЗУ-1226/2023 (л.д. 81-103), <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3», участок №, составила 579 кв.м.
<адрес> земельного участка № (579 кв.м.) не соответствует площади по правоустанавливающим документам (600 кв.м.), т.к. полученное расхождение площадей -21 кв.м. превышает допустимое расхождение ±17 кв.м.
Согласно представленному дополнению к Заключению эксперта № ЗУ-1226/2023, экспертом разработан Вариант № установления границ земельного участка, с учетом фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3», участок №, а так же границ смежного земельного участка с К№ по сведениям ЕГРН.
Границы земельного участка по варианту № отражены на рисунке 3 Приложения, по точкам: н1-н2-нЗ-н4-н1 линиями синего цвета.
Каталог координат угловых и поворотных точек границ земельного участка № по варианту № приведен в таблице 1.
№ точки
Координаты
X
У
н1
438117.70
2193363.68
н 2
438127.66
2193376.25
н 3
438100.25
2193398.50
н 4
438090.10
2193385.80
н1
438117.70
2193363.68
Площадь земельного участка по варианту № составила 571 кв.м., что на 29 кв.м. меньше площади по правоустанавливающим документам (600 кв.м.). Выявленное расхождение площадей превышает допустимое ±17 кв.м. Следовательно, площадь земельного участка № по варианту не соответствует площади по правоустанавливающим документам.
Для осуществления данного варианта необходимо - образовать в ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3», участок № площадью 571 кв.м, в соответствии с координатами таблицы 1.
Данный вариант не затрагивает интересы смежных землепользователей, не затрагивает границы по сведениям ЕГРН и соответствует границам по фактическому пользованию.
Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, в соответствии с требованиями действующего законодательства, эксперт имеет соответствующую квалификацию и был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта составлено без нарушений, содержит описание процедуры и методов исследования, а также ответы на все поставленные судом вопросы, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно и обоснованы ссылками на нормы действующего законодательства.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
На основании ст. 11 12 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1 154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.2. ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Учитывая, что ФИО1 являлась собственником земельного участка на основании постановления <адрес> № от 09.09.2005г., истец является наследником к имуществу ФИО1 первой очереди, другие наследники не установлены, он фактически принял наследство после смерти ФИО1, что подтверждается представленными в дело доказательствами, свидетельствующими о том, что истец пользуется спорным имуществом, производит оплату членских взносов, принимая во внимание, что фактическая площадь земельного участка по варианту № заключения эксперта составила 571 кв.м., что не превышает площадь по правоустанавливающим документам, данный вариант не затрагивает интересы смежных землепользователей, не затрагивает границы по сведениям ЕГРН и соответствует границам по фактическому пользованию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений <адрес>, СНТ «ФИО3» об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества - земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3», открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3» площадью 571 кв.м., со следующими угловыми и поворотными точками:
№ точки
Координаты
X
У
н1
438117.70
2193363.68
н 2
438127.66
2193376.25
н 3
438100.25
2193398.50
н 4
438090.10
2193385.80
н1
438117.70
2193363.68
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, дер. ФИО3, СНТ «ФИО3» площадью 571 кв.м., со следующими угловыми и поворотными точками:
№ точки
Координаты
X
У
н1
438117.70
2193363.68
н 2
438127.66
2193376.25
н 3
438100.25
2193398.50
н 4
438090.10
2193385.80
н1
438117.70
2193363.68
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Н.<адрес>