Дело № 2-881/2025

51RS0017-01-2025-001161-16

Решение в окончательной форме составлено 28.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при секретаре Богдановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – КУИ администрации Печенгского муниципального округа, комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании жилого помещения выморочным и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указывает, что решением Печенгского районного суда Мурманской области от 13.01.2025 по гражданскому делу № удовлетворены требования АО «МЭС» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с комитета взыскана спорная задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку установлено, что жилое помещение является выморочным.

Указывает, что Комитет не может оформить указанное имущество в муниципальную собственность, поскольку согласно выписки из ЕГРН собственником спорного жилого помещения является Ш.Н.К., которая умерла *.*.*.

Из информации, предоставленной нотариусом следует, что у него в производстве находится наследственное дело № в отношении умершей *.*.* Ш.Н.К., на дату смерти наследодателя в спорном жилом помещении проживали супруг наследодателя Ш.О.Н., который умер *.*.* и ее дочь ФИО2

Приводит довод о том, что при рассмотрении гражданского дела № ФИО3 заявила суду в письменной форме о фактическом непринятии наследства, отсутствии намерения вступать в наследство.

Ссылаясь на положения статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признать за Печенгским муниципальным округом в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области право собственности на указанное жилое помещение.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил признать за администрацией Печенгского муниципального округа Мурманской области в лице КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области право собственности на спорное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представила.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что в едином государственном реестре недвижимости, спорное жилое помещение имеет кадастровый №. В случае удовлетворения заявленных требований, решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Представитель третьего лица ГОКУ «ЦТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому спорное жилое помещение значится за Ш.Н.К., ФИО2 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.*. Иными сведениями не располагают, также указал, что спор не затрагивает интересов ГОКУ «ЦТИ». Ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, в <адрес> в <адрес> принадлежало Ш.Н.К. на праве собственности.

Согласно справке формы № 9 (архивная) в спорном жилом помещении зарегистрированы: с *.*.* по настоящее время Ш.О.Н., *.*.* года рождения, с *.*.* по настоящее время ФИО2, *.*.* года рождения.

Как следует из представленной в материалы дела нотариусом нотариального округа Печенгского района Мурманской области М.В.В. копии материалов наследственного дела №, *.*.* КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела иные лица после смерти Ш.Н.К. к нотариусу за принятием наследства от наследодателя не обращались, наследники, принявшие наследство, отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти Ш.Н.К., кем-либо из его наследников по закону или иных лиц, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается момент смерти гражданина.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Печенгского районного суда Мурманской области от 13 января 2025 года по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, постановлено взыскать с комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 г. по 31 октября 2023 г. в размере 79 503 рубля 95 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 585 рублей 12 копеек. Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставлены без удовлетворения.

Из содержания указанного решения следует, что наследственным имуществом Ш.Н.К. перешедшим сначала к ее наследнику супругу Ш.О.Н., *.*.* года рождения, а после его смерти *.*.*, перешедшим к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа в качестве выморочного имущества, является жилое помещение – <адрес>, по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что доказательств принятия ФИО1 наследства после смерти своих родителей Ш.Н.К. и Ш.О.Н., материалы дела не содержат, со стороны ФИО1 в письменной форме заявлено о фактическом непринятии наследства, отсутствии намерения вступать в наследство, как после смерти матери Ш.Н.К., так и отца Ш.О.Н.

Поскольку юридически значимые обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые свидетельствуют о том, что фактически <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом после смерти Ш.Н.К., что подтверждается вступившим в законную силу решением суда от *.*.*, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области права собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гриних А.А.