Дело № 2-1122/2025
61RS0045-01-2025-001431-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года
с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.
при секретаре Руденко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СК "Казачья Усадьба" о защите прав потребителей,
третье лицо: Управление Роспотребнадзора по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СК "Казачья Усадьба" о защите прав потребителей.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО СК "Казачья Усадьба" был заключен Договор подряда № на строительство мансардного жилого дома площадью 59 кв.м., по адресу: <адрес> СНТ «Надежда», уч. 242.
Истец согласно графику платежей - произвел предварительную оплату в сумме 800000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и распиской в договоре, выполненной собственноручно директором ФИО2
В установленный Договором срок (до ДД.ММ.ГГГГ) работы по строительству жилого дома выполнены не были.
Ответчик произвел установку фундаментных винтовых свай в количестве 12 штук на сумму 94950 руб., что подтверждается «Актом Сделанных работ» и Актом осмотра земельного участка.
В соответствии с п. 8.4 Договора расторжение Договора возможно в одностороннем Порядке при неоднократном и/или длительном нарушении другой Стороной своих Обязательств. Руководствуясь, п. 8.5. Договора Заказчик уведомил Подрядчика о расторжении Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГг. с ДД.ММ.ГГГГг.
Претензия с требованием о возмещении причиненных нарушением прав потребителя убытков была направлена Ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовой квитанцией. Ответчик оставил претензию без удовлетворения.
Ссылаясь на изложенное, истец просит суд взыскать с ООО СК "Казачья Усадьба", ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, неосновательного обогащения (оплату по договору) в размере 705 050 рублей, неустойку в размере 294 950 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 45 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Определением Неклиновского районного суда <адрес> к делу в качестве третьего лица привлечено Управление Роспотребнадзора по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и мете судебного заседания извещена.
Представитель истца ФИО3 на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО СК "Казачья Усадьба" в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался надлежащим образом, путем направления судебного извещения с заказным уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не просил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.
Представитель третьего лица Управление Роспотребнадзора по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, определяющей основания возникновения гражданских прав и обязанностей, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Из указанной правовой нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Пунктами 1, 3 ст. 709 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре такихуказаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Как следует из ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Статья 22 Закона о защите прав потребителей регулирует сроки удовлетворения отдельных требований потребителя и предусматривает, что требования потребителя, в том числе, о возврате уплаченной за товар ненадлежащего качества денежной суммы подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО СК "Казачья Усадьба" был заключен Договор подряда № на строительство мансардного жилого дома площадью 59 кв.м., по адресу: <адрес> СНТ «Надежда», уч. 242.
Истец согласно графику платежей - произвел предварительную оплату в сумме 800000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и распиской в договоре, выполненной собственноручно директором ФИО2
В установленный Договором срок (до ДД.ММ.ГГГГ) работы по строительству жилого дома выполнены не были.
Ответчик произвел установку фундаментных винтовых свай в количестве 12 штук на сумму 94 950 руб., что подтверждается «Актом Сделанных работ» и Актом осмотра земельного участка.
В соответствии с п. 8.4 Договора расторжение Договора возможно в одностороннем Порядке при неоднократном и/или длительном нарушении другой Стороной своих Обязательств. Руководствуясь, п. 8.5. Договора Заказчик уведомил Подрядчика о расторжении Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГг. с ДД.ММ.ГГГГг.
Претензия с требованием о возмещении причиненных нарушением прав потребителя убытков была направлена Ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовой квитанцией. Ответчик оставил претензию без удовлетворения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оплаченная по договору сумма 705 050 рублей подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.
Согласно пункту 1 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 1 статьи 21 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" определено, что в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) - в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.
За нарушение сроков удовлетворения законного требования потребителя, предусмотренных статьями 20, 21, 22 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", пунктом 1 статьи 23 этого же Закона установлена ответственность в виде неустойки, которую продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такое нарушение, уплачивает потребителю за каждый день просрочки в размере одного процента цены товара.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
Исходя из приведенных выше правовых норм, предусмотренная Законом N 2300-1 неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение, в том числе продавцом, обязательства по своевременному удовлетворению законных требований потребителя, направленной на восстановление нарушенного права потребителя.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не удовлетворил требования потребителя в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за отказ в возврате денежных средств по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (705050 руб.*243день* 3%= 5 139 814,50 рублей.
Вместе с тем, согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, в связи с чем, истец добровольно снижает размер своих требований в данной части до 294 950 рублей.
С ответчика подлежит взысканию сумма неустойки в размере 294 950 рублей.
Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п. 46 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О практике рассмотрения судами дел по защите прав потребителей", следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).
Таким образом, штраф является мерой ответственности изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера), а также имеет назначением стимулировать своевременное исполнение обязательства в досудебном порядке.
При определении размера подлежащего взыскания штрафа, суд с учетом изложенного выше, принимая во внимание требования разумности и справедливости, взыскать штраф в размере 500 000 (705050+294950)/2 рублей.
Относительно заявленных требований о взыскании расходов понесенных в связи с оплатой услуг представителя в размере 45 000 руб. за представление интересов по настоящему делу, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п.1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Расходы по оплате услуг представителя в суде в размере 45000 рублей суд находит обоснованой и соответствующей принципу разумности, установленному ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 22101 рубль.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО СК "Казачья Усадьба" о защите прав потребителей, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ООО СК "Казачья Усадьба", (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу ФИО1 (паспорт 6014 №) неосновательное обогащения (оплату по договору) в размере 705 050 рублей, неустойку в размере 294 950 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 45 000 рублей, штраф в размере 500 000 рублей.
Взыскать с ООО СК "Казачья Усадьба", (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 22101 рубль в местный бюджет.
Ответчик вправе подать в Неклиновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Е.С. Комиссарова
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.