№ 2-2528/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Киселева К.И.
при секретаре: Новиковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о возложении обязанности по исключению задолженности из лицевого счета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о возложении обязанности по исключению задолженности из лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , в размере 9 831 руб. 28 коп. и пени начисленной на сумму задолженности в размере 79 руб. 94 коп.
В основу иска положены ссылки на наличие вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №2 в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в иске НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 831 руб. 28 коп. в связи с необоснованностью соответствующих требований, а также непринятие ответчиком мер по исключению соответствующей задолженности из лицевого счета.
Истец представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» ФИО2 указал на отсутствие оснований для удовлетворения требований ввиду их необоснованности.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Общие положения о прекращении обязательств, в том числе основания такого прекращения предусмотрены Главой 26 ГК РФ. Согласно ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью либо частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, согласно которой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьей 158 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
Ранее, по результатам рассмотрения мировым судьей судебного участка №2 в г. Смоленске гражданского дела № было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 831 руб. 28 коп. в связи с необоснованностью соответствующих требований (л.д.7).
Обращение истца в Фонд на предмет исключения из оформляемых квитанций (л.д.8-10) сведений о наличии соответствующей задолженности во внесудебном порядке положительного результата не принесло (л.д.6).
В рассматриваемой ситуации наличие вступившего в законную силу вышеуказанного решения мирового судьи судебного участка №2 в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в иске НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 831 руб. 28 коп., исходя из положений подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ и статьи 13 ГПК РФ об обязательности исполнения всеми гражданами и организациями судебных постановлений, является основанием для принятия ответчиком мер по исключению соответствующей задолженности
При этом суд соглашается с доводами истца о том, что сложившаяся ситуация, при которой ответчик отражает в лицевом счете и квитанциях несуществующую задолженность (вышеуказанным судебным актом установлен факт ее отсутствия в связи с имевшей место со стороны ФИО1 переплатой) нарушает охраняемые законом права и интересы истца, который вправе требовать пресечения соответствующих действий (абз.3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Представленный при рассмотрении дела ответчиком расчет и квитанция за июль 2022г. не опровергают доводов предъявленного иска. В соответствующей квитанции значится задолженность в размере 9831 руб. 28 коп., которая абсолютно тождественна сумме, признанной вышеуказанным решением мирового судьи в качестве погашенной, и, соответственно, отсутствующей.
Основания для удовлетворения части иска об исключении из квитанции задолженности по уплате пени в сумме 79 руб. 94 коп. не имеется, так как в соответствующем платежном документе за июль 2022г. такая сумма пени не значится.
При таком положении, с учетом приведенных выше установленных при разбирательстве дела обстоятельств, судом принимается решение о частичном удовлетворении предъявленного иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» исключить из лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: , задолженность в размере 9831 руб. 28 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 г.
Судья К.И. Киселев
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи Киселев К.И.
секретарь судебного заседания ________________________
наименование должности уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
Новикова М.А.
(Фамилия, инициалы)
«____»________2022 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-002688-50
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2528/2022