16RS0051-01-2025-000777-47
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
28.07.2025 Дело № 2-4849/2025
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи М.И. Амирова
при секретаре судебного заседания ФИО4
с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, ГСК «Киндерка-2» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ГСК «Киндерка-2» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ФИО3 является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 <дата изъята> года рождения. ФИО2 умер <дата изъята>. После его смерти наследниками являются ФИО1 (супруга) и ФИО6 (сын). ФИО1 и ФИО6 отказались от наследства по закону в пользу истца. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: РТ, <адрес изъят>. После смерти ФИО2 в виде наследства остался также кирпичный гараж <номер изъят>, расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>, ГСК «Киндерка-2», на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>. Указанный гараж не был включен в наследственную массу, поскольку ранее не был зарегистрирован как объект недвижимого имущества в Росреестре. Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в настоящее время пропущен установленный законом срок для принятия наследства.
После смерти ФИО2 истец стал членом ГСК «Киндерка-2». Истец до настоящего времени пользуется гаражом, осуществляет его ремонт и содержание, ежегодно оплачивает членские взносы в ГСК, оплачивает иные платежи, связанные с содержанием гаража. ФИО1 никогда не пользовалась данным гаражом и на него не претендовала. <дата изъята> ФИО1 умерла. ФИО6 также никогда не пользовался данным гаражом и на него не претендовал. ФИО6 умер <дата изъята>.
ФИО3 просит установить факт принятия им наследства в виде кирпичного гаража по адресу: <адрес изъят>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>; признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО2.
В ходе рассмотрения дела по заявлению представителя истца ненадлежащий ответчик МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» был заменен на надлежащего ответчика –Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, представителя не направили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание представителя не направило.
Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО10 (ранее – ФИО9) ФИО1.
ФИО2 умер <дата изъята>. ФИО7 ФИО11 открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является истец ФИО3 – ему выдано свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: РТ, <адрес изъят>.
Супруга наследодателя ФИО1 и сын наследодателя ФИО6 отказались от наследства в пользу истца ФИО3.
ФИО1 умерла <дата изъята>, ФИО6 умер <дата изъята>.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано при жизни ФИО2, поэтому нотариус не выдал свидетельство на указанное имущество. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.
Из материалов дела следует, что ФИО2, с 1985 года являвшемуся членом ГСК «Киндерка-2», принадлежал гараж №13-73, расположенный в ГСК «Киндерка-2» по адресу: <адрес изъят>.
В установленном порядке право собственности на гараж наследодателем при жизни зарегистрировано не было.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Принадлежность ФИО2 гаража на праве собственности подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела: справкой №09 от 19 февраля 2011 года о членстве ФИО2 и выплате паевого взноса в полном объеме в 2011 году, квитанциями уплаты членских взносов в кооператив (2001-2023 гг.), членским билетом №674, в котором имеются сведения об уплате эксплуатационных взносов, начиная с 1990 по 2023 гг.
Истцом представлен технический план на гараж по адресу: <адрес изъят>, ГСК «Киндерка-2», №13-73, составленный кадастровым инженером ФИО8 04 июля 2025 года. Установлено, что кирпичный гараж 1986 года строительства имеет площадь 20,6 кв.м и расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят>.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> расположен по адресу: <адрес изъят>, и имеет площадь 6 199 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> расположен по адресу: <адрес изъят> и имеет площадь 23+/-2 кв.м. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Техническим планом предусмотрены координаты границ гаража:
Х
485263,02
Y
1312978,98
Х
485265,52
Y
1312984,67
Х
485262,25
Y
1312986,27
Х
485259,75
Y
1312980,59
Х
485263,02
Y
1312978,98
Учитывая, что при жизни право ФИО2 на гараж не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему объекта недвижимости письменными материалами подтверждается, учитывая, что истец принял наследство после смерти своего отца, требование о признании за истцом права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Однако подлежит отклонению требование об установлении факта принятия наследства, поскольку истец принял наследство путем обращения к нотариусу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Надлежащим ответчиком по иску признается Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, так как в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании недвижимого имущества выморочным оно в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, в данном случае в собственность муниципального образования города Казани в лице главного исполнительного органа – Исполнительного комитета. Кроме того, в силу части 2 статьи 40 Устава муниципального образования города Казани распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, то есть не отнесенными к собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, отнесено к компетенции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани. В свою очередь, иск к ГСК «Киндерка-2» подлежит отклонению в полном объеме как заявленный к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 (паспорт <номер изъят>) право собственности на гараж по адресу: <адрес изъят> площадью 20,6 кв.м, границы которого определены следующими характерными точками:
Х
485263,02
Y
1312978,98
Х
485265,52
Y
1312984,67
Х
485262,25
Y
1312986,27
Х
485259,75
Y
1312980,59
Х
485263,02
Y
1312978,98
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ М.И. Амиров
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года, судья
Копия верна, судья М.И. Амиров