Дело № 2 – 902/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 14 ноября 2022 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Романенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование заявленных исковых требований, указав, что решением Арбитражного суда от 27.01.2020 г. истец признан банкротом с открытием конкурсного производства, определением суда от 23.05.2022 г. конкурсным управляющим утвержден ФИО1 При проведении анализа хозяйственной документации истца конкурсным управляющим было установлено, что между МУП «Жилкомсервис» и ФИО2 были заключены следующие договоры: водоснабжения - № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, теплоснабжения - № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Водоснабжение и теплоснабжение производились в отношении принадлежащего ответчику объекта по адресу: <адрес>. По данным договорам истец выступает ресурсоснабжающей организацией, а ответчик потребителем ресурсов как физическое лицо.

Истцом оказаны услуги ответчику, что подтверждается универсальными передаточными документами. Ответчик уклонился от их подписания, при этом факт поставки ресурсов не отрицает, подписал отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя.

В 2019 г. ответчику начислено к оплате 488,24 руб., в 2020 г. – 49139,57 руб., в 2021 г. – 69049,04 руб., в 2022 г. – 44942,56 руб., итого 163619,41 руб. После частичной оплаты на сумму 26586,48 руб., задолженность ответчика составляет 137032,93 руб.

Просил взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Жилкомсервис» задолженность за поставленные ресурсы в размере 137032,93 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца, ответчики участие не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положениястатьи 15настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей иправиламиорганизации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжениястатьей 23.8настоящего Федерального закона (ст. 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Согласно п.9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п.20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года N 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 08.08.2012 N 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

- 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГражданскимкодексомРоссийской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу п. 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 абоненты оплачивают полученную холодную воду и отведенные сточные воды по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, в следующем порядке:

50 процентов стоимости объема воды и (или) сточных вод, потребленных (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

При этом, в соответствии с п. 22 Правил холодного водоснабжения и водоотведения под расчетным периодом по договору холодного водоснабжения понимается 1 календарный месяц. Оплата абонентом холодной (питьевой и (или) технической) воды по договору холодного водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду, устанавливаемым в соответствии с положениями Федеральногозакона"О водоснабжении и водоотведении" и иных нормативных правовых актов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на одноэтажный незавершенный строительством торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН от 23.08.2022 г., представленной в материалы дела по запросу суда, в последующем ФИО3 указанный объект незавершенного строительства введен в эксплуатацию (год ввода в эксплуатацию и завершения строительства – 2022), в связи с чем за ним зарегистрировано право собственности на нежилое здание по данному адресу.

Ответчик ФИО3, принимавший участие в судебном заседании 19.10.2022 года пояснил, что по данному адресу располагается кафе с 2008 года, в связи с отсутствием денежных средств он оформил свое право собственности на завершенный объект недвижимости только в 2022 году, хотя функционирует кафе с 2008 года.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> ему на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов для предпринимательской деятельности, на котором вышеуказанное нежилое здание расположено.

Из материалов дела следует, что по данному адресу ресурсоснабжающей организацией МУП «Жилкомсервис» в период с 2019 г. по 2022 г. включительно были оказаны услуги по водоснабжению и теплоснабжению. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются. Ответчик ФИО3 пояснял, что услуги оказывались, но они им всегда оплачивались.

Решением Арбитражного суда от 27.01.2020 г. МУП «Жилкомсервис» признан банкротом с открытием конкурсного производства, определением суда от 23.05.2022 г. конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Обращаясь в суд с настоящим иском к ФИО2, истец указал на то обстоятельство, что между МУП «Жилкомсервис» и ФИО2 были заключены договоры водоснабжения - № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и теплоснабжения - № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, оказанные по договорам услуги ответчиком не оплачены.

