Решение по делу № 2-3295/2022 от 13.12.2022 | Новоалтайский городской суд (Алтайский край)

Дело № 2-3295/2022

УИД 22RS0015-01-2022-004836-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 13 декабря 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО1, просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: АДРЕС, за период с 01.09.2015 по 30.04.2022 в размере 37 088 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.09.2015 по 30.04.2022 в размере 23808,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2026,90 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками нежилого помещения Н7, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 133,70 кв.м. Краевая программа «капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы» утверждена Постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» №79 (с изменениями, внесёнными постановлением Администрации края от 29.12.2014 №587). Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 по 30.09.2014. Поскольку собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № 2723 от 15.10.2014 принято решение о его формировании на счет регионального оператора.

В силу ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ и постановления Правительства Алтайского края от 22.12.2017 № 472, размер взноса на капитальный ремонт в вышеуказанном многоквартирном жилом доме составляет 9,00 руб. за 1 кв.м. С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения многоквартирного жилого дома. В связи с неисполнением обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС, по состоянию на 28.06.2022 за ответчиком числится задолженность за период с 01.09.2015 по 30.04.2022 в размере 37088,50 руб., пени в размере 23808,29 руб.

Представитель истца - Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержал ранее поданные возражения относительно заявленных требований, в части требований о взыскании задолженности за период с 01.09.2015 по 04.10.2019 заявил о пропуске истцом срока исковой давности, 14.07.2022 им произведена оплата задолженности в сумме 29857,88 руб. за период с октября 2019 по апрель 2022 г., возражал против представленного истцом расчета пени.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о слушании дела, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала письменные возражения, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Руководствуясь положениями статей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО1.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющееся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению; в соответствии со ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч.2 ст.3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Постановлением Администрации Алтайского края от 25.03.2014 N 133"О создании некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" создана некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", основным видом деятельности которой, является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края.

Постановлениями Администрации Алтайского края от 28.03.2014 №151, от 29.12.2014 № 582, от 28.12.2016 №446, от 22.12.2017 № 472, от 29.12.2018 N 485, от 25.12.2019 № 538, от 30.12.2020 № 582, от 30.12.2021 № 513 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2022 годы, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Алтайского края за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения.

Согласно ст. 3, Закон Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС (ред. от 04.09.2020) "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" (принят Постановлением АКЗС от 28.06.2013 N 406), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная краевая программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании Постановления Администрации Алтайского края от 27.03.2014 N 146 (ред. от 30.06.2020) "Об утверждении краевой программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" утверждена краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы.

Утвержденная Региональная программа опубликована 31 марта 2014 года.

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с декабря 2014 года.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности с ДАТА принадлежит нежилое помещение Н7, общей площадью 133,7 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДАТА.

Свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчики ФИО2 и ФИО1 исполняли ненадлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по взносам за период с 01.09.2015 по 30.04.2022 определена в размере 66 946, 38 руб.. 19.07.2022 ответчиками произведена оплата в сумме 29857, 88 руб., остаток задолженности составил 37 088,50 руб..

Частью 14.1. статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 23.09.2022) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества истцом произведено начисление пени за период с 01.09.2015 по 30.04.2022 в размере 23 808, 29 руб..

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности по взносам и пени за период с 01.09.2015 по 04.10.2019.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению по окончании срока каждого ежемесячного платежа (не позднее 10-го числа следующего месяца).

Согласно п.1, 3 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Из разъяснений, содержащихся в <...> постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Настоящее исковое заявление направлено посредством почтового отправления 28.09.2022. С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка №м 3 г. Новоалтайска 18.05.2022, судебный приказ вынесен 27.05.2022, определение об отмене судебного приказа вынесено 09.06.2022 (итого срок судебной защиты составил 23 дня). Таким образом, срок исковой давности подлежит применению до 05.09.2019.

Учитывая положения ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит ходатайство ответчиков о применении срока исковой обоснованным; и считает необходимым применить срок исковой давности, исходя из периода задолженности по основным требованиям и пени, исключив из расчета период с 01.09.2015 по 01.08.2019 года (с учетом того, что платеж за август 2019 г. должен был быть внесен до 10.09.2019).

Далее, согласно представленному суду платежному поручению НОМЕР от ДАТА ответчиками оплачена задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2019 по 01.05.2022 в сумме 29 857,88 руб..

Истцом указанная сумма зачтена в счет погашения задолженности за период с 01.09.2015 по июнь 2018 года, а также частично за июль 2018 года. Ответчики настаивают, что уплаченная сумма должна быть учтена в счет оплаты за период с октября 2019 года по апрель 2022 года, с переплатой в размере 3910,59 руб..

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

За период с 01.04.2019 по 01.05.2022 задолженность составляет 31 422,5 руб. ((10 мес. *782,15)+(24 мес. *835,63 руб.)+(4 мес.*886,43 руб.)).

