Решение по делу № 02-0784/2025 от 26.02.2025 - о защите прав потребителя, понуждении к исполнению договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Дело № 2-784/2025 УИД 77RS0021-02-2024-010405-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/2025 по иску ...а ...а ...а к ООО «Никитский двор» о защите прав потребителя, понуждении к исполнению договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а М.Н. обратился в суд с иском к ООО «Никитский двор», в котором просит обязать ответчика исполнить заключенный договор № 69/240318/У- АР возмездного оказания услуг от 24 марта 2018 г. в новый срок – до 31.12.2024, взыскать с ответчика причитающуюся неустойку за нарушение срока оказания услуги в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 24.03.2018 между истцом и ответчиком заключен договор № 69/240318/У-АР возмездного оказания услуг. В п.1.1. договора услуги определены как комплекс мероприятий, направленных на: обеспечение заказчику возможности пользования внутрипоселковыми дорогами коттеджного поселка в асфальтной крошке; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к электрическим сетям, проложенным в непосредственной близости от границы участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 25 метров от границы участка с максимальным потреблением 10 квт; обеспечение доступа к водоотводной канаве коттеджного поселка, проложенной в непосредственной близости от границы участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 25 метров от границы участка; обеспечение заказчику возможности пользования детской площадкой, местами общего пользования, прогулочной зоной, спортивными площадками для футбола и волейбола, теннисным кортом, зоной отдыха и пляжем; организацию системы освещения территорий общего пользования коттеджного поселка; организацию пропускного режима на территорию коттеджного посёлка, с установкой контрольно-пропускного пункта при въезде на территорию коттеджного поселка; установка ограждения фасадной части коттеджного поселка; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к газовым сетям, проложенным в непосредственной близости от границы участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 15 метров от границы участка; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к внутрипоселковому водопроводу; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к внутрипоселковой канализации. Общая стоимость услуг, предусмотренная п.4.2 Договора в размере сумма, была оплачена истцом в сроки и в порядке, установленные п.4.3 договора. В соответствии с п.2.2. договора ответчик (исполнитель) обязался оказать услугу не позднее 36 месяцев с момента подписания данного договора, то есть не позднее 24.03.2021. До настоящего времени ряд услуг не оказан. Акт сдачи-приемки услуг по договору, оформление которого предусмотрено п.2.1 Договора, не составлен и не подписан. Согласно п.4.2 договора стоимость неоказанных услуг составляет сумма 23.03.2024 истец обратился к ответчику (исполнителю) с предложением о продлении сроков оказания услуг (оказании услуг в новый срок), однако предложение истца не рассмотрено, обращение оставлено без ответа.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своих представителей фио, фио, которые исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ТСН адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 2 статьи 779 указанного кодекса правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24.03.2018 между ООО «Никитский двор» и ...а М.Н. заключен договор возмездного оказания услуг №69/240318/У-АР (далее – договор).

В п.1.1. договора услуги определены как комплекс мероприятий, направленных на:

- обеспечение Заказчику возможности пользования внутрипоселковыми адрес в асфальтной крошке;

- обеспечение Заказчику возможности подключения коттеджа к электрическим сетям, проложенным в непосредственной близости от границы Участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 25 метров от границы Участка;

- обеспечение доступа к водоотводной канаве адрес, проложенной в непосредственной близости от границы Участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 25 метров от границы Участка;

- обеспечение Заказчику возможности пользования детской площадкой, местами общего пользования, прогулочной зоной, спортивными площадками для футбола и волейбола, теннисным кортом, зоной отдыха и пляжем;

- организацию системы освещения территорий общего пользования адрес;

- организацию пропускного режима на адрес поселка, с установкой контрольно-пропускного пункта при въезде на адрес поселка;

- установка ограждения фасадной части адрес;

- обеспечение Заказчику возможности подключения коттеджа к газовым сетям, проложенным в непосредственной близости от границы Участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 15 метров от границы Участка;

- обеспечение Заказчику возможности подключения коттеджа к внутрипоселковому водопроводу;

- обеспечение Заказчику возможности подключения коттеджа к внутрипоселковой канализации.

Общая стоимость услуг по договору, предусмотренная п. 4.2 в размере сумма, была оплачена заказчиком в сроки и порядке, установленные п.4.3 договора.

В соответствии с п.2.2 договора исполнитель обязался оказать услугу не позднее 36 мес. с момента подписания договора, то есть, не позднее 24.03.2021.

