Дело №

91RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 октября 2022 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ФИО12, ФИО13, ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, третьи лица – Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась с указанным иском в суд, в котором просила признать за ней право собственности порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома литера «А», площадью 49,1 кв.м., ? долю жилого дома литера «Б», расположенных по <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию на ? долю спорного домовладения. После смерти наследодателя истец приняла наследство, однако поскольку наследодатель при жизни не оформила право собственности на принадлежащую ей долю домовладения. Поскольку в ином порядке истец лишена возможности зарегистрировать права собственности на спорную долю жилого дома, они вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель истца подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно требованиям ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО5, а также сыновья: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО23, после чего ФИО4 была присвоена фамилия ФИО17.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 5 Заключительных положений Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав па недвижимое имущество и их обременений» от ДД.ММ.ГГГГ до создания единой системы органов регистрации прав, также до формирования Государственного реестра прав в составе государственного земельного кадастра регистрация объектов недвижимости проводится коммунальными предприятиями бюро технической инвентаризации.

Законодатель не устанавливал срок, в пределах которого сторона по сделки, приобретшая в собственность на основании гражданско-правового соглашения объект недвижимого имущества, должна обратиться в органы технической инвентаризации для регистрации объекта недвижимости.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

В соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и упорядочении нумерации в микрорайоне Белое» владельцем/пользователем спорного домовладения указана ФИО4

Таким образом, наследодатель ФИО8 являлась собственником домовладения № <адрес> <адрес>, что также подтверждается справкой председателя ФИО18.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и упорядочении нумерации в микрорайоне Белое» земельному участку ФИО4 был присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО9, после чего ей была присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении совместно с ней проживали ее дети: ФИО10 и ФИО7. Также в спорном домовладении с 1971 года был прописан сын ФИО8 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, на момент смерти ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ он по данному адресу не проживал, в соответствии записями похозяйственной книги ФИО6 отсутствовал в спорном домовладении с октября 1964 года, мер к принятию наследства после смерти ФИО8 не принял.

Согласно статье 524 Гражданского кодекса Украинской ССР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Исходя из статьи 529 Гражданского кодекса Украинской ССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Украинской ССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 553 Гражданского кодекса Украинской ССР считается, что отказался от наследства тот наследник, который не совершил ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства (Статья 549 ГК УССР).

Действующее гражданское законодательство Российской Федерации предусматривает такие положения.

Таким образом, фактически приняли наследство после смерти ФИО8 в виде домовладения №, расположенного по адресу: микрорайон Белое, <адрес>, ее дети: ФИО10 и ФИО7.

У ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО12.

У ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО15 (ранее ФИО27) ФИО15.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по <адрес> в <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которым все принадлежащее ему имущество в виде спорного домовладения он завещал своей дочери ФИО15 (ФИО26) ФИО15, которая фактически проживает в спорном домовладении и фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО10 наследниками к ее имуществу являлись: ФИО11 и ФИО12.

В соответствии с материалами наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО10, к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО24 с заявлением о принятии наследства обратился только ФИО12. ФИО11 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети: сын – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что документы, подтверждающие бесспорность права собственности наследодателя – ФИО10 на указанный жилой дом отсутствуют.

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО25, действующей в интересах ФИО2 и ФИО13, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что документы, подтверждающие бесспорность права собственности наследодателя – ФИО10 на указанный жилой дом отсутствуют.

Согласно письму нотариальной платы Республики Крым, содержащемуся в материалах гражданского делу №, наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 отсутствует.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ решением Киевского районного суда <адрес> удовлетворены частично исковые требования ФИО12, ФИО13, ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО14, ФИО15 (ФИО26) ФИО15, Администрации <адрес> РК, третье лицо: нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО24, о признании права собственности в порядке наследования.

Признано за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, на 1/4 доли жилого дома лит. «Б», площадью 31,3 кв.м., на 1/4 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 49,1 кв.м., расположенных по адресу: РК, <адрес>.

