УИД: 77RS0005-02-2025-007843-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4130/25

по иску Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение адрес центр недвижимости» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с 01 декабря 2006 года по 31 марта 2023 года в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, а всего взыскать сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, которую она занимает на основании договора социального найма. Истец является администратором доходов бюджета по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 года № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы 13.06.2012 года № 295-РП».

Исходя из данного факта, ответчик обязана ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем). ГКУ «Московский центр недвижимости» обратилось к мировому судье судебного участка № 71 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по плате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , и госпошлины в общей сумме сумма Мировым судьей 04 июня 2024 года вынесен судебный приказ № 2-1623/71/2024 СП по вышеуказанным требованиям, который определением мирового судьи от 15 августа 2024 года отменен по заявлению ответчика.

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения, в которых подтвердил добровольное исполнение ответчиком и оплату сумму задолженности и госпошлины в общей сумме сумма после предъявления исковых требований, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать в связи с полным и добровольным исполнений требований истца.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 от 29.12.2004 года № 189-ФЗ Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являются нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма , что подтверждается Единым жилищным документом.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, оплачен в общей сумме сумма , что подтверждается платежным поручением от 26 июня 2025 года на сумму сумма, что представляет сумму задолженности и госпошлины.

Поскольку ответчик добровольно исполнила требования , содержащиеся в исковом заявлении, после предъявления иска в суд 06 июня 2025 года, что следует из штампа входящей корреспонденции суда, то на ответчика должны быть распределены судебные расходы истца на оплату госпошлины.

Таким образом, истцом правомерно заявлены ко взысканию денежные средства в сумме сумма и ответчиком обоснованно данная сумма оплачена.

Принимая во внимание, что заявленные ко взысканию денежные средства в сумме сумма оплачены ответчиком добровольно до вынесения по делу судебного решения, отсутствуют основания для взыскания данной суммы в судебном порядке, в связи с чем в удовлетворении иска должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 января 2026 года.

Судья: