Дело № 2-3070/2025
67RS0002-01-2025-002919-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:
председательствующего судьи Лялиной О.Н.,
при помощнике судьи Моисеевой Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Смоленска обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – <адрес> в <адрес>, сославшись на то, что данное жилое помещение принадлежало ФИО1, после смерти которой ее наследниками унаследовано не было.
В судебном заседании редставитель истца Администрации города Смоленска ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представители ответчиков Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, указав, что спорная квартира в реестре имущества Смоленской области не значится, полагал, что Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области является ненадлежащим ответчиком, просил в иске к Министерству отказать; ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 39).
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что наследником к наследственному имуществу ФИО1 не является.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений п. 1, п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 (ранее ФИО4) является собственником <адрес>, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ, записанным в Смоленском областном бюро технической документации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу №, инвентарное дело № (л.д. 95-96).
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В силу положений ч.ч. 1-3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
ФИО1 умерла в ноябре 2021 года (л.д. 88).
В состав открывшегося наследства входит спорное жилое помещение, в котором по состоянию на дату смерти ФИО1 лиц, зарегистрированных в нем и (или) фактически проживающих, судом не установлено (л.д. 57).
В производстве нотариуса Смоленского городского нотариального округа Перебейнос М.Л. имеется наследственное дело в отношении ФИО1, из которого усматривается, что наследники за принятием наследства не обращались. ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче постановления о предоставлении денежных средств для возмещения расходов на похороны из средств пенсионного фонда (л.д. 51-68).
Наследники ФИО1 фактически принявшие наследство, судом не установлены.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации города Смоленска проведена проверка в отношении <адрес> в <адрес>, в ходе которой соседи пояснили, что после смерти ФИО1 в квартиру никто не приходил, ФИО1 проживала одна, детей не имела (л.д. 22).
Оплата жилищно-коммунальных услуг <адрес> в <адрес> не производится с ДД.ММ.ГГГГ: размер задолженности превышает 12 000 руб. (л.д. 98-112).
Согласно п. 3 ст. 41 Устава города Смоленска, принятого решением Смоленского городского Совета от 28.10.2005 № 164, Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган - администрация города.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что никто из наследников ФИО1 не обратился за принятием наследства и у суда не имеется сведений о фактическом принятии этого наследства, спорное недвижимое имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципального образования «город Смоленск».
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации города Смоленска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Смоленска на выморочное имущество – <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Н. Лялина
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Лялина О.Н. помощник судьи наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Моисеева Т.А. (Фамилия, инициалы) 01.11.2025
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД 67RS0002-01-2025-002919-84
Подлинный документ подшит в материалы дела
№ 2-3070/2025
Решение принято в окончательной форме 28.10.2025