Таким образом, уплаченная ответчиками 14.07.2022 сумма подлежит зачету в счет частичного погашения задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2019 по 01.05.2022 (31422,5 – 29857,88=1564,46 руб.).

С учетом изложенных обстоятельств судом произведен следующий расчет пени:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

авг.2019

782,15

11.09.2019

10.10.2019

7,50 %

782,15 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

782,15

11.10.2019

09.12.2019

7,50 %

1/300

782,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

11,73 р.

782,15

10.12.2019

19.07.2022

953

7,50 %

1/130

782,15 ? 953 ? 1/130 ? 7.5%

430,03 р.

-782,15

19.07.2022

Погашение части долга

сен.2019

782,15

11.10.2019

09.11.2019

7,50 %

782,15 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

782,15

10.11.2019

08.01.2020

7,50 %

1/300

782,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

11,73 р.

782,15

09.01.2020

19.07.2022

923

7,50 %

1/130

782,15 ? 923 ? 1/130 ? 7.5%

416,49 р.

-782,15

19.07.2022

Погашение части долга

окт.2019

782,15

12.11.2019

11.12.2019

7,50 %

782,15 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

782,15

12.12.2019

09.02.2020

7,50 %

1/300

782,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

11,73 р.

782,15

10.02.2020

19.07.2022

891

7,50 %

1/130

782,15 ? 891 ? 1/130 ? 7.5%

402,06 р.

-782,15

19.07.2022

Погашение части долга

ноя.2019

782,15

11.12.2019

09.01.2020

7,50 %

782,15 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

782,15

10.01.2020

09.03.2020

7,50 %

1/300

782,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

11,73 р.

782,15

10.03.2020

19.07.2022

862

7,50 %

1/130

782,15 ? 862 ? 1/130 ? 7.5%

388,97 р.

-782,15

19.07.2022

Погашение части долга

дек.2019

782,15

11.01.2020

09.02.2020

7,50 %

782,15 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

782,15

10.02.2020

09.04.2020

7,50 %

1/300

782,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

11,73 р.

782,15

10.04.2020

19.07.2022

831

7,50 %

1/130

782,15 ? 831 ? 1/130 ? 7.5%

374,98 р.

