Дело №2-223/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Кашин Тверская область
ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своей матери.
В обоснование исковых требований указала, что её деду К.П.Ф. был предоставлен земельный участок площадью 900 кв. метров под квартирой № по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации Петсриковского сельсовета от 01 марта 1992 года. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, и собственником указан её дед при постановке на кадастровый учет. Указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, на основании постановления администрации Кашинского городского округа № 967 от 26 декабря 2024 года. Она является собственником указанного жилого помещения, так как её дед отказался от участия в приватизации. Её бабушка К.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, её дед умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни её дед не оформил свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После смерти деда её мать не обращалась к нотариусу, на свои деньги осуществила похороны. Её мать проживает в указанном доме в соседней квартире №, и пользуется смежным земельный участком, отведенным под вторую квартиру. Её мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она приняла наследство за своей матерью. Ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 800 кв. метров с кадастровым номером №. Свое право по наследству она зарегистрировала в органах Росреестра. Право собственности на квартиру №, принадлежавшей при жизни её матери, она приобрела по решению суда от 14 ноября 2023 года. При жизни её мать, являясь наследником своего отца К.П.Ф. и фактически приняв наследство, не оформила свои права на земельный участок №. Таким образом она, как наследница своей матери, принявшая наследство, имеет право собственности на указанный земельный участок. Из-за отсутствия зарегистрированного права собственности на земельный участок под ей квартирой она не имеет возможности осуществлять правомочия собственника квартиры и земельного участка в полном объеме. В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах её деда и её матери на земельный участок №, она не может зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке.
Истец ФИО2, извещенная заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Администрация Кашинского муниципального округа Тверской области, извещенная заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.
Определением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 11 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, государственное казённое учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».
Третьи лица, извещенные заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.
От третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя министерства.
На основании положений статей 113-117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст.128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся в частности вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статей 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании статьи 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости).
Свидетельством о смерти №, выданному 22 декабря 2000 года, подтверждается, что К.Е.А умерла ДД.ММ.ГГГГ в дер. Устиново Кашинского района Тверской области.
Свидетельством о смерти №, выданному 10 ноября 2010 года, подтверждается, что К.П.Ф умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Кашине Тверской области.
Свидетельством о смерти №, выданному 24 января 2022 года, подтверждается, что В.В.П умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Кашине Тверской области.
Как следует из ответа нотариуса наследственные дела к имуществу К.Е.А. и К.П.Ф. не зарегистрированы.
Согласно свидетельству о рождении, выданному 21 октября 1947 года, К.В.П. является дочерью К.Е.А. и ФИО3
К.В.П. приобрела фамилию С. в результате вступления в брак со С.Ю.В. 21 января 1972 года согласно справке о заключении брака № 1871 от 28 июня 2011 года.
После брака со С.Ю.В.С.В.П.. приобрела фамилию В. в результате вступления в брак с В.В.В. 04 мая 1979 года согласно справке о заключении брака № 48 от 18 сентября 2002 года.
Таким образом В.В.П. при жизни являлась наследником первой очереди своей матери К.Е.А. и отца К.П.Ф.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Земельный участок под данным домом площадью 0,09 га (900 кв. метров) в <адрес> был предоставлен К.П.Ф. в собственность на основании постановления Главы администрации Пестриковского сельсовета Кашинского района Тверской области от 01 марта 1992 года № 2/а.
На основании постановления Администрации Кашинского городского округа Тверской области № 967 от 26 декабря 2024 года земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 14 апреля 2025 года земельный участок с кадастровым номером № и площадью 900 кв. метров относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что В.В.П. при жизни до своей смерти фактически приняла наследство после своего отца К.П.Ф., поскольку организовала похороны своего отца, вступила во владение имуществом (земельный участок № по адресу: <адрес>), осуществлял содержание наследственного имущества отца, культивировала огород.
Следовательно, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал В.В.П. при жизни на праве собственности в порядке наследования после смерти отца К.П.Ф.
Как следует из материалов наследственного дела № 32425067-58/2022 на имущество В.В.П, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником своей матери В.В.П.
Истцу ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей В.В.П.: на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, и на земельный участок площадью 800 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: присвоен адрес: <адрес>.
За истцом признано право собственности квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В.В.П решением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 14 ноября 2023 года, вступившим в законную силу 15 декабря 2023 года.
Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к которому относится земельный участок №, зарегистрировано в ЕГРН согласно соответствующей выписке 14 апреля 2025 года.
В связи с этим за ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В.В.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 218, 261, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на на земельный участок площадью 900 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В.В.П, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд, с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23 мая 2025 года.
Председательствующий