В материалы дела истцом в доказательство своих требований представлен договор теплоснабжения № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилкомсервис» и ФИО2, согласно которому исполнитель (МУП «Жилкомсервис») обязуется подавать абоненту (ФИО2) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде с расчетной максимально-часовой тепловой нагрузкой 0,049 Гкал/час, в отношении объекта по адресу: <адрес>. Абонент в свою очередь обязан оплачивать потребленную тепловую энергию, при этом получать у исполнителя до 5 числа месяца, следующего за расчетным счет-фактуру и акты приемки-передачи.

Ответчик ФИО2 от участия в судебном заседании уклонилась. Ответчик ФИО3, принимавший участие в судебном заседании, состоявшемся 19.10.2022, пояснил, что действительно ему принадлежит на праве собственности земельный участок и нежилое здание по адресу: <адрес> при этом не отрицал, что по данному адресу МУП «Жилкомсервис» были оказаны услуги по водоснабжению и подаче тепловой энергии, объем предоставленных услуг заявленный истцом не оспаривал. Однако возражал относительно имеющейся за данные услуги задолженности, поскольку указал, что все оплаты производил своевременно. Также пояснил, что в данном здании его семья (ФИО2, он и отец ФИО4) осуществляют деятельность по оказанию услуг населению в сфере питания. Там располагается кафе. Предполагает, что поскольку ФИО2 была предпринимателем с 2018 года именно поэтому, с ней был заключены договоры теплоснабжения и водоснабжения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в материалы дела представлены отчеты по суточным значениям поставляемой теплоэнергии потребителю по адресу: <адрес> за период с 25.12.2020 г. по 24.02.2022 г., содержащие сведения по показателям теплосчетчика №, а также счета-фактуры по оплате за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и тепловой энергии.

Так из представленных счетов-фактур следует, что МУП «Жилкомсервис» оказал ФИО2 следующие услуги:

-на 30.11.2019 г. - вода холодная – 9,34 м3 г. на сумму 279,08 руб. (по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактура №);

-на 25.12.2019 г. - вода холодная – 7 м3 г. на сумму 209,16 руб. (по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактура №);

-на 31.01.2020 г. - вода холодная – 6 м3 г. на сумму 179,28 руб. (по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактура №);

-на 29.02.2020 г. - вода холодная – 8,330 м3 г. на сумму 248,90 руб. (по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактура №);

-на 28.02.2021 г. – тепловая энергия – 10,107 Гкал на сумму 15362,23 руб. (по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактура № с учетом корректировки по счету-фактуре №);

-на 28.02.2021 г. – тепловая энергия – 9,640 Гкал на сумму 14652,41 руб. (счет-фактура № с учетом корректировки по счету-фактуре №);

-на 31.03.2021 г. – тепловая энергия – 8,043 Гкал на сумму 12225,03 руб. (счет-фактура № с учетом корректировки по счету-фактуре №);

-на 30.04.2021 г. – тепловая энергия – 2,522 и 0,099 Гкал на сумму 4011,93 руб. (счет-фактура №);

-на 31.05.2021 г. – тепловая энергия – 0,342 Гкал на сумму 616,95 руб. (счет-фактура №);

-на 31.10.2021 г. – тепловая энергия – 0,358 Гкал на сумму 658,86 руб. (счет-фактура №);

на 30.11.2021 г. – тепловая энергия – 4,796 Гкал на сумму 8826,55 руб. (счет-фактура №);

-на 31.12.2021 г. – тепловая энергия – 6,898 Гкал на сумму 12695,08 руб. (счет-фактура №);

на 31.01.2021 г. – тепловая энергия – 8,874 Гкал на сумму 16 331,71 руб. (счет-фактура №).

Ответчиками в свою очередь не представлены доказательства произведенных, как они указывают в своих возражениях, оплат МУП «Жилкомсервис» за оказанные по адресу: <адрес> услуги по водоснабжению и теплоснабжению за указанные выше в счет –фактурах периоды.

