Дело № 2-6244/2022

УИД № 77RS0004-02-2022-011150-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6244/2022 по иску ООО «...» к ФИО1 ... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «...» обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на то, что между ООО «...» (арендодателем) и ИП фио (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № ....... С целью исполнения принятых на себя ИП фио обязательств .... между ООО «Хорошая компания» (арендодателем) и ФИО1 (поручителем) был заключен договор поручительства, по которому поручитель солидарно с арендатором отвечает за исполнение последним обязательств по договору аренды нежилого помещения № ....... Между ООО «Хорошая компания» (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № ... г. Согласно п. 2.3.1 Договоров аренды арендаторы обязуются в установленные Договорами сроки вносить арендную плату и иные предусмотренные Договорами аренды платежи. Согласно п. 4.5 Договора аренды № ... г. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате платежей, в т.ч. при нарушении обязанности по получению счета на оплату, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0.1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. ... истец направил ответчику требование о погашении задолженности по арендной плате по Договору аренды № ....... за период с ... (после вычета обеспечительного платежа в сумме сумма) в совокупном размере сумма в срок по ... ФИО1 подписал акт сверки взаимных расчетов за период с ...., тем самым признав задолженность, но не оплатив ее. Задолженность ответчика по арендной плате по Договору аренды № ... г. по состоянию на ... составляет сумма .... истец уведомил ответчика об отказе от договора с ..., и потребовал погасить задолженность по нему в срок по ..., чего также сделано не было. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность по договору аренды нежилого помещения № ....... (договору поручительства от ....) по арендной плате за период с ... в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... – сумма,

- задолженность по договору аренды нежилого помещения № ... г. по арендной плате по состоянию на ... в размере сумма, неустойку за период с ... г. – сумма,

- госпошлину – сумма

Представитель истца ООО «...», ответчик ФИО1 в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, ответчики возражений или отзыва на иск не представили, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.

В силу ст. 361, ст. 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что между ООО «...» (арендодателем) и ИП фио (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № ....... С целью исполнения принятых на себя ИП фио обязательств

.... между ООО «Хорошая компания» (арендодателем) и ФИО1 (поручителем) был заключен договор поручительства, по которому поручитель солидарно с арендатором отвечает за исполнение последним обязательств по договору аренды нежилого помещения № .......

Между ООО «Хорошая компания» (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № ... г.

Согласно п. 2.3.1 Договоров аренды арендаторы обязуются в установленные Договорами сроки вносить арендную плату и иные предусмотренные Договорами аренды платежи.

Согласно п. 4.5 Договора аренды № ... г. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате платежей, в т.ч. при нарушении обязанности по получению счета на оплату, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0.1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

... истец направил ответчику требование о погашении задолженности по арендной плате по Договору аренды № ....... за период с ... (после вычета обеспечительного платежа в сумме сумма) в совокупном размере сумма в срок по ...

ФИО1 подписал акт сверки взаимных расчетов за период с ...., тем самым признав задолженность.

Задолженность ответчика по арендной плате по Договору аренды № ... г. по состоянию на ... составляет сумма

.... истец уведомил ответчика об отказе от договора с ..., и потребовал погасить задолженность по нему в срок по ...

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.

Согласно составленным истцом расчетам за ответчиком числятся:

- задолженность по договору аренды нежилого помещения № ....... (договору поручительства от ....) по арендной плате за период с ... в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... – сумма,

- задолженность по договору аренды нежилого помещения № ... г. по арендной плате по состоянию на ... в размере сумма, неустойку за период с ... г. – сумма,

Расчеты соответствуют требованиям действующего законодательства, договорным условиям, фактическим обстоятельствам дела, математические операции выполнены верно.

Доказательств погашения задолженности полностью или частично нет, ввиду чего задолженность, проценты, неустойку надлежит взыскать в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «...» к ФИО1 ... о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «...» задолженность по договору аренды нежилого помещения №....... (договору поручительства от ....) по арендной плате за период с ... в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... – сумма, задолженность по договору аренды нежилого помещения № ... г. по арендной плате по состоянию на ... в размере сумма, неустойку за период с ... г. – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гуляева Е.И.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2022 года.