Признано за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, на 1/8 долю жилого дома лит. «Б», площадью 31,3 кв.м., на 1/8 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 49,1 кв.м., расположенных по адресу: РК, <адрес>.

Признано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, на 1/8 долю жилого дома лит. «Б», площадью 31,3 кв.м., на 1/8 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 49,1 кв.м., расположенных по адресу: РК, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Решение суда вступило в законную силу.

В рамках рассмотрения гражданского дела № судом были назначена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой суду было предоставлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, экспертном было установлено, что согласно сведениям технического паспорта Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в состав жилого дома литер «А» домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, входят следующие помещения: 1-<адрес>ю 6,2 кв.м.; 1-2 Жилая комната площадью 18,4 кв.м.; 1-3 Жилая комната площадью 11,6 кв.м.; 1-4 Жилая комната площадью 8,9 кв.м.; 1-<адрес>ю 4,0 кв.м.

<адрес> жилого дома литер «А» расположенного по адресу: <адрес>, составляет 49,1 кв.м., расположено в 4 строительно-климатическом районе, представляет собой законченный строительством объект недвижимого имущества, расположен в фактических границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, экспертом установлено, что согласно сведениям технического паспорта Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в состав жилого дома литер «Б» домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, входят следующие помещения: 1-<адрес>ю 5,1 кв.м.; 1-<адрес>ю 11,2 кв.м.; 1-3 Жилая комната площадью 15,0 кв.м.

<адрес> жилого дома литер «Б» расположенного по адресу: <адрес>, составляет 31,3 кв.м., расположено в 4 строительно-климатическом районе, расположен в фактических границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеет пристройку, для увеличения количества вспомогательных помещений, сведения о которой отсутствуют в инвентарном деле. Пристройка состоит из 3 помещений и имеет размеры в плане 5,7x3,05.

В предоставленных материалах гражданского дела и инвентарного дела отсутствуют сведения о вводе в эксплуатацию и оформлении права собственности выше перечисленных строений, в связи с чем, данные строения определены экспертом как самовольные.

Согласно выводам эксперта, жилой дом литер «А», общей площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям существующих строительных норм и правил, применяемым к жилым домам, а именно: СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»; СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83* «Основания зданий и сооружений»; СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; п.7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Жилой дом литер «Б», общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям существующих строительных норм и правил, применяемым к жилым домам, а именно: СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»; СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83* «Основания зданий и сооружений»; СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; п.7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Строение жилого дома литер «А», площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, применяемым к подобным строениями, расположено в границах исследуемого земельного участка, выполнено из строительных материалов, обеспечивающих достаточную прочность и надежность конструкций здания в целом, находится в удовлетворительном техническом состоянии, в связи с чем, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не препятствует в эксплуатации и обслуживании строений смежных домовладений.

Строение жилого дома литер «Б», площадью 31,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, применяемым к подобным строениями, расположено в границах исследуемого земельного участка, выполнено из строительных материалов, обеспечивающих достаточную прочность и надежность конструкций здания в целом, находится в удовлетворительном техническом состоянии, в связи с чем, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не препятствует в эксплуатации и обслуживании строений смежных домовладений.

Согласно предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ условий, право собственности на самовольную постройку может быть признано, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учётом данных разъяснений и требований закона, судьба спорных строений зависит от судьбы земельного участка, на котором они расположены, в частности вариантов его раздела и передаче наследникам собственность, а также от соблюдения строительных норм и правил при их возведении, отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Согласно ст. 23 Федерального Конституционного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что спорное домовладение возведено на предоставленном в установленном порядке земельном участке, на день обращения в суд постройка соответствует градостроительным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, за иными совладельцами также признано право собственности на доли спорного домовладения в порядке наследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

решил:

Исковые требования ФИО15 – удовлетворить.

Признать за ФИО15 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на 1/2 долю жилого дома лит. «Б», площадью 31,3 кв.м., на 1/2 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 49,1 кв.м., расположенных по адресу: РК, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота