Производство № 2-7935/2023
УИД 28RS0004-01-2023-010223-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2023 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Т.Е.,
при секретаре Фроловой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании ФИО1 является сыном ФИО3, у которого согласно разрешения выданного Главным архитектором города при исполнительном комитете Благовещенского городского совета депутатов трудящихся от 01 ноября 1974 года № 1478 имеется гараж в квартале 417 г. Благовещенска. В июле 2014 года умер ФИО3, при этом завещания не оставил. Наследником первой очереди ФИО3 является ФИО1. Поскольку при жизни ФИО3 не оформил права собственности на спорный гараж в установленный законом порядке, истцу при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства было отказано в выдаче свидетельства о права наследования по закону.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд включить в наследственную массу умершего в июле 2014 года ФИО3 гараж, расположенный с инвентарным номером 01-0109665, общей площадью 17, 1 кв. м., расположенный по адресу: <...> установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3 умершего в июле 2014 года, признать право собственности ФИО1 на гараж с инвентарным номером 01-0109665, общей площадью 17,1 кв. м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего в июле 2014 года.
Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, представитель ответчика и третьего лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.
В судебном заседании представитель истца на иске с учетом уточненных требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в заявлении.
Из письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что согласно постановления мэра г. Благовещенска от 02 августа 1993 года № 1036 об организации кооператива № 190 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в квартале № 413 ФИО3 в списках не числится. Согласно декларации о факте использования земельного участка на территории 417 квартала ФИО3 был предоставлен гараж № 83, площадью 18 кв. м., на основании решения главного архитектора от 01 ноября 1974 года № 1478.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО3.
Согласно свидетельству о смерти I-OT *** ФИО3 умер в июле 2014 года
Из дела следует, что на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № 95/2016 к имуществу умершего в июле 2014 его отца ФИО3. По состоянию на декабрь 2016 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Из дела следует, что 01 ноября 2014 года Главным архитектором города при исполнительном комитете Благовещенского городского совета депутатов трудящихся ФИО3 было выдано разрешение на строительство типового гаража для личного транспорта размером 3x6 в квартале 417.
Согласно технического паспорта Муниципального унитарного предприятия «Белогстехинветаризация» гараж имеет инвентарный номер 01-0109665, общей площадью 17, 1 кв. м., расположен в 417 квартале г. Благовещенска.
Из дела следует, что на указанный гараж в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный гараж эксплуатируется по своему прямому назначению и соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Указанное обстоятельство так же подтверждается представленным в материалы дела заключением ООО «Амургражданпроект»
В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного гаража.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, ФИО3 построил его на основании разрешительных документов, на предоставленном для этих целей земельном участке, владел и пользовался гаражом, как своим собственным.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Исходя из названных положений закона, ФИО3 вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.
В настоящее время регистрация ФИО3 права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж с инвентарным номером 01-0109665, площадью 17,1 кв. м. расположенный по адресу: Амурская область, квартал 417 города Благовещенска подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, умершего в июле 2014 года, как принадлежавший ему на праве собственности, требования искового заявления ФИО1 о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку единственным наследником, принявшим наследство по наследству после смерти ФИО3, умершего в июле 2014 года, является ФИО1, за ним подлежит признанию право собственности на гараж с инвентарным номером 01-0109665, площадью 17,1 кв. м. расположенный по адресу: ***, квартал 417 города Благовещенска в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего в июле 2014 года, требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего в июле 2014 года, на праве собственности гараж с инвентарным номером 01-0109665, общей площадью 17, 1 кв. м., расположенный по адресу: <...>.
Признать право собственности ФИО1 на гараж с инвентарным номером 01-0109665, общей площадью 17, 1 кв. м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего в июле 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Громова Т.Е.
Решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2023 года.