-782,15

19.07.2022

Погашение части долга

янв.2020

835,63

11.02.2020

11.03.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

12.03.2020

10.05.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

11.05.2020

19.07.2022

800

7,50 %

1/130

835,63 ? 800 ? 1/130 ? 7.5%

385,68 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

фев.2020

835,63

11.03.2020

09.04.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.04.2020

08.06.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.06.2020

19.07.2022

771

7,50 %

1/130

835,63 ? 771 ? 1/130 ? 7.5%

371,69 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

мар.2020

835,63

11.04.2020

10.05.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.05.2020

09.07.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

10.07.2020

19.07.2022

740

7,50 %

1/130

835,63 ? 740 ? 1/130 ? 7.5%

356,75 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

апр.2020

835,63

12.05.2020

10.06.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.06.2020

09.08.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

10.08.2020

19.07.2022

709

7,50 %

1/130

835,63 ? 709 ? 1/130 ? 7.5%

341,80 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

май.2020

835,63

11.06.2020

10.07.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.07.2020

08.09.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.09.2020

19.07.2022

679

7,50 %

1/130

835,63 ? 679 ? 1/130 ? 7.5%

327,34 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

июн.2020

835,63

11.07.2020

09.08.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.08.2020

08.10.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.10.2020

19.07.2022

649

7,50 %

1/130

835,63 ? 649 ? 1/130 ? 7.5%

312,88 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

июл.2020

835,63

11.08.2020

09.09.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.09.2020

08.11.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.11.2020

19.07.2022

618

7,50 %

1/130

835,63 ? 618 ? 1/130 ? 7.5%

297,93 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

авг.2020

835,63

11.09.2020

10.10.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.10.2020

09.12.2020

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

10.12.2020

19.07.2022

587

7,50 %

1/130

835,63 ? 587 ? 1/130 ? 7.5%

282,99 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

сен.2020

835,63

13.10.2020

11.11.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

12.11.2020

10.01.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

11.01.2021

19.07.2022

555

7,50 %

1/130

835,63 ? 555 ? 1/130 ? 7.5%

267,56 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

окт.2020

835,63

11.11.2020

10.12.2020

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.12.2020

08.02.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.02.2021

19.07.2022

526

7,50 %

1/130

835,63 ? 526 ? 1/130 ? 7.5%

253,58 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

ноя.2020

835,63

11.12.2020

09.01.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.01.2021

10.03.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

11.03.2021

19.07.2022

496

7,50 %

1/130

835,63 ? 496 ? 1/130 ? 7.5%

239,12 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

дек.2020

835,63

12.01.2021

10.02.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.02.2021

11.04.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

12.04.2021

19.07.2022

464

7,50 %

1/130

835,63 ? 464 ? 1/130 ? 7.5%

223,69 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

янв.2021

835,63

11.02.2021

12.03.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

13.03.2021

11.05.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

12.05.2021

19.07.2022

434

7,50 %

1/130

835,63 ? 434 ? 1/130 ? 7.5%

209,23 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

фев.2021

835,63

11.03.2021

09.04.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.04.2021

08.06.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.06.2021

19.07.2022

406

7,50 %

1/130

835,63 ? 406 ? 1/130 ? 7.5%

195,73 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

мар.2021

835,63

13.04.2021

12.05.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

13.05.2021

11.07.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

12.07.2021

19.07.2022

373

7,50 %

1/130

835,63 ? 373 ? 1/130 ? 7.5%

179,82 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

апр.2021

835,63

11.05.2021

09.06.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.06.2021

08.08.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.08.2021

19.07.2022

345

7,50 %

1/130

835,63 ? 345 ? 1/130 ? 7.5%

166,32 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

май.2021

835,63

11.06.2021

10.07.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.07.2021

08.09.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.09.2021

19.07.2022

314

7,50 %

1/130

835,63 ? 314 ? 1/130 ? 7.5%

151,38 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

июн.2021

835,63

13.07.2021

11.08.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

12.08.2021

10.10.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

11.10.2021

19.07.2022

282

7,50 %

1/130

835,63 ? 282 ? 1/130 ? 7.5%

135,95 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

июл.2021

835,63

11.08.2021

09.09.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.09.2021

08.11.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.11.2021

19.07.2022

253

7,50 %

1/130

835,63 ? 253 ? 1/130 ? 7.5%

121,97 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

авг.2021

835,63

11.09.2021

10.10.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.10.2021

09.12.2021

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

10.12.2021

19.07.2022

222

7,50 %

1/130

835,63 ? 222 ? 1/130 ? 7.5%

107,02 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

сен.2021

835,63

12.10.2021

10.11.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.11.2021

09.01.2022

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

10.01.2022

19.07.2022

191

7,50 %

1/130

835,63 ? 191 ? 1/130 ? 7.5%

92,08 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

окт.2021

835,63

11.11.2021

10.12.2021

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

11.12.2021

08.02.2022

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

09.02.2022

19.07.2022

161

7,50 %

1/130

835,63 ? 161 ? 1/130 ? 7.5%

77,62 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

ноя.2021

835,63

11.12.2021

09.01.2022

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.01.2022

10.03.2022

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

11.03.2022

19.07.2022

131

7,50 %

1/130

835,63 ? 131 ? 1/130 ? 7.5%

63,15 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

дек.2021

835,63

11.01.2022

09.02.2022

7,50 %

835,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

835,63

10.02.2022

10.04.2022

7,50 %

1/300

835,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

12,53 р.

835,63

11.04.2022

19.07.2022

100

7,50 %

1/130

835,63 ? 100 ? 1/130 ? 7.5%

48,21 р.

-835,63

19.07.2022

Погашение части долга

янв.2022

886,43

11.02.2022

12.03.2022

7,50 %

886,43 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

886,43

13.03.2022

11.05.2022

7,50 %

1/300

886,43 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,30 р.

886,43

12.05.2022

19.07.2022

7,50 %

1/130

886,43 ? 69 ? 1/130 ? 7.5%

35,29 р.

-886,43

19.07.2022

Погашение части долга

фев.2022

886,43

11.03.2022

09.04.2022

7,50 %

886,43 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

886,43

10.04.2022

08.06.2022

7,50 %

1/300

886,43 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,30 р.

886,43

09.06.2022

19.07.2022

7,50 %

1/130

886,43 ? 41 ? 1/130 ? 7.5%

20,97 р.

-886,43

19.07.2022

Погашение части долга

мар.2022

886,43

12.04.2022

11.05.2022

7,50 %

886,43 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

886,43

12.05.2022

10.07.2022

7,50 %

1/300

886,43 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,30 р.

886,43

11.07.2022

19.07.2022

7,50 %

1/130

886,43 ? 9 ? 1/130 ? 7.5%

4,60 р.

-208,40

19.07.2022

Погашение части долга

678,03

20.07.2022

06.09.2022

7,50 %

1/130

678,03 ? 49 ? 1/130 ? 7.5%

19,17 р.

апр.2022

886,43

11.05.2022

09.06.2022

7,50 %

886,43 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

886,43

10.06.2022

08.08.2022

7,50 %

1/300

886,43 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,30 р.

886,43

09.08.2022

06.09.2022

7,50 %

1/130

886,43 ? 29 ? 1/130 ? 7.5%

14,83 р.

Сумма основного долга: 1 564,46 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 7 729,45 руб.

С учетом приведенного расчета пени за период с 11.09.2019 по 06.09.2022 составляют 7 729,45 руб., сумма основного долга 1564,46 руб..

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 309,30 руб..

Руководствуясь статьей 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 в размере 1 564,46 руб., пени за период с 11.09.2019 по 06.09.2022 в размере 7 729,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 309,30 руб., всего взыскать 9 603 руб. 21 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.Г.Токарева