Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1248/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-001485-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 апреля 2023г. г.Альметьевск РТ дело№ 2-1248/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к АО «Сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельными участками путем переноса линий электропередач,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса линий электропередач, указывая, что он на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от 03.07.2013г. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

По территории его земельных участков проходит воздушная линия электропередачи и установлена комплектная трансформаторная подстанция, принадлежащие ответчику. Он (истец) обращался к ответчику с просьбой о переносе электросетевых объектов, однако ответчик отказал, сославшись на отсутствие технической возможности.

Просит обязать ответчика осуществить за счет собственных средств перенос линии электропередачи, расположенной в границах его земельных участков, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Представитель истца ФИО1 –ФИО2, в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика АО «Сетевая компания» ФИО3 иск не признала, указывая, что воздушная линия электропередачи (ВЛ) 6кВ от подстанции (ПС)36 фидер36-1(после реконструкции ф.36-07) <адрес>.Урсала введена в эксплуатацию 01.03.81г., а комплектная трансформаторная подстанция (КТП) 37509 – 01.11.1996г., что подтверждается инвентарными карточками объекта основных средств. Права истца на земельные участки зарегистрированы 24.10.2022г., 18.08.2022г., 26.04.2022г., следовательно, ВЛ-6кВ и КТП 37509 построены ранее приобретения истцом права собственности на земельные участки.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, создающих угрозу его нарушения.

В силу положений п. 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 (далее - Правила установления охранных зон) особые условия использования территорий устанавливаются в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства.

Согласно подпункту "б" пункта 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 45, 48 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу приведенных положений, условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушение своего права.

По смыслу пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: РТ<адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Право собственности истца зарегистрировано 25.04.2022г., 18.08.2022г. и 21.10.2022г. Земельные участки поставлены на кадастровый учет одновременно с регистрацией права собственности истца на недвижимость.

Указанные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка, приобретенного истцом на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от 03.07.2013г., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство.

Над территорией земельного участка с кадастровым номером № проходит воздушная линия (ВЛ) 0,6 кВ, над территорией земельного участка с кадастровым номером № проходит воздушная линия (ВЛ) 0,6 кВ, на территории земельного участка с кадастровым номером № расположен объект электросетевого хозяйства - комплектная трансформаторная подстанция.

АО «Сетевая компания» Альметьевские электрические сети является собственником воздушных линий электропередачи и комплектной трансформаторной подстанции, которые введены в эксплуатацию, соответственно в 1981 и 1996г. и является частью системы электроснабжения мкр. Урсала <адрес> РТ.

Поскольку указанные воздушные линии электропередачи и комплектная трансформаторная подстанция введены в эксплуатацию до формирования участка истца, то при переходе права собственности на земельные участки к истцу в 2013 году, ограничения, установленные в зоне ВЛ, несмотря на отсутствие по ним сведений в государственном кадастре недвижимости, сохранились на основании пункта 5 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации и право собственности на земельные участки перешло к истцу с обременением.

При этом само по себе отсутствие сведений о границах охранной зоны в кадастре, а также отсутствие указаний на обременение участков вопреки доводам жалобы правового значения не имеет, поскольку наличие линии электропередачи фактически предполагает охранную зону объектов электросетевого хозяйства и не может ставить под сомнение законность установки ВЛ и КТП.

в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 13.07.2015 N 252-ФЗ срок внесения сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории в государственный кадастр недвижимости продлен до 01.01.2022.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца не оспаривала того, что истцу о прохождении линии электропередачи над и вблизи его земельного участка и нахождении на участке КТП было известно, при приобретении земельного участка, причем на тот момент земельный участок имел вид разрешенного использования- сельскохозяйственное производство.

Ссылка представителя истца в судебном заседании о том, что ответчиком не доказана невозможность переноса линии электропередачи и КТП правового значения в рассматриваемом деле не имеет, поскольку наличие такой технической возможности не доказывает неправомерность действий ответчика по их сооружению и эксплуатации. Между тем доказательств, свидетельствующих о возведении линии электропередачи и введении ее в эксплуатацию с нарушением проектной или разрешительной документации в материалах дела не имеется.

То обстоятельство, что земельный участок истца, подпадает под охранную зону, само по себе не может быть расценено как нарушение прав землепользователя.

В соответствии с пунктом 10 Правил установления охранных зон по согласованию с сетевой организацией в пределах охранных зон допускаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Таким образом, истец не лишен возможности использования своего земельного участка, подпадающего в охранную зону, по назначению, а также производить строительные и иные работы в отношении объектов, расположенных на участке.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца какими-либо незаконными действиями ответчиков, предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком путем переноса линии электропередачи, не имеется.

В соответствии со статьей 2, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их нормативном единстве с положениями пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенного материального права или реальная защита законного интереса истца, который в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика. При этом выбор способа защиты гражданских прав осуществляется заинтересованным лицом не произвольно, а предопределен характером спорного правоотношения и регулирующих его норм права; избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Защита интересов правообладателей земельных участков в связи с ограничением принадлежащих им прав в результате установления охранных зон осуществляется в ином порядке, предусмотренном статьями 56, 57 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 № 592.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельными участками путем переноса линии электропередачи отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО4 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023г.

Судья: