Решение по делу № 2-104/2023 от 16.05.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

№ 2-104(2)/2023

<Номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 г. с. Ивантеевка

<Адрес> районный суд <Адрес> области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Недовой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Павликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском, с учетом его уточнений, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого дома (по 1/2 доли), расположенного по адресу: <Адрес> С 2014 года в дом была вселена и зарегистрирована ФИО3 Однако, с ДД.ММ.ГГГГ отношения ответчика с истцом ФИО1 испортились и ответчик уехала проживать к другому мужчине. Фактическое место жительство ответчика неизвестно. На основании вышеизложенного, истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что с 2014 года он совместно проживал с ФИО3 в вышеуказанном доме. В 2022 году ответчик уехала к другому мужчине, о чем позднее написала в смс-сообщении. Примерно через 3 месяца ФИО3 приехала в <Адрес>, уволилась с работы и забрала из дома оставшиеся вещи, после этого больше не возвращалась. Ответчик выехала из дома добровольно, какого-либо конфликта между ними не было. В настоящее время брак с ней расторгнут по решению суда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу, место пребывания ответчика неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с привлечением к участию в деле адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО3, место нахождение которой неизвестно.

Представитель ответчика Павликова М.В. считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 данного постановления Пленума, существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора на приватизацию части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ивантеевского муниципального района <Адрес> и ФИО1, ФИО2, истцы являются собственниками жилого дома (по 1/2 доли каждый), расположенного по адресу: <Адрес> что подтверждается копиями договора на приватизацию части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11, 27).

Согласно копии паспорта гражданина РФ истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <Адрес> (л.д. 7).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <Адрес> (л.д. 6).

По сведениям ОП <Номер> в составе МО МВД России «Пугачевский» ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <Адрес> (л.д. 26).

Как следует из сообщения отдела ЗАГС по <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Решением мирового судьи судебного участка № <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 удовлетворены, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Из справки о составе семьи, выданной администрацией Николаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что совместно с ФИО1 по адресу: <Адрес> зарегистрирована, но не проживает с июля 2022 года ФИО3 (л.д. 13).

Как указано истцами и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал с ФИО3 в жилом доме по вышеуказанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен брак. В июле 2022 года ФИО3 уехала проживать к другому мужчине, забрав из дома истцов принадлежащие ей вещи, в настоящее время местонахождение ее неизвестно. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, брак между ними расторгнут решением суда.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <Адрес>. На протяжении многих лет ФИО3 и ФИО1 совместно проживали в доме по <Адрес> в <Адрес>, ФИО3 работала в КФХ. Примерно с июля 2022 года ФИО3 с ФИО1 не проживает и в КФХ не работает. Каких-либо ссор между ними не имелось.

Показания свидетелей последовательны, конкретны, согласуются между собой, соответствуют письменным доказательствам и пояснениям истцов, свидетели не заинтересованы в исходе дела, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено. ФИО3 не является собственником жилого помещения, ее регистрация в жилом доме носит формальный характер, она является бывшим членом семьи собственников жилья, семейные отношения у ФИО1 с ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут в 2023 году, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют, совместного хозяйства не ведут, ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения, ее отсутствие в спорном жилом помещении не является временным, обязанности по содержанию жилого дома не исполняет, между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением. При этом регистрация ФИО3 в этом жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, препятствует реализации их прав как собственников.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, на основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для нее каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение. Суд не усматривает у ФИО3 предусмотренные законом основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, паспорт серии <Номер> <Номер>, и ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: <Номер> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <Адрес> областной суд через <Адрес> районный суд <Адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья