Дело №
УИД: 32RS0№-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Погар ДД.ММ.ГГГГ
Погарский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,
при секретаре Ямашкиной Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности, приобретенного в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, площадью 71,9 кв. метров с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 816 кв. метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Истец после смерти матери фактически принял наследство, поскольку осуществлял ее похороны, оплачивал все необходимые платежи, ухаживал за квартирой и земельным участком. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанное имущество, кроме как в судебном порядке установить право собственности, не представляется возможным.
На основании изложенного просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 71,9 кв. метров с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 816 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление оставили рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.
С учетом положений ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в ч. 1 ст.1162 и ч. 1 ст. 1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.
В соответствии с абз. 1 п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
По смыслу изложенных выше норм принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.
В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 131 п.п.1, 6 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом, законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со статьей 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Вместе с тем в соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из регистрационного удостоверения №, выданного Погарским поселковым Советом народных депутатов <адрес> ФИО2 следует, что квартира, ? часть жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, записано в реестровую книгу под номером №
Согласно справки, выданной Погарским поселковым Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> приватизирована ФИО2
Из справки, выданной Погарским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 71,9 кв. метров.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 71,9 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Погарской поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве частной собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,0816 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежали следующие объекты: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 816 кв. метров, и жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 71,9 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно ответов нотариусов Погарского нотариального округа <адрес>, наследственных дел к имуществу умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.
Из квитанций, представленных истцом следует, что платежи по коммунальным услугам вносились в полном объеме.
Исходя из положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска, учитывает то обстоятельство, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Кроме того, судом установлено, что спора о праве на земельный участок и квартиру не имеется, представитель ответчика - администрации <адрес> относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности, приобретенного в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Поскольку суд пришёл к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 816 кв. метров, и квартиру с кадастровым номером № общей площадью 71,9 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, то в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит регистрации право собственности на указанные объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности, приобретенного в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 71,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 816 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд <адрес>.
Председательствующий О.М. Лаптейков