Гр. дело № 2-679/444-2025
УИД 46RS0011-01-2025-000723-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2025 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Шкурковой А.А.,
при секретаре Лапаевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника. Свои требования истец мотивировал тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Курска находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, в состав которого входят исполнительное производство № возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного Ленинским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 3632735,82 руб., исполнительное производство №, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики ФИО3, на сумму в размере 100000 рублей, исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП по <адрес>, на сумму 195489,19 руб., исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес>, на сумму в размере 330301,54 руб. От добровольного исполнения исполнительных документов должник уклоняется. Судебным приставом установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, площадью 35000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2, а именно на земельный участок площадью 35000 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, обращая внимание суда, что спорный земельный участок был приобретен им в браке с ФИО4
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФИО5 – адвокат Григорьева В.А. просила удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Курской области, АО «Кредит Европа Банк (Россия), Минприроды Республики Коми, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым в рамках возбужденного исполнительного производства при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается в судебном порядке на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Судом установлено, что в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес>, по делу об обращении взыскания на заложенное имущество - <данные изъяты> и взыскании задолженности в размере 3632735,82 руб. в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)».
В ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес>, по делу о взыскании задолженности по договору займа в размере 330301,54 руб. в пользу ФИО5
Кроме того в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством природных ресурсов и окружающей среды Республики ДД.ММ.ГГГГ, по делу о взыскании штрафа в размере 100000 рублей в пользу Минприроды Республики Коми.
Также в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ОСП по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании исполнительского сбора в размере 195489,19 рублей в пользу УФССП России по <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.
В рамках исполнительного производства в целях розыска имущества должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в банки, кредитные организации, а также запрошены данные о движимом и недвижимом имуществе, имеющемся у должника. В результате данных действий денежные средства в необходимом для погашения имеющейся задолженности размере не выявлены.
Установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на автомобиль <данные изъяты>, государственный номер №, на который в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № обращено взыскание путем его реализации с публичных торгов, в размере 3 632 735,82 руб.
Кроме того, в собственности ФИО2 находится квартира, площадью 77 кв. м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 35000+/-1637 кв.м.
В выписке ЕГРН на земельный участок нет указания на нахождения на нем объектов недвижимости.
Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в банках на расчетных счетах на имя ФИО2: в ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», ПАО Сбербанк.
В рамках исполнительного производства, учитывая крупный размер суммы долга и в целях полного исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного недвижимого имущества.
Как следует из справки судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 3 891 637,25 руб.
Таким образом, денежных средств и иного имущества, кроме вышеуказанного земельного участка, на которые возможно реально обратить взыскание, у ФИО2 не выявлено.
Доказательств того, что требования исполнительных документов должником исполнены, материалы дела не содержат.
Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было.
Судом также установлено, что ФИО2 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный земельный участок был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал право собственности на данный земельный участок (номер государственной регистрации №).
В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая бы причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Согласно положениям ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством (п. 4).
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Рассмотрев обстоятельства спора и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок был приобретен в период брака, брачный договор между супругами не заключался, вследствие чего спорное имущество - земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, является совместно нажитым в браке ФИО2 и ФИО4 имуществом, и их доли признаются равными, то есть по 1/2 доле за каждым.
В соответствии со ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Совокупное толкование приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что отсутствуют установленные действующим законодательством основания, не позволяющие обратить взыскание на спорный земельный участок. Суду не представлено доказательств о невозможности выдела доли ФИО2 в спорном имуществе в натуре, равно как и отказа ФИО4 о выкупе его доли, в порядке ст. 255 ГК РФ.
При этом материалами дела подтверждается отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которые может быть обращено взыскание, что ФИО2 не предпринимает действий по погашению долга.
В результате вышеуказанного, суд считает исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника подлежат частичному удовлетворению, а именно: выделить долю ФИО2 в общем имуществе супругов – ФИО2 и ФИО4, в виде № доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 35000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и обратить взыскание на ? долю указанного земельного участка, путем реализации его с публичных торгов в целях погашения задолженности по сводному исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, удовлетворить частично.
Выделить долю ФИО2 в общем имуществе супругов – ФИО2 и ФИО4, в виде № доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 35000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> для обращения на него взыскания в рамках сводного исполнительного производства.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на праве собственности № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 35000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, путем реализации его с публичных торгов в целях погашения задолженности по сводному исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО2
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.
Судья А.А. Шкуркова