Дело № 2-2174/2025
УИД: 23RS0003-01-2025-002876-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/заочное/
город-курорт Анапа «24» июля 2025 г.
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Карпенко О.Н.,
при секретаре Эрганьян З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлениюООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа,
установил:
ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора поставки газа.
Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа в <адрес> и <адрес> и на основании договора № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц) от 29.12.2015 г. производит поставку газа через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование Абонента – ФИО2, установленное в домовладении по адресу: <адрес>, лицевой счет №. По условиям заключенного между ФИО2 и ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» договора поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц) ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, приготовления пищи, горячего водоснабжения, приготовления (подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы. Ответчик же принял на себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ.
В ходе проводимой ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» инвентаризации газифицированного жилищного фонда было выявлено, что в принадлежащем ответчику здании, расположенном по адресу: <адрес> природный газ потребляется не на личные бытовые нужды, а используется в коммерческих целях, что подтверждается актом контрольной проверки параметров лицевого счета и достоверности учета потребляемого газа от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено досудебное требование о расторжении действующего договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд. Однако, ответчик не принял мер по устранению существенных нарушений условий договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. При этом оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государством цен и влечет для ответчика материальную выгоду, а для истца материальный ущерб.
Ссылаясь на приведенное,просят расторгнуть договор № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1; В рамках расторжения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан привлечь специализированную организацию (АО «Газпром газораспределение Краснодар» филиал 18) для прекращения поставки газа путем отключения от газораспределительной сети помещения расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, представителем ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» - ФИО4, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик, ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности неявки суду не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика по делу, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.
Исследовав предоставленные доказательства, дав им оценку в соответствии с нормами ст.ст. 55-67,71 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 14 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), договор газоснабжения заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок. В случае если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной (присоединенной) сети.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно п. 19 Правил, права и обязанности сторон при исполнении договора определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, условиями договора и настоящими Правилами.
В силу п. 54 Правил договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в лице начальника участка в <адрес> ФИО5 (поставщик) и ФИО1 (абонент) заключен договор № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц).
Согласно п. 1.1 договора поставщик газа обязался подавать по сетям газораспределительной организации заключив с ней договор на транспортировку газа населению, природный газ, отвечающий требованиям ГОСТ 5542-87 до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети, определенной в установленном порядке абонента (ФИО1) по адресу: <адрес>, а абонент обязался получать (отбирать) подаваемый газ и оплачивать его стоимость.
Данным пунктом также оговорено, что газ подается абоненту только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, пищеприготовления, горячего водоснабжения, приготовления (подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы.
В силу п. 3.2 названного договора поставки, в случае если покупатель по договору использует газ в том числе и на коммерческие нужды, он обязан немедленно письменно проинформировать об этом поставщика и обеспечить раздельный учет газа для коммерческих нужд и нужд населения. В указанных целях покупателем и поставщиком оформляется соглашение о порядке учета газа к заключенному договору.
Как установлено судом, и следует из акта контрольной проверки параметров лицевого счета и достоверности учета потребляемого газа от ДД.ММ.ГГГГ, информации, размещенной в сети «Интернет», в нарушение действующего законодательства ответчик использует жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пр-д Старичный, <адрес>, для ведения предпринимательской деятельности (гостевой дом «Французский квартал»).
В соответствии со ст. 452 ГК РФ, истцом в адрес ФИО1, направлено досудебное требование от ДД.ММ.ГГГГ №.3-07/2778. Которым истец требовал в добровольном порядке расторгнуть с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» действующий договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из материалов дела видно, что в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора газоснабжения, в котором истец уведомляет ответчика о намерении расторгнуть договор в связи с существенным нарушением его условий. В установленный срок ответ на предложение истца от ответчика получен не был.
При таких обстоятельствах, суд считает, что процедура уведомления ответчика о намерении расторгнуть договор истцом соблюдена, у истца возникло право на обращение в суд с требованием о расторжении договора.
В связи с указанным, суд считает возможным расторгнуть договор газоснабжения, заключенный с ответчиком в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа – удовлетворить.
Расторгнуть договор № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1.
В рамках расторжения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан привлечь специализированную организацию (АО «Газпром газораспределение Краснодар» филиал 18) для прекращения поставки газа путем отключения от газораспределительной сети помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Анапский городской суд Краснодарского края.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.