дело № 2-853/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 11 ноября 2022 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

В суд обратился ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Д.Д.Д. . После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков площадью 2500 кв. метров и 2300 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Оформить свои наследственные права на указанное выше имущество истец не имеет возможности, поскольку наследодатель умер, так и не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельные участки. Для оформления жилого дома истец обратилась в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Крыловскому району, ему было выдано техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, частично соответствует санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным требованиям СНИП, жилой дом с пристройкой находится в удовлетворительном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для проживания, а также частично соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

В связи с чем просит суд ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 4800 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.Д.Д. , что подтверждается свидетельством о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

Как установлено, умершему Д.Д.Д. принадлежит земельные участки площадью 2300 кв. метров и 2500 кв. метров, по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района.

Согласно имеющегося в материалах гражданского дела технического заключения заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, частично соответствует санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным требованиям СНИП, жилой дом с пристройкой находится в удовлетворительном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для проживания, а также частично соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником на имущество умершего отца, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка истица не имеет возможности, поскольку наследодатель умер, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено, нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело после смерти Д.Д.Д. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын ФИО1 .

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 55,3 кв. метров, жилой площадью 38,1 кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393- 58,3 кв. метров, год постройки- 1961, материал стен- саманный кирпич, число этажей надземной части- 1, пристройки, 1961 года постройки, материал стен- саманный кирпич, пристройки, материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4800 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья