Дело № 2-731/2025
УИД 91RS0018-01-2024-004196-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Гончарова В.Н.,
при секретаре судебного заседания Речкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на долю жилого дома с хозяйственными строениями, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на долю жилого дома с хозяйственными строениями, прекращении права общей долевой собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ являясь собственником 9/25 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, <адрес>, пользуется в целом указанным домовладением как своим собственным, несет обязанности собственника имущества, обеспечивает поддержание технического состояния жилого дома в надлежащем состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт, провела газ и отопление, пользование и владение не прекращается по настоящее время, все лицевые счета оформлены на имя истицы, постоянно проживает в указанном жилом доме, с целью улучшения жилищных условий, проведения газа истцом проведена реконструкция жилого дома, в результате чего, общая площадь жилого дома составляет 75,0 кв.м. В связи с зарегистрированным правом на 9/25 доли в праве собственности на жилой дом, ФИО2 лишена возможности оформить реконструкцию жилого дома в установленном порядке, кроме того, <данные изъяты> по <адрес>, <адрес>, право собственности на который решением Исполнительного комитата Сакского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено за бабушкой истицы- ФИО5, снесен, однако, провести кадастровый учет изменений площади указанного жилого дома и снять с кадастрового учета снесенный сарай не имеет возможности, в связи с отсутствием второго собственника, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание стороны по делу не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, от представителя Администрации <адрес> Республики Крым поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от представителя ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему выводу.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Сакской городской нотариальной конторы, после смерти ФИО4, ФИО2 является наследником 9/25 доли в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, по пер. <адрес>, <адрес>.
9/25 доли в праве собственности на жилой дом и хозпостройки, расположенные по пер. Трудовому, <адрес> принадлежали ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сакской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> городского совета N?353 «О передаче земельного участка в частную собственность» земельный участок площадью 214кв.м по пер. <адрес> в <адрес> передан в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома ФИО5.
Собственником 16/25 доли в праве собственности на жилой дом площадью 40,0кв.м, общей <данные изъяты> подвал <данные изъяты> по пер. <адрес>, <адрес> на основании Свидетельства о праве собственности супруга и о наследовании, выданного <адрес> нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГг ФИО6 умерла, наследником после ее смерти по закону является сын умершей ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, <адрес> поставлены на кадастровый учет со следующими учетными характеристиками: жилой дом площадью 60,4кв.м кадастровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание <данные изъяты> кадастровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание сарай литер «В» площадью 11,8кв.м кадастровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности №от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание сарай литер «Б,б» площадью 20,8кв.м кадастровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание сарай <данные изъяты> кадастровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., нежилое здание сарай литер «Ж» площадью 3,1 кв.м кадастровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате исследования копии инвентарного дела № «на домовладение № по пер. Трудовому <адрес>» предоставленного филиалом отделом № Управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» на 12 листах установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (дата последней инвентаризации) домовладение состояло из основного строения – <данные изъяты>
С целью выяснения обстоятельств по делу в их совокупности, по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено судебному эксперту ФИО8
Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы (заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ :
«В результате проведенного осмотра установлено, что в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, проведены следующие строительные работы:
демонтирована пристройка лит. «<данные изъяты>м – данный вид работ относится к реконструкции, в помещении № демонтирована печь – данный вид работ относится к переоборудованию. Установлены учетные характеристики жилого дома лит. «А,а,А1,а,а1» расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: кадастровый №, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилой дом, площадь помещений – <данные изъяты> адрес объекта недвижимости: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Выполненные работы по реконструкции жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> соответствуют техническим, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений", СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение", соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не нарушает требований СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", соответствует требованиям механической безопасности, дальнейшая эксплуатация жилого дома обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, исследуемый жилой дом в результате проведённых строительных работ соответствует требованиям, которым должны отвечать жилые помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, включает необходимый состав помещений (жилые комнаты, кухню, и т.д.) и в них предусмотрено отопление, вентиляция, электроснабжение, площади помещений соответствуют площадям указанных в п.6.1 СП 55.13330.2016.
Исследуемый жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и по функциональному назначению соответствует зоне, содержащейся в действующей градостроительной документации на территории муниципального образования городской округ Саки Республики Крым.
Сохранение исследуемого жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в существующем виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивается безопасное пребывание граждан в таком здании, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются.
Сарай - летняя кухня лит. «Г» и уборная лит. «У» на дату проведения осмотра снесены».
Выводы эксперта сторонами не оспаривались.
Оценивая указанно заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, предоставленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отображено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.
В соответствии с положениями ч.ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.
При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исходя из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной постройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.
Исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества. таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.
Судом установлено, что нежилое здание <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право общей долевой собственности на который зарегистрировано за ФИО2, № регистрации права в №, снесен.
Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.
Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.
Отношения в связи с учетом сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости регулируются с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от 13.07.2015г. (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тесту Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
В соответствии с ч. 7 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино - места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на них.
В связи с чем, исковые требования о прекращении право общей долевой собственности ФИО2, на 9/25 доли в праве собственности на нежилое здание <данные изъяты>м кадастровый № в связи с его сносом, и сняти с кадастрового учета в связи со сносом нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Как уже установлено выше жилой дом в реконструированном виде соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений", СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение", соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не нарушает требований СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", соответствует требованиям механической безопасности, дальнейшая эксплуатация жилого дома обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, исследуемый жилой дом в результате проведённых строительных работ соответствует требованиям, которым должны отвечать жилые помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №
Сохранение исследуемого жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, в существующем виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивается безопасное пребывание граждан в таком здании, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются.
В соответствии с разъяснениями п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», если при рассмотрении спора о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, не предоставленном ответчику в установленном порядке, судом будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности оформления им права на данный земельный участок в порядке, предусмотренном, например, ст. ст. 3.7, 3.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд отказывает в иске в связи с отсутствием оснований для признания такой постройки самовольной.
В силу п. 4 ст. 3 названного выше ФЗ N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом.
Согласно части 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п.2 ст.234 Гражданского кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Приобретательная давность - добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, не являющимся собственником, в течение определенного периода времени какой-либо вещью, дающее право на приобретение этой вещи в собственность.
Данные о том, что кто-либо оспаривал бы законность владения домовладением в целом или проявлял какой-либо интерес к нему, проявлял какие либо притязания со стороны третьих лиц на данное недвижимое имущество отсутствуют, указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии интереса у кого-либо – по настоящее время никто не вступал в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения жилым домом и хозпостройками, расположенными по пер. <адрес>, <адрес>.
Добросовестное владение - владение, возникшее у субъекта, не являющего собственником, без нарушений законодательства, либо с нарушениями, о которых данный субъект не знал и не должен был знать, при котором субъект не нарушает права, свободы и законные интересы иных лиц и требования законодательства.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение о практике применения судами России законодательства по спорам, связанным с применением правил о приобретательной давности: в силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, давность владения признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По смыслу абз. 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении давностного срока. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (пункты 20, 21 постановления Пленума N10/22).
В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п.19 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебные постановления, а так же законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской ФИО1
В силу федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в законную силу судебное решение является основанием регистрации права собственности.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их.
Согласно подпункту 5 части 2 статьи 14 Федерального Закона N 218"О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.
Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на долю жилого дома с хозяйственными строениями, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь здания – 86,5 кв.м в реконструированном виде
Признать за ФИО2, инн №, право собственности на 16/25 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес>, кадастровый № площадью здания 86,5кв.м, право собственности на 16/25 доли в праве собственности на нежилое здание <адрес> кадастровый №, право собственности на 16/25 доли в праве собственности на нежилое здание сарай литер «Б,б» площадью 20,8кв.м кадастровый №, право собственности на 16/25 доли в праве собственности на нежилое здание сарай литер «Д» площадью 5кв.м кадастровый №, право собственности на 16/25 доли в праве собственности на нежилое здание сарай литер «Ж» площадью 3,1кв.м кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес> порядке приобретательной давности.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, инн №, на 9/25 доли в праве собственности на нежилое здание сарай-летняя кухня литер «Г» площадью 21,5кв.м кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> связи с его сносом.
Снять с кадастрового учета в связи со сносом нежилое здание сарай-летняя кухня литер «Г» площадью 21,5кв.м кадастровый №, по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке с изменением характеристик объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Н. Гончаров