Решение по делу № 2-2780/2025 от 07.08.2025 | Ленинский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-2780/2025

УИД 73RS0002-01-2025-002638-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Типановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ООО «УК ЦЭТ» осуществляло свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому ООО «УК ЦЭТ» имеет право производить расчет платы за наем, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за наём, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности. На основании выписки из ОРУГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Истец обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнил в полном объеме и надлежащим образом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производят ненадлежащим образом. Согласно выписке о задолженности лицевого счета №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за предоставленные услуги в размере 26 468 руб. 33 коп. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют 25 430 руб. 97 коп. На момент подачи искового заявления в суд сумма долга ответчиком не погашена. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, выданный мировым судьей судебного участка №3 Засвияжского судебного района г.Ульяновска, был отменен 15.09.2022. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ истец признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО4 Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции на сумму 152 руб.

Просили взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ЦЭТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 468 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 43 руб. 97 коп., а также расходы на оплату почтовых услуг в сумме 152 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, применить по делу срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем в требованиях отказать.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно разъяснению, данному в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В пункте 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией, которая обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в долевой собственности, то сособственники обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ г. МКД №<адрес> находился в управлении ООО «УК ЦЭТ», был заключен договор на управление от ДД.ММ.ГГГГ

Решением арбитражного суда Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «УК ЦЭТ» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначена ФИО4

Из представленной суду справки ООО «РИЦ» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №№ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 468 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 43 руб. 97 коп., что усматривается из справки о начислениях и из выписки по лицевому счету.

В ходе рассмотрения настоящего иска ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, приходит к следующему.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п.2 ст.199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25).

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.26).

Таким образом, по смыслу приведенных норм ГК РФ и разъяснений акта толкования по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решении; при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права; при наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), суды принимают решения об отказе в иске.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз.1 п.17 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ) (абз.1 п.17 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В соответствии с абз.2 п.18 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд согласно почтового штемпеля ДД.ММ.ГГГГ

При этом как следует из материалов гражданского дела № 2 – 4763/2021 по заявлению о вынесении судебного приказа ООО «УК ЦЭТ» реализовало свое право на обращение за судебной защитой ДД.ММ.ГГГГ, Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-4263/2021, выданный мировым судьей судебного участка №3 Засвияжского судебного района г.Ульяновска, был отменен ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с момента обращения ООО «УК ЦЭТ» с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 10 мес..

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ООО «УК ЦЭТ» обратился в суд общей юрисдикции после отмены судебного приказа за пределами шести месячного срока.

Таким образом общий срок 4 года 7 месяцев 23 дня – 10 месяцев судебной защиты (с ДД.ММ.ГГГГ), что составит 3 года 9 месяцев 28 дней.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ года предъявлены в суд за пределами срока исковой давности, вследствие чего не подлежат удовлетворению.

Следовательно, в удовлетворении требования о взыскании с ответчиков пени, также следует отказать.

При этом, суд не находит оснований для восстановления истцу пропущенного срока на обращения в суд, так как доказательств тому, что он пропущен по уважительным причинам, суду не представлено.

Учитывая факт отказа в основных требованиях, судебные расходы также не подлежат взысканию с ответчиков.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Р.Р. Киреева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2025.