УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «НПТО ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 26 232,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 634,44 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в частной собственности ФИО3 Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 26 232,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг 29 634,44 руб., всего 55 867,29 руб. Определением об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> возвращено заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 в пользу АО «НПТО ЖКХ» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, на основании указанных в определении суда сведений ФИО3 является несовершеннолетним.
В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика несовершеннолетнего ФИО3 на надлежащих ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены МУ МВД России «Ногинское», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Заочным решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования АО «НПТО ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворены.
Определениям Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменено.
В судебное заседание представитель истца АО «НПТО ЖКХ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что задолженность погашена в досудебном порядке.
Представители третьих лиц МУ МВД России «Ногинское», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с положениями п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), осуществляется в первую очередь его родителями, являющимися законными представителями ребенка и выступающими в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Как следует из абз. 1 п. 28абз. 1 п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, обязательства по уплате задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 несут его родители - ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НПТО ЖКХ» заключило агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<адрес> Единый Информационно - расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени АО «НПТО ЖКХ» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п. 2.1-2.3 договора).
ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Факт получения услуг по предоставлению АО «НПТО ЖКХ» коммунальных ресурсов ответчику не оспорен.
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 232,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29634,44 руб., а всего: 55867,29 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> РФ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления ОАО «НПТО ЖКХ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в материалы дела предоставлена квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 26 232,85 руб.
Из материалов дела следует, что исковое заявление от истца направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ответчик в апреле 2024 г. произвел оплату задолженности в полном объеме в размере 26 232,85 руб., что подтверждается квитанцией.
Согласно представленным сведениям истца ОАО «НПТО ЖКХ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ногинский р-он., <адрес>, не имеет задолженности перед АО «НПТО ЖКХ» за оказанные коммунальные услуги (отопление, горячая вода).
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины суд не усматривает, поскольку задолженность погашена истцом до обращения истца в суд с иском.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «НПТО ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ногинский городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Евсюкова