Участок, принадлежащий ...а М.Н. и расположенный по адресу: МО, адрес, вблизи адрес, входящий в состав ТСН адрес фио», находится на территории застройки ТСН адрес, который является собственником земельных участков общего пользования, на которых размещена инфраструктура обеспечивающая жизнедеятельность домовладений, входящих в вышеуказанный ТСН «Клубный адресфио».

В целях организации и управления строительством вышеуказанного коттеджного адрес городок» заключил комплексный договор строительного подряда №1СП/2015 от 16.10.2015 и дополнительные соглашения к нему от 18.11.2017, от 18.01.2018 с ООО «Никитский двор», который в свою очередь в соответствии с адрес соглашения от 18.01.2018 к комплексному договору строительного подряда №1 СП/2015 от 16.10.2015 заключил договоры возмездного оказания услуг с собственниками земельных участков по обеспечению комплекса мероприятий направленных на:

- обеспечение собственникам земельных участков возможности пользования внутрипоселковыми адрес в асфальтной крошке;

- обеспечение собственникам земельных участков возможности подключения коттеджа к электрическим сетям, проложенным с максимальным потреблением 10 кВт;

- обеспечение собственникам земельных участков возможности пользования детской площадкой, местами общего пользования, прогулочной зоной;

- организацию системы освещения территорий общего пользования адрес;

- организацию пропускного режима на адрес поселка, с установкой контрольно-пропускного пункта при въезде на адрес поселка;

- обеспечение собственникам земельных участков возможности подключения коттеджа к газовым сетям;

- обеспечение собственникам земельных участков возможности подключения коттеджа к внутрипоселковому водопроводу;

- обеспечение собственникам земельных участков возможности подключения коттеджа к внутрипоселковой канализации.

Согласно актам выполненных работ и услуг по комплексному договору строительного подряда №1сп/2015 от 16.10.2015 и дополнительных соглашений к нему от 18.11.2017, от 18.01.2018 работы выполнены в полном объеме и стороны претензий к друг другу не имеют, что подтверждает исполнение обязательств ООО «Никитский двор» перед заказчиком по договору возмездного оказания услуг №70/300518/У-АР.

В соответствии со статьей 1 ГрК РФ система коммунальной инфраструктуры представляет собой, в том числе, комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее Постановление Правительства №1547).

Названные Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения (пункт 1).

Согласно указанным правилам правом выдавать технические условия на присоединение объекта истца к сетям инженерной инфраструктуры, в том числе к сети газораспределения обладает ТСН адрес, с которым истцу необходимо заключить отдельный договор.

Исполнение обязанности граждан по подключению своих домов к сетям инженерно-технического обеспечения зависит от наличия таких сетей и точек подключения (технологического присоединения) к ним.

Таким образом, принимая во внимание буквальное значение содержащихся в договоре возмездного оказания услуг №69/240318/У-АР, заключенного между истцом и ответчиком слов и выражений, а также путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом и положениями закона суд приходит к выводу о том, что ответчик не принимал на себя обязательств по подключению истца к системе газоснабжения, поскольку изначально не наделен полномочиями по заключению договоров присоединения земельных участков к сетям инженерного обеспечения, а работы в части обеспечения заказчику возможности подключения коттеджа к газовым сетям выполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая спор, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку предметом заключенного между сторонами договора является комплекс мероприятий, установленный пунктом 1.1., направленных на обеспечение заказчику возможности пользования внутри поселковыми дорогами в твердом покрытии адрес; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к электрическим сетям, проложенным в непосредственной близости от границ Участков; обеспечение заказчику возможности пользования детской площадкой, местами общего пользования прогулочной зоной; организацию системы освещения территорий общего пользования адрес, организацию пропускного режима на территорию коттеджного поселка с установкой КПП при въезде на территорию коттеджного поселка, обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к газовым сетям, проложенным в непосредственной близости к границам Участка; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к внутри поселковому водопроводу, проложенному в непосредственной близости к границам Участка; обеспечение заказчику возможности подключения коттеджа к внутри поселковой канализации, проложенным в непосредственной близости к границам Участка, в соответствии с проектной документацией, но не более 25 метров от границы участков, которые ответчиком ООО «Никитской Двор» проведены, работы выполнены в полном объеме.

Доводы истца, что ответчиком ряд услуг не оказан, ответчик допустил просрочку исполнения обязательств, судом отклоняются как необоснованные, поскольку противоречат установленным в ходе судебного заседания обстоятельствам, подтверждающим исполнение ответчиком своих обязательствах, установленных договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а ...а ...а к ООО «Никитский двор» о защите прав потребителя, понуждении к исполнению договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 года.