Дело №

УИД: 55RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделении долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака супругами приобретено следующее имущество: квартира по адресу: <адрес>, стоимостью 1 540 000 руб., из которых: 235 000 руб. – совместно нажитые денежные средства супругов, 1 305 000 руб. – кредитные денежные средства, полученные по кредитному договору, заключенному с банком ФИО13». Для погашения указанного кредита направлены денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 639 431,83 руб., полученные на двоих несовершеннолетних детей.

С учетом уточнения исковых требований просила прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>; признать совместно нажитым имуществом супругов 5/9 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, произвести раздел указанных 5/9 долей в квартире между истцом и ответчиком, признав за каждым по 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; оставшиеся 4/9 доли в квартире распределить следующим образом: признать за ФИО3, ФИО1 и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/9 долю за каждым в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО6 исковые требования с учетом их уточнения поддержали. Указали, что квартира приобретена в период брака сторон на совместные денежные средства супругов, в том числе с использование средств материнского (семейного) капитала, что ответчиком не оспаривается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, ее представителя, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ч. 1).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение в части доли, приходящейся на материнский капитал, необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а в остальной части - положениями ст. 38, 39 СК РФ.

Таким образом, в данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> (л.д.11-12,117,120 оборот).

Стороны имеют двоих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14,118 оборот,121 оборот).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и созаемщиками ФИО3 и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого созаемщикам предоставлен кредит в размере 1 305 000 руб. под 9 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.87-94).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО8, ФИО9 (продавцы) и ФИО3, ФИО1 (покупатели), последними в общую совместную собственность приобретена квартира по адресу: <адрес>, стоимостью 1 540 000 руб. (л.д.74-82).

Условиями договора купли-продажи предусмотрено, что квартира приобретается покупателями частично за счет собственных денежных средств в размере 235 000 руб., которые в силу п.3.1 договора уплачиваются покупателями в день подписания настоящего договора и частично за счет кредитных средств в размере 1 305 000 руб., предоставленных покупателям по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15.

На основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда РФ в Кировском административном округе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского капитала по сертификату МК-Э-065-2020 № в размере 639 431,83 руб. перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, дата перечисления - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,124).

Право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 и ФИО1 в установленном законом порядке, имеется обременение в виде ипотеки квартиры в пользу ФИО16, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-48).

Применительно к приведенным нормам права и установленным обстоятельствам дела, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена сторонами в период брака с использованием, в том числе средств материнского капитала, в связи с чем является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу на основании положений ст.ст. 38,39 СК РФ, а в части доли, приходящейся на МСК, в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что данная квартира приобреталась, в том числе за счет личных денежных средств истца либо ответчика, в материалы дела не представлено, на данные обстоятельства истец не ссылалась, ответчик возражений не представил.

Исходя из того, что в погашение задолженности по кредиту направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 639 431,83 руб., которая в силу требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ должна быть разделена между четырьмя лицами (отец ФИО1, мать ФИО3, дети: ФИО2 и ФИО1), суд, с учетом того обстоятельства, что к соглашению об ином порядке раздела имущества стороны не пришли, полагает необходимым произвести распределение долей в праве собственности на данное недвижимое имущество исходя из следующего расчета:

1/10 доля каждого члена семьи (4 человека) в праве общей долевой собственности в спорной квартире (639 431,83 х 100: 1 540 000 = 40 % (2/5 доли МСК в квартире: 4 человека = 1/10 доли);

3/5 доли в квартире являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО11 (1 540 000 – 639 431,83 = 900 568,17 х100 : 1 340 000 = 60 % (3/5 доли).

3/10 доли каждого супруга в совместно нажитом имуществе (3/5:2);

итого, 2/5 доли каждого супруга в праве общей долевой собственности в спорной квартире (1/10+3/10).

В изложенной связи, учитывая, что при покупке спорного жилого помещения денежные средства материнского капитала (МСК) в размере 639 431,83 руб., перечисленные в счет погашения долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соотношении с общей стоимостью спорного жилья (1 540 000 руб.) составляют 40 %, тогда как остальные денежные средства, потраченные на покупку квартиры, а также средства по кредитному договору, являются совместно нажитым имуществом сторон, в связи с чем доля каждого из детей в праве общей долевой собственности на спорное имущество составляет 1/10, доля ФИО1 – 2/5, ФИО3 – 2/5.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с каждого из сторон в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере по 7 950 руб., учитывая, что при подаче иска ФИО3 уплачена госпошлина в размере 1000 руб., с нее в доход бюджета подлежит взысканию госпошлины в размере 6 950 руб.

При этом достаточных оснований для удовлетворения ходатайства истца об уменьшении размера госпошлины до 1000 руб. судом не усмотрено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО3 и ФИО4 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру площадью 44,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать по 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый № за ФИО3 и ФИО4 за каждым.

Признать по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета <адрес> госпошлину в сумме 6 950 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета <адрес> госпошлину в сумме 7 950 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п ФИО18

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

УИД 55RS0№-58

Подлинный документ подшит в материалах №

хранящегося в Кировском районном суде <адрес>

Судья __________________________ФИО17

подпись

Секретарь______________________

подпись