Дело №
УИД№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапитон М.В.,
при секретаре Егоровой А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей, ФИО45, ФИО45, ФИО47 к ФИО2, Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам в обоснование которого указывает, что постановлением главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам, а также ФИО51 безвозмездно передана в общую долевую собственность, по Х доле в праве общей долевой собственности каждому, комната № в <адрес> На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области и ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей - ФИО45, ФИО49, ФИО47., а также по доверенности за ФИО3, был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, на основании которого последние получили безвозмездно в общую долевую собственность занимаемую ими вышеуказанную комнату. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО51 умерла. Однако, переход права собственности по вышеуказанному договору приватизации на спорную комнату и право общей долевой собственности на нее в установленном законом порядке истцы не успели зарегистрировать. Наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО2 Истец указывает, что фактически приняла наследство, так как на момент смерти проживала и проживает в наследственном имуществе, несет бремя содержания комнаты. Обратившись к нотариусу ей было отказано, ввиду того, что право у наследодателя не было надлежащим образом зарегистрировано. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО51, Х долю в праве общей долевой собственности комнаты (кадастровый №), расположенной на Х, общей площадью Х (Х) кв.м., и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес> Признать за ФИО1, ФИО45, ФИО45, ФИО47, право общей долевой собственности (за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения - Х (Х) доли, за ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ- по Х доле за каждым), право общей долевой собственности на комнату (каадастровый №) расположенную на Х, общей площадью Х (Х) кв.м., и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей, ФИО45., ФИО67, ФИО47., в судебном заседание исковые требования поддержала полностью.
Ответчики ФИО2, Администрация Богородского муниципального округа в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке, предусмотренном п. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статья 1154 ГК РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО51
Наследниками первой очереди являются: истец (дочь наследодателя) – ФИО1 и ответчик (дочь наследодателя)- ФИО4.
Согласно материалам дела, истец со своими несовершеннолетними детьми проживала совместно с умершей.
Обратившись с заявлением к нотариусу, им было отказано, поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 218, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно материалам дела наследственное имущество состоит из Х доли в праве общей долевой собственности на комнату, находящейся по адресу: <адрес> Вышеуказанное имущество постановлением главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО51. безвозмездно передано в общую долевую собственность. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области и в том числе ФИО51 был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Однако, переход права собственности по вышеуказанному договору приватизации на спорную комнату и право общей долевой собственности на нее в установленном законом порядке ФИО51. не успела зарегистрировать.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Стороной администрации не оспаривается, что истцу, а также ФИО51 принадлежала спорная квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.
Судом достоверно установлено, что на день открытия наследства имущество в виде Х доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> принадлежала умершей ФИО51. Факт принадлежности умершей данного имущества судом установлен по итогам исследованных в совокупности письменных доказательств.
Истец приняла наследство после смерти своей матери, проживая совместно на день смерти, ответчик ФИО2 с заявление о принятии наследства к нотариусу не обращалась, в судебное заседание не явилась, возражений против признания за истцом наследственного имущества не поступало.
Принимая во внимание, установленное судом и изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцом право собственности на наследственное имущество обоснованы, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
Также истцом заявлены требования о признании за истцом, а также за несовершеннолетними детьми право собственности на оставшиеся Х доли вышеуказанной комнаты.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из перечисленных выше материалов дела судом достоверно установлено, что между истцами и ответчиком (администрацией Богородского района) в установленном порядке заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, однако данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован. На сегодняшний момент собственник Х доли в праве общей долевой собственности (ФИО51.) умерла, что лишает истцов во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Принимая во внимание изложенное выше, установленное судом при рассмотрении дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания за истцами Х доли в праве общей долевой собственности комнаты также подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей, ФИО45, ФИО45, ФИО47 к ФИО2, Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО51, Х долю в праве общей долевой собственности на комнату (кадастровый №), расположенную на Х, общей площадью Х (Х) кв.м., и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х доли в праве общей долевой собственности на комнату (кадастровый №) расположенную на Х, общей площадью Х кв.м., и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес>
Признать за ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ г.рФИО47, ДД.ММ.ГГГГ - по Х доле за каждым, право общей долевой собственности на комнату (кадастровый №) расположенную на Х, общей площадью Х (Х) кв.м., и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.В. Сапитон