Гражданское дело №2-216/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино 23 августа 2022 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тучковой Е.В.,

при секретаре Бекезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТРИТ» к ФИО1 о взыскании процентов на задолженность по договору об аренде нежилого помещения, судебных издержек в виде расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя

установил:

Истец ООО «ТРИТ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на то, что 11.03.2019 года между истцом и ответчиком, который на тот момент имел статус ИП, был заключен договор аренды нежилого помещения №. Согласно договору арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью – 38,8 кв. м.

В соответствии с п.п. 2.1. и 2.2.1 Договора постоянная часть арендной платы составляет 6 000 руб. без НДС и ? коммунальных платежей (эл.энергия, теплоэнергия) на основании приборов учета входят в переменную часть арендной платы.

В соответствии с п. 2.3. договора арендная плата производится по окончании расчетного периода путем внесения наличных средств или перечисления денежных средств на счет Арендодателя, на основании выставленного и предоставленного Арендодателем счета, счета-фактуры и акта. Расчетным периодом по Договору является календарный месяц. Оплата по договору перестала производится ответчиком с 30.09.2020 г. Согласно акту сверки задолженность по аренде по Договору на 30.09.2020 г. составляла: 52 285 (Пятьдесят две тысячи двести восемьдесят пять) руб. 62 коп. 14.06.2022 г. ответчиком была внесена сумма в счет погашения задолженности по Договору в размере 52 300 руб.

Поскольку обязанность по уплате арендных платежей исполнено ответчиком только 14.06.2022 г., основываясь на ст.395 ГК РФ, согласно уточненному исковому заявлению от 14.07.2022 года, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты за период с 01.10.2020 года по 14.06.2022 года в размере 6810,55 руб. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 1769 руб., а также расходы на оплату услуг представителя по соглашению в размере 10 000 руб.

На судебное заседание представитель истца не явилась, просил о рассмотрении без его участия, исковые требования по основаниям указанным в иске поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, обстоятельств о невозможности прибыть на судебное заседание суду не представлял, а материалы дела не содержат каких-либо ходатайств ответчика об отложении судебного разбирательства.

Определением Макушинского районного суда Курганской области от 23.08.2022 года с учетом обстоятельств дела и в соответствии с положениями, изложенными в ст. 233 ГПК РФ постановлено о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что при сложившихся обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает спор в пределах заявленных требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение, а арендатор вносить плату.

В судебном заседании установлено, что 11.03.2019 года между ООО «ТРИТ» и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения № в отношении , общей площадью – 38,8 кв. м., в том числе торговая площадь – 21,8978 кв. м. (л.д.13)

Согласно п. 1.3 вышеуказанного договора срок договора с 11.03.2019 года по 31.12.2019 года с пролонгацией на 1 год.

Согласно п. 2.1, 2.2. договора, арендная плата состоит из: постоянной части арендной платы - 6000 руб. и переменной части арендной платы- ? коммунальных платежей (эл.энергия, теплоэнергия) на основании приборов учета входят в переменную часть арендной платы.

В соответствии с п. 2.3. договора арендная плата производится по окончании расчетного периода путем внесения наличных средств или перечисления денежных средств на счет Арендодателя, на основании выставленного и предоставленного Арендодателем счета, счета-фактуры и акта. Расчетным периодом по Договору является календарный месяц (л.д.11-12).

Согласно счетов, счетов -фактур, акту сверки задолженность по аренде по Договору на 30.09.2020 г. составляла: 52 285, 62 руб. (л.д.6,14-67)

14.08.2020 г. истцом была направлена в адрес ответчика претензия (л.д.68-70), а 16.10.2020г. уведомление о расторжении договора от 11.03.2019 года № с 01.10.2020 г. (л.д.71-73).

24.05.2022 г. для взыскания задолженности истец обратился в Макушинский районный суд Курганской области (л.д.2-3), так как 24.07.2020 года ответчик ФИО1 утратил статус ИП, при этом ранее 31.03.2021 года – в Арбитражный суд Курганской области (л.д.7-10).

14.06.2022 г. ответчиком была внесена сумма в счет погашения задолженности по Договору в размере 52 300 руб. (л.д. 91)

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Указанные проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности, средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец требует взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, уплаченными ею по договору, в размере 6810,55 руб.

Истцом представлен их расчет, с которым суд соглашается, поскольку размер процентов определен ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, математически он исчислен верно (л.д.90), следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Кроме этого, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов, рассматривая которые суд приходит к следующему.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения заявленных истцом требований, и оплаты основной суммы задолженности по договору только после подачи иска в суд с ответчика подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при его подаче по платежному поручению № от 20.05.2022 г. (л.д.92) в размере 1769,00 руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 11 и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшить его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Истцом представлены соглашение и квитанция от 30.05.2022 года за оказание юридической помощи по данному делу в размере 10 000 руб. (л.д. 81,93). Возражений от ответчика по указанной сумме не поступало. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТРИТ» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ООО «ТРИТ» ИНН <***>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6810 рублей 55 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1769 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек, всего 18579 рублей 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Тучкова