31RS0020-01-2022-004836-51 Дело №2-4098/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Плохих В.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 (по доверенности),

в отсутствие надлежаще уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания: представителя истца Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2, являясь собственником нежилого помещения, общей площадью 234,5 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, обязанность по внесению платы взноса за капитальный ремонт за период с 01.01.2014 по 31.12.2021 надлежащим образом не несет, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 182274 руб. 36 коп. Просил взыскать с ответчика указанную сумму, пени в связи и ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2014 по 03.04.2022 в размере 38424 руб. 74 коп, с 11.03.2021 по 19.01.2022 в размере 909 руб. коп., судебные расходы, понесенные на оплату услуг юриста - 3000 руб., государственной пошлины - 5416 руб. 08 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №7 г. Старый Оскол Белгородской области от 11.04.2022 судебный приказ от 14.03.2022 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт отменен в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно его исполнения.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 представил суду письменные возражения, в которых просил применить к требованиям истца срок исковой давности.

В судебное заседание представитель истца, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем размещения сведений о движении дела в сети Интернет не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления смс-извещения, электронного заказного почтового отправления (регистрируемое почтовое отправление 80401879635823 получено адресатом), в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ФИО2 с 12.10.2021 принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,н/п, общей площадью 243,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в программу проведения капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Распоряжением Правительства Белгородской области от 18.03.2013 № 108-рп Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области наделен функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> формируется на счете регионального оператора.

За период реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Белгородской области, Постановлениями Правительства Белгородской области установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П).

Согласно представленного истцом суду расчету за ответчиком за период с 01.01.2014 по 31.12.2021 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по помещению, расположенному по адресу: <адрес> в размере 182274 руб. 36 коп.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Сумма пени за нежилое помещение за период с 11.03.2014 по 03.04.2020 составляет 38424 руб. 74 коп., за период с 11.09.2021 по 19.01.2022 составляет 909 руб. 54 коп.

Ответчиком представлено суду заявление о применении последствия пропуска истцом положения действующего законодательства о сроке исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по пени за период с 11.03.2014 по 14.03.2019 и в части взыскания основного долга за период с 01.01.2014 по 14.03.2019.

Относительно заявленных доводов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Аналогичные разъяснения указаны в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии с которыми течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям п. 17 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, что также разъяснено в п.п. 10, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

За защитой своего нарушенного права истец обратился к мировому судье судебного участка №7 г. Старый Оскол Белгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности на содержание общего имущества в многоквартирном доме 09.03.2022.

14.03.2022 мировой судья судебного участка №7 г. Старый Оскол Белгородской области вынес судебный приказ, который 11.04.2022 определением судьи был отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Старооскольский городской суд Белгородской области 20.08.2022.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности подлежат удовлетворению по начислениям задолженности до 09.03.2019 (задолженность в пределах трехлетнего периода предшествующего дате вынесения судебного приказа). Для предъявления требований в период после вышеуказанной даты срок исковой давности не пропущен, а потому требования истца суд считает подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного сумма задолженности в части основного долга подлежит взысканию за период с 10.03.2019 по 31.12.2021 в размере 72684,86 рублей, в части пени за период с 10.03.2019 по 03.04.2020 в размере 1356,73 рублей и с 11.03.2021 по 19.01.2022 в размере 909,54 рублей.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В статье 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 1 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

При этом в силу пункта 10 названного постановления лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В судебном заседании установлено, что истец понес расходы в сумме 3000 рублей, связанные с составлением искового заявления и направления его в суд.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании понесенных последним по делу судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что требования истца удовлетворены на 33,82%, расходы по оплате услуг за составление искового заявления подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1014,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1831, 72 руб.

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 72684 руб. 86 коп., пени в связи и ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.03.2019 по 03.04.2020 в размере 1356 руб. 73 коп. и за период с 11.03.2021 по 19.01.2022 в размере 909 руб. 54 коп., судебные расходы, понесенные на оплату услуг юриста в размере 1014 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1831 руб. 72 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Темникова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2022.

Не определен30.12.2022