Суд, с учетом представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за поставленные услуги теплоснабжения и водоснабжения по адресу: <адрес>, в периодов за 2019, за 2020 ( счет - фактурам от 30.01.2020 и 29.02.2020), за 2021 год и за 2022 год (счет - фактуре от 31.01.2022 г.), поскольку факт предоставления указанных услуг ни ответчиком ФИО3. ни ответчиком ФИО2 не отрицается, объем и стоимость оказанных услуг подтверждены представленными истцом в материалы дела счетами-фактурами, а также отчетами по суточным значениям поставляемой теплоэнергии.

При этом суд в части указанных периодов соглашается с представленным расчетом истца, поскольку данный расчет является арифметически верным. Ответчики, данный расчет не оспорили, ФИО2, не соглашаясь в своих возражениях с расчетом заявленной к взысканию суммы долга, своего расчета не представила, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору материалы дела не содержат, ответчиками не представлены доказательства произведенных ими МУП «Жилкомсервис» оплат за предъявляемый к взысканию период, поэтому дело было рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Одновременно суд отказывает истцу в удовлетворении оставшейся части исковых требований истца, поскольку заявляя требования в указанной части истцом не представлено относимых и допустимых доказательств подтверждающих размер требований и факт предоставления таких услуг, в указанном в расчете объеме. В материалах дела отсутствуют счет - фактуры и иные документы, на которые истец ссылается в своем исковом заявлении и расчете.

Разрешая вопрос относительно того, на ком из ответчиков лежит обязанность по оплате оказанных МУП «Жилкомсервис» услуг, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство могут создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

С учетом приведенных правовых норм, а также представленных в материалы дела сторонами доказательств, принимая во внимание, что истцом в материалы дела представлен только один из четырех договоров, на которые он ссылается, заявляя исковые требования к ФИО2 ( договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ), суд полагает что задолженность по оплате услуг водоснабжения, предоставленных МУП «Жилкомсервис» по адресу: <адрес> за 2019 г. по счетам-фактурам: № от 30.11.2019 г. (на сумму 279 руб. 08 коп.), № от 25.12.2019 г. (на сумму 2098 руб. 16 коп.), № от 31.01.2020 г. ( на сумму 179 руб. 28 коп.), № от 29.02.2020 г. (на сумму 248 руб. 90 коп.) в общей сумме 916 рублей 42 руб. подлежит взысканию с ФИО3, как собственника указанного объекта недвижимости, поскольку с учетом положений ст. 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом же представленного истцом в материалы дела договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предусмотрена обязанность ФИО2 оплачивать потребленную тепловую энергию (п. 3.1.1 договора), а также получать у исполнителя до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, счет, счет-фактуру, акты приемки-передачи (теплоснабжение) и оплачивать поставленные товары в установленные договором сроки, суд полагает, что задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с января 2021 г. по 31 декабря 2021 года в общем размере 69049 руб. 04 коп., а также по УПД № от 31.01.2022 г. (с учетом п. 7.2.2 договора об условиях его пролонгации и отсутствии в материалах дела доказательств расторжения указанного договора) на сумму 16331,71 руб. подлежит взысканию с ФИО2

Одновременно, суд отказывает в удовлетворении требований истца, заявленных к ответчику ФИО4, поскольку ФИО4 собственником нежилого помещения, по адресу которого МУП «Жилкомсервис» были оказаны услуги по водо- и теплоснабжению не является, как не является и стороной договора по оказанию данных услуг.

Разрешая заявленное ответчиками ФИО2 и ФИО3 ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности рассчитанной за период с ноября 2019 года по 30 апреля 2022 года, с данными исковыми требованиями истец обратился в суд 03.08.2022 г., т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности. В этой связи заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» задолженность за поставленные ресурсы по водоснабжению в размере 916 рублей 42 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» задолженность за поставленные ресурсы по теплоснабжению в размере 85 380 рублей 75 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части и к ответчику ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В.Аксенова

